Precio vivienda en venta en Toluca (Estado de México)

El precio de la vivienda en Toluca, estado de Estado de México, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 2,772,348.67 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 12,502 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Toluca en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Mayo, el precio medio por m² es de $ 10,962 MXN. En el mes de Junio se observa una subida, llegando a los $ 12,231 MXN por m². En los dos meses siguientes (Julio, Agosto) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 11,596.5 MXN a un $ 12,662 MXN por m², concretamente un 109 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 109 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 12,129.25 MXN por m²) y los dos últimos meses, Septiembre y Octubre ($ 13,247.5 MXN por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Toluca (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Mayo el precio medio de la vivienda es de $ 3,043,296 MXN. En el mes siguiente, Junio, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 2,333,355 MXN. En los dos meses siguientes (Julio, Agosto) el precio ha crecido de $ 2,688,325.5 MXN de media en los dos primeros a $ 2,831,087 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 2,759,706.25 MXN a una media de $ 2,797,633.5 MXN entre Septiembre y Octubre.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 65 % más económicas que la media en Toluca de $ 3,124,684 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1,307,489 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 9 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,562,701 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 12,059 MXN / m², siendo $ 13,148 MXN / m² la media en Toluca. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 31 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 13,822 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa En Condominio" es el más barato, concretamente un 38 % más económico que la media en Toluca con un coste medio de $ 3,124,684 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 2,114,098 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 310 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 9,255,282 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 4,494 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 13,057 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Edificio" con $ 24,539 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 18,530 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio octubre
Precio medio por m² octubre
Viviendas utilizadas para cálculos de Toluca
Viviendas utilizadas para cálculos de Estado de México estado
$ 3,124,684 MXN
$ 13,148 MXN
46,296
1,075,402
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.