Precio vivienda en venta en Texcoco (Estado de México)
El precio de la vivienda en Texcoco, estado de Estado de México, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Texcoco en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 10,974 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 9,688 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 10,331 MXN pasa a $ 10,416.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 123 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 10,373.75 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 12,747.5 MXN por m²).
El precio medio en Texcoco (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 3,762,459 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 3,837,965 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 3,800,212 MXN de media en los dos primeros a $ 4,981,577 MXN, concretamente un 131 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 111 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 4,390,894.5 MXN) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 4,864,168 MXN).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 62 % más económicas que la media en Texcoco de $ 3,576,496 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 3,224,911 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 21 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 3,863,750 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 16,021 MXN / m², siendo $ 13,720 MXN / m² la media en Texcoco. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 215 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 18,085 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 69 % más económico que la media en Texcoco con un coste medio de $ 3,576,496 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 3,583,891 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 1808 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 14,820,000 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 2,567 MXN / m², seguido de "Edificio" con $ 13,184 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Nave Industrial" con $ 32,204 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 26,403 MXN / m².
