Precio vivienda en venta en Tláhuac (Ciudad de México)

El precio de la vivienda en Tláhuac, estado de Ciudad de México, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 1,221,272.83 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 11,023.5 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Tláhuac en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 11,108 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 10,347 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 10,727.5 MXN pasa a $ 10,864.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 10,796 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 11,478.5 MXN por m²).

Precio medio

El precio medio en Tláhuac (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de $ 1,076,560 MXN, aumentando en Noviembre hasta los $ 1,200,445 MXN. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 1,138,502.5 MXN de media en los dos primeros a $ 1,245,432 MXN. El precio medio ha tenido un incremento de un 107 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 1,191,967.25 MXN) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 1,279,884 MXN).

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 52 % más económicas que la media en Tláhuac de $ 1,356,442 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 1,732,892 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 92 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 2,279,961 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 9,945 MXN / m², siendo $ 12,212 MXN / m² la media en Tláhuac. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 2 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 11,855 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 52 % más económico que la media en Tláhuac con un coste medio de $ 1,356,442 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 2,953,623 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 2542 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 29,822,308 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 7,241 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 9,507 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 14,835 MXN / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 14,274 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio marzo
Precio medio por m² marzo
Viviendas utilizadas para cálculos de Tláhuac
Viviendas utilizadas para cálculos de Ciudad de México estado
$ 1,356,442 MXN
$ 12,212 MXN
12,896
1,629,528
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.