Precio vivienda en venta en Tlalpan (Ciudad de México)

El precio de la vivienda en Tlalpan, estado de Ciudad de México, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 4,772,937.67 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 23,429.83 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Tlalpan en los últimos 6 meses ha bajado. En Febrero, el precio medio por m² es de $ 24,765 MXN. En Marzo dicho precio se mantiene en los $ 24,109 MXN por m². Los dos meses siguientes (Abril, Mayo) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 23,480 MXN a una media en los meses de Junio y Julio de $ 23,329.5 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Tlalpan (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Febrero, el precio medio es de $ 4,892,246 MXN. En Marzo dicho precio se mantiene en $ 5,058,673 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 4,975,459.5 MXN a $ 4,835,356.5 MXN. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 92 %, bajando de $ 4,905,408 MXN a $ 4,507,997 MXN en Junio y Julio.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 60 % más económicas que la media en Tlalpan de $ 3,558,525 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 4,836,472 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 126 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 4,960,228 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 19,166 MXN / m², siendo $ 21,366 MXN / m² la media en Tlalpan. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 27 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 24,539 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 49 % más económico que la media en Tlalpan con un coste medio de $ 3,558,525 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 5,138,413 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 993 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 10,781,540 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 11,151 MXN / m², seguido de "Departamento" con $ 21,304 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 47,207 MXN / m² y el siguiente sería "Casa En Condominio" costando de media unos $ 39,455 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio julio
Precio medio por m² julio
Viviendas utilizadas para cálculos de Tlalpan
Viviendas utilizadas para cálculos de Ciudad de México estado
$ 3,558,525 MXN
$ 21,366 MXN
91,304
1,680,504
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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