Precio vivienda en venta en Toluca (Estado de México)

El precio de la vivienda en Toluca, estado de Estado de México, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 3,581,257.33 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 15,062.17 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Toluca en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Febrero, el precio medio por m² es de $ 13,171 MXN. En el mes siguiente (Marzo) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 17,505 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 15,338 MXN pasa a $ 15,090 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 15,214 MXN a una media en los meses de Junio y Julio de $ 14,758.5 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Toluca (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Febrero es de $ 3,949,485 MXN. En Marzo se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 3,509,090 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 3,729,287.5 MXN a $ 3,548,699.5 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 3,638,993.5 MXN a una media de $ 3,465,785 MXN entre Junio y Julio.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 56 % más económicas que la media en Toluca de $ 2,885,571 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 2,125,333 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 99 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 2,261,278 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 12,955 MXN / m², siendo $ 13,475 MXN / m² la media en Toluca. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 120 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 16,331 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 31 % más económico que la media en Toluca con un coste medio de $ 2,885,571 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 2,320,249 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 428 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 8,095,262 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 4,270 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 12,640 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Edificio" con $ 25,106 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 24,913 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio julio
Precio medio por m² julio
Viviendas utilizadas para cálculos de Toluca
Viviendas utilizadas para cálculos de Estado de México estado
$ 2,885,571 MXN
$ 13,475 MXN
47,150
1,173,378
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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