Precio vivienda en venta en Tlalpan (Ciudad de México)

El precio de la vivienda en Tlalpan, estado de Ciudad de México, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 4,616,664 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 23,488.33 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Tlalpan en los últimos 6 meses ha bajado. En Julio, el precio medio por m² es de $ 25,264 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 22,471 MXN por m². Los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 94 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 23,159 MXN a una media en los meses de Noviembre y Diciembre de $ 24,147 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Tlalpan (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Julio el precio medio de la vivienda es de $ 5,644,952 MXN. En el mes siguiente, Agosto, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 4,653,822 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 77 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 4,554,980 MXN a una media de $ 4,740,032 MXN entre Noviembre y Diciembre.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 47 % más económicas que la media en Tlalpan de $ 3,708,167 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 2,330,277 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 57 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 3,997,599 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 18,529 MXN / m², siendo $ 21,993 MXN / m² la media en Tlalpan. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 11 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 22,593 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 40 % más económico que la media en Tlalpan con un coste medio de $ 3,708,167 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 4,522,535 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 517 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 11,986,864 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 12,296 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 19,199 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Edificio" con $ 48,430 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 38,287 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio diciembre
Precio medio por m² diciembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Tlalpan
Viviendas utilizadas para cálculos de Ciudad de México estado
$ 3,708,167 MXN
$ 21,993 MXN
96,934
1,582,124
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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