Precio vivienda en venta en Tlalpan (Ciudad de México)
El precio de la vivienda en Tlalpan, estado de Ciudad de México, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Tlalpan en los últimos 6 meses ha bajado. En Marzo el precio medio por m² es de $ 29,220 MXN. En el mes siguiente, Abril, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 24,268 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 26,744 MXN pasa a $ 26,002.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 26,373.25 MXN a una media en los meses de Julio y Agosto de $ 27,203 MXN por m².
Respecto al precio en Tlalpan (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Marzo el precio medio de la vivienda es de $ 9,378,203 MXN. En el mes siguiente, Abril, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 6,613,515 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 83 %. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 95 %, bajando de $ 7,317,517.5 MXN a $ 6,927,242 MXN en Julio y Agosto.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 64 % más económicas que la media en Tlalpan de $ 7,782,606 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 4,895,377 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 49 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 8,485,838 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 28,225 MXN / m², siendo $ 28,418 MXN / m² la media en Tlalpan. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 91 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 30,393 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 30 % más económico que la media en Tlalpan con un coste medio de $ 7,782,606 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 8,232,779 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 310 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 11,681,672 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 13,711 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 24,289 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 38,143 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 35,376 MXN / m².
