Precio vivienda en venta en Tlalnepantla De Baz (Estado de México)
El precio de la vivienda en Tlalnepantla De Baz, estado de Estado de México, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Tlalnepantla De Baz en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 31,806 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 25,037 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 28,421.5 MXN a un $ 32,575 MXN por m², concretamente un 115 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 70 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 30,498.25 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 21,499 MXN por m².
Respecto al precio en Tlalnepantla De Baz (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 5,326,386 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 6,525,446 MXN. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 92 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 5,681,228.5 MXN a $ 4,516,716.5 MXN, lo que supone una bajada de un 80 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 35 % más económicas que la media en Tlalnepantla De Baz de $ 2,781,043 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 2,567,361 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 102 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 2,920,080 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 11,069 MXN / m², siendo $ 16,545 MXN / m² la media en Tlalnepantla De Baz. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 134 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 22,658 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 20 % más económico que la media en Tlalnepantla De Baz con un coste medio de $ 2,781,043 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 2,786,036 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 699 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 14,709,709 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media $ 12,808 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 15,219 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 29,639 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 25,220 MXN / m².
