Precio vivienda en venta en Tlalpan (Ciudad de México)

El precio de la vivienda en Tlalpan, estado de Ciudad de México, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 5,105,613.83 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 23,781.83 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Tlalpan en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Junio, el precio medio por m² es de $ 23,754 MXN. En el mes de Julio se observa una subida, llegando a los $ 25,264 MXN por m². Los dos meses siguientes (Agosto, Septiembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 90 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 107 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 23,254.25 MXN por m²) y los dos últimos meses, Octubre y Noviembre ($ 24,837 MXN por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Tlalpan (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Junio el precio medio de la vivienda es de $ 6,641,866 MXN. En el mes siguiente, Julio, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 5,644,952 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 69 %. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 94 %, bajando de $ 5,202,886 MXN a $ 4,911,069.5 MXN en Octubre y Noviembre.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 61 % más económicas que la media en Tlalpan de $ 5,771,897 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 2,584,629 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 51 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 5,183,677 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 23,809 MXN / m², siendo $ 26,301 MXN / m² la media en Tlalpan. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 4 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 26,630 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 53 % más económico que la media en Tlalpan con un coste medio de $ 5,771,897 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 6,230,355 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 224 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 17,060,748 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 10,675 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 23,218 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 48,355 MXN / m² y el siguiente sería "Edificio" costando de media unos $ 42,266 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio noviembre
Precio medio por m² noviembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Tlalpan
Viviendas utilizadas para cálculos de Ciudad de México estado
$ 5,771,897 MXN
$ 26,301 MXN
99,326
1,615,222
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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