Precio vivienda en venta en Tequisquiapan (Querétaro)
El precio de la vivienda en Tequisquiapan, estado de Querétaro, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Tequisquiapan en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 18,630 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 18,303 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 18,466.5 MXN pasa a $ 19,026 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 18,746.25 MXN a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 18,785 MXN por m².
Respecto al precio en Tequisquiapan (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 4,566,208 MXN. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 3,894,564 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 77 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 108 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 3,747,687 MXN) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 4,029,605.5 MXN).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 32 % más económicas que la media en Tequisquiapan de $ 4,217,545 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 3,811,509 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 21 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 4,104,185 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 16,931 MXN / m², siendo $ 18,783 MXN / m² la media en Tequisquiapan. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 35 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 22,025 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Nave Industrial" es el más barato, concretamente un 66 % más económico que la media en Tequisquiapan con un coste medio de $ 4,217,545 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 3,489,962 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 287 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 4,200,707 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 3,492 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 11,212 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 34,738 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 33,051 MXN / m².
