Precio vivienda en venta en Toluca (Estado de México)

El precio de la vivienda en Toluca, estado de Estado de México, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 14,839,357.17 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 71,580.33 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Toluca en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Junio, el precio medio por m² es de $ 40,781 MXN. En el mes siguiente (Julio) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 170,134 MXN por m². Los dos meses siguientes (Agosto, Septiembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 86 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 19 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 98,190.25 MXN, y los dos últimos meses (Octubre, Noviembre), $ 18,360.5 MXN por m².

Precio medio

El precio medio en Toluca (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Junio, el precio medio de la vivienda es de $ 7,930,422 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Julio, llegando a los $ 33,990,747 MXN. Los dos meses siguientes (Agosto, Septiembre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 91 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 19,978,872 MXN a $ 4,560,329 MXN, lo que supone una bajada de un 23 %.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 45 % más económicas que la media en Toluca de $ 5,182,517 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 3,613,650 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 10 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 3,645,192 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 16,676 MXN / m², siendo $ 18,413 MXN / m² la media en Toluca. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 150 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 24,566 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 51 % más económico que la media en Toluca con un coste medio de $ 5,182,517 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa En Condominio" costando unos $ 3,086,111 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 176 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 12,733,515 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 4,268 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 14,505 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 47,583 MXN / m² y el siguiente sería "Edificio" costando de media unos $ 20,728 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio noviembre
Precio medio por m² noviembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Toluca
Viviendas utilizadas para cálculos de Estado de México estado
$ 5,182,517 MXN
$ 18,413 MXN
38,594
943,078
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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