Precio vivienda en venta en Tlalnepantla (Morelos)

El precio de la vivienda en Tlalnepantla, estado de Morelos, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 2,807,938.83 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 20,380.5 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Tlalnepantla en los últimos 6 meses ha bajado. En Julio, el precio medio por m² es de $ 22,217 MXN. En Agosto dicho precio se mantiene en los $ 21,550 MXN por m². Los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 88 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 20,534.5 MXN a una media en los meses de Noviembre y Diciembre de $ 20,072.5 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Tlalnepantla (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Julio el precio de la vivienda es de $ 2,740,410 MXN, aumentando en Agosto hasta los $ 3,105,834 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 2,923,122 MXN a $ 2,918,158 MXN. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 88 %, bajando de $ 2,920,640 MXN a $ 2,582,536.5 MXN en Noviembre y Diciembre.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 19 % más económicas que la media en Tlalnepantla de $ 2,329,622 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 4 costando de media $ 2,367,292 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 156 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,885,356 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 12,083 MXN / m², siendo $ 22,501 MXN / m² la media en Tlalnepantla. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 75 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 26,710 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 58 % más económico que la media en Tlalnepantla con un coste medio de $ 2,329,622 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Estudio" costando unos $ 1,835,673 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Oficina", un 60 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 2,862,172 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 704 MXN / m², seguido de "Estudio" con $ 12,696 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 30,202 MXN / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 24,114 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio diciembre
Precio medio por m² diciembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Tlalnepantla
Viviendas utilizadas para cálculos de Morelos estado
$ 2,329,622 MXN
$ 22,501 MXN
1,700
430,364
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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