Precio vivienda en venta en Toluca (Estado de México)

El precio de la vivienda en Toluca, estado de Estado de México, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 3,028,627.17 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 13,867.5 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Toluca en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Junio el precio medio por m² es de $ 16,042 MXN. En el mes siguiente, Julio, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 13,475 MXN por m². Los dos meses siguientes (Agosto, Septiembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 87 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 13,764.25 MXN a una media en los meses de Octubre y Noviembre de $ 14,074 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Toluca (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Junio el precio medio de la vivienda es de $ 4,045,999 MXN. En el mes siguiente, Julio, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 2,885,571 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 71 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 106 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 2,968,526.75 MXN) y los dos últimos, Octubre y Noviembre ($ 3,148,828 MXN).

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 59 % más económicas que la media en Toluca de $ 3,631,245 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 2,590,721 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 13 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 3,724,318 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 14,066 MXN / m², siendo $ 15,187 MXN / m² la media en Toluca. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 210 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 15,239 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa En Condominio" es el más barato, concretamente un 39 % más económico que la media en Toluca con un coste medio de $ 3,631,245 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 2,410,061 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 222 % más caro que la media, seguido de "Edificio", con un coste de unos $ 11,390,161 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 6,363 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 13,730 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 38,124 MXN / m² y el siguiente sería "Edificio" costando de media unos $ 23,490 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio noviembre
Precio medio por m² noviembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Toluca
Viviendas utilizadas para cálculos de Estado de México estado
$ 3,631,245 MXN
$ 15,187 MXN
47,320
1,110,450
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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