Precio vivienda en venta en Tlalnepantla (Morelos)
El precio de la vivienda en Tlalnepantla, estado de Morelos, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Tlalnepantla en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 18,637 MXN. En el mes de Diciembre se observa una subida, llegando a los $ 21,138 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 19,887.5 MXN pasa a $ 20,617 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 112 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 20,252.25 MXN por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 22,774 MXN por m²).
El precio medio en Tlalnepantla (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio de la vivienda es de $ 2,388,104 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Diciembre, llegando a los $ 4,216,584 MXN. En los siguientes (Enero, Febrero) el precio ha crecido en gran medida de $ 3,302,344 MXN de media en los dos primeros a $ 4,068,633.5 MXN, concretamente un 123 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 3,685,488.75 MXN a una media de $ 3,565,490.5 MXN entre Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 47 % más económicas que la media en Tlalnepantla de $ 2,924,897 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 2,703,354 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 32 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 3,597,556 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 16,271 MXN / m², siendo $ 21,674 MXN / m² la media en Tlalnepantla. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 32 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 19,774 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Estudio" es el más barato, concretamente un 39 % más económico que la media en Tlalnepantla con un coste medio de $ 2,924,897 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 2,029,931 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 370 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 6,949,146 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 6,646 MXN / m², seguido de "Estudio" con $ 12,332 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 23,395 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 16,862 MXN / m².
