Precio vivienda en venta en Tlalpan (Ciudad de México)

El precio de la vivienda en Tlalpan, estado de Ciudad de México, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 4,587,547.33 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 23,453.5 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Tlalpan en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 23,373 MXN. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los $ 26,301 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 85 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 22,961.75 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 24,437 MXN por m²).

Precio medio

El precio medio en Tlalpan (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 4,050,242 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 5,771,897 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 79 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 113 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 4,393,591 MXN) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 4,975,459.5 MXN).

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 49 % más económicas que la media en Tlalpan de $ 5,058,673 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 3,767,711 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 46 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 4,932,719 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 23,677 MXN / m², siendo $ 24,109 MXN / m² la media en Tlalpan. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 56 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 25,491 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 51 % más económico que la media en Tlalpan con un coste medio de $ 5,058,673 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 6,194,680 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 213 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 15,310,870 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 12,043 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 22,852 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 42,877 MXN / m² y el siguiente sería "Edificio" costando de media unos $ 42,339 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio marzo
Precio medio por m² marzo
Viviendas utilizadas para cálculos de Tlalpan
Viviendas utilizadas para cálculos de Ciudad de México estado
$ 5,058,673 MXN
$ 24,109 MXN
98,964
1,629,528
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.