Precio vivienda en venta en Tlalpan (Ciudad de México)

El precio de la vivienda en Tlalpan, estado de Ciudad de México, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 5,585,419 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 22,932.5 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Tlalpan en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Febrero el precio medio por m² es de $ 22,967 MXN. En el mes siguiente, Marzo, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 19,389 MXN por m². En los dos meses siguientes (Abril, Mayo) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 21,178 MXN a un $ 23,110.5 MXN por m², concretamente un 109 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 111 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 22,144.25 MXN por m²) y los dos últimos meses, Junio y Julio ($ 24,509 MXN por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Tlalpan (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Febrero es de $ 5,299,250 MXN. En Marzo se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 5,017,125 MXN. En los dos meses siguientes (Abril, Mayo) el precio ha crecido de $ 5,158,187.5 MXN de media en los dos primeros a $ 5,454,660.5 MXN. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 116 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 5,306,424 MXN en los cuatro anteriores y $ 6,143,409 MXN en los dos últimos, Junio y Julio.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 60 % más económicas que la media en Tlalpan de $ 5,644,952 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 2,379,660 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 68 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 5,221,818 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 23,671 MXN / m², siendo $ 25,264 MXN / m² la media en Tlalpan. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 17 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 26,616 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 52 % más económico que la media en Tlalpan con un coste medio de $ 5,644,952 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 6,352,323 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 124 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 11,634,807 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 11,374 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 22,289 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 44,442 MXN / m² y el siguiente sería "Casa En Condominio" costando de media unos $ 37,333 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio julio
Precio medio por m² julio
Viviendas utilizadas para cálculos de Tlalpan
Viviendas utilizadas para cálculos de Ciudad de México estado
$ 5,644,952 MXN
$ 25,264 MXN
94,392
1,678,276
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.