Precio vivienda en venta en Tlalpan (Ciudad de México)

El precio de la vivienda en Tlalpan, estado de Ciudad de México, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 4,525,979 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 22,428 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Tlalpan en los últimos 6 meses ha bajado. En Abril, el precio medio por m² es de $ 23,937 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 21,109 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 22,523 MXN pasa a $ 23,329.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 93 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 22,926.25 MXN, y los dos últimos meses (Agosto, Septiembre), $ 21,431.5 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Tlalpan (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Abril es de $ 5,097,424 MXN. En Mayo se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 4,573,289 MXN. Los dos meses siguientes (Junio, Julio) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 93 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 91 %, bajando de $ 4,671,677 MXN a $ 4,234,583.5 MXN en Agosto y Septiembre.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 64 % más económicas que la media en Tlalpan de $ 4,594,744 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 3,532,998 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 76 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 4,914,844 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 20,683 MXN / m², siendo $ 22,650 MXN / m² la media en Tlalpan. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 31 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 25,037 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 48 % más económico que la media en Tlalpan con un coste medio de $ 4,594,744 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 6,115,381 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 477 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 15,547,593 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 15,349 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 21,342 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 40,812 MXN / m² y el siguiente sería "Edificio" costando de media unos $ 36,696 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio septiembre
Precio medio por m² septiembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Tlalpan
Viviendas utilizadas para cálculos de Ciudad de México estado
$ 4,594,744 MXN
$ 22,650 MXN
85,586
1,561,614
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.