Precio vivienda en venta en Teya (Yucatán)
El precio de la vivienda en Teya, estado de Yucatán, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Teya en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 16,409 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 14,052 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 15 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 83 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 8,749.5 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 7,259 MXN por m².
Respecto al precio en Teya (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 8,649,852 MXN. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 7,689,710 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 36 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 5,570,823.5 MXN a $ 3,489,009.5 MXN, lo que supone una bajada de un 63 %.
En la gráfica de precio medio por número de recámaras se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 1 recámara, concretamente es un 32 % más económica que la media de los inmuebles en Teya, que es de $ 3,474,076 MXN. los inmuebles con el precio menor si hablamos del número de recámaras son aquellas con 1 recámara, un 32 % más baratas que la media antes descrita.
Con respecto a los precios medios por m², los inmuebles con 1 recámara, son un 96 % más económicas que la media ($ 451 MXN / m²) en Teya. los inmuebles con el precio menor si hablamos del número de recámaras / m² son aquellas con 1 recámara, un 96 % menos cara que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Teya se observa como el tipo con menor precio es "Bodega" cuyo coste es de $ 3,474,076 MXN, concretamente es un 32 % más económico que la media de los inmuebles (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Bodega", un 32 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Bodega con un coste medio de unos $ 451 MXN / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Bodega" costando de media $ 451 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
