Precio vivienda en venta en Tláhuac (Ciudad de México)

El precio de la vivienda en Tláhuac, estado de Ciudad de México, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 1,449,643.17 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 11,655.5 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Tláhuac en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Mayo, el precio medio por m² es de $ 10,680 MXN. En el mes de Junio se observa una subida, llegando a los $ 11,508 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 11,094 MXN pasa a $ 11,555 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 109 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 11,324.5 MXN por m²) y los dos últimos meses, Septiembre y Octubre ($ 12,317.5 MXN por m²).

Precio medio

El precio medio en Tláhuac (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Mayo, el precio medio de la vivienda es de $ 1,135,603 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Junio, llegando a los $ 1,481,534 MXN. En los dos meses siguientes (Julio, Agosto) el precio ha crecido de $ 1,308,568.5 MXN de media en los dos primeros a $ 1,481,232.5 MXN. El precio medio ha tenido un incremento de un 112 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 1,394,900.5 MXN) y los dos últimos, Septiembre y Octubre ($ 1,559,128.5 MXN).

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 62 % más económicas que la media en Tláhuac de $ 1,689,686 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 1,759,724 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 154 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 2,700,120 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 11,250 MXN / m², siendo $ 12,833 MXN / m² la media en Tláhuac. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 10 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 13,469 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 60 % más económico que la media en Tláhuac con un coste medio de $ 1,689,686 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 2,497,542 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 4927 % más caro que la media, seguido de "Bodega", con un coste de unos $ 25,119,999 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 6,524 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 9,371 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Bodega" con $ 14,298 MXN / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 13,279 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio octubre
Precio medio por m² octubre
Viviendas utilizadas para cálculos de Tláhuac
Viviendas utilizadas para cálculos de Ciudad de México estado
$ 1,689,686 MXN
$ 12,833 MXN
9,394
1,561,168
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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