Precio vivienda en venta en Tlalpan (Ciudad de México)
El precio de la vivienda en Tlalpan, estado de Ciudad de México, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Tlalpan en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 24,433 MXN. En el mes de Diciembre se observa una subida, llegando a los $ 25,957 MXN por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 25,195 MXN a un $ 27,959.5 MXN por m², concretamente un 111 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 26,577.25 MXN a una media en los meses de Marzo y Abril de $ 26,744 MXN por m².
Respecto al precio en Tlalpan (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de $ 6,372,159 MXN. En Diciembre dicho precio se mantiene en $ 6,304,252 MXN. En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio ha crecido de $ 6,338,205.5 MXN de media en los dos primeros a $ 7,073,547.5 MXN. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 119 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 6,705,876.5 MXN en los cuatro anteriores y $ 7,995,859 MXN en los dos últimos, Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 74 % más económicas que la media en Tlalpan de $ 6,613,515 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 4,729,800 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 81 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 6,790,891 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 19,496 MXN / m², siendo $ 24,268 MXN / m² la media en Tlalpan. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 134 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 28,905 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 45 % más económico que la media en Tlalpan con un coste medio de $ 6,613,515 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 7,179,133 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 235 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 11,359,596 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 11,878 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 21,851 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 45,136 MXN / m² y el siguiente sería "Casa En Condominio" costando de media unos $ 35,062 MXN / m².
