Precio vivienda en venta en Tlalpan (Ciudad de México)

El precio de la vivienda en Tlalpan, estado de Ciudad de México, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 5,497,335.17 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 23,156.5 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Tlalpan en los últimos 6 meses ha bajado. En Diciembre, el precio medio por m² es de $ 24,205 MXN. En el mes de Enero se observa una subida, llegando a los $ 26,157 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 84 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 23,179.5 MXN a una media en los meses de Abril y Mayo de $ 23,110.5 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Tlalpan (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Diciembre, el precio medio es de $ 5,962,342 MXN. En Enero dicho precio se mantiene en $ 5,795,973 MXN. Los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 88 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 5,518,672.5 MXN a una media de $ 5,454,660.5 MXN entre Abril y Mayo.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 59 % más económicas que la media en Tlalpan de $ 5,152,019 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 2,303,213 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 91 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 5,042,459 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 23,001 MXN / m², siendo $ 21,405 MXN / m² la media en Tlalpan. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 20 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 25,635 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 52 % más económico que la media en Tlalpan con un coste medio de $ 5,152,019 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 5,648,672 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 168 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 9,659,409 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 10,485 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 18,515 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa En Condominio" con $ 36,682 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 36,116 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio mayo
Precio medio por m² mayo
Viviendas utilizadas para cálculos de Tlalpan
Viviendas utilizadas para cálculos de Ciudad de México estado
$ 5,152,019 MXN
$ 21,405 MXN
92,404
1,667,824
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.