Precio vivienda en venta en Tonalá (Chiapas)

El precio de la vivienda en Tonalá, estado de Chiapas, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 2,478,612.83 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 7,723.5 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Tonalá en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Mayo el precio medio por m² es de $ 7,299 MXN. En el mes siguiente, Junio, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 4,830 MXN por m². En los dos meses siguientes (Julio, Agosto) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 147 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 109 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 7,495.75 MXN por m²) y los dos últimos meses, Septiembre y Octubre ($ 8,179 MXN por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Tonalá (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Mayo, el precio medio es de $ 2,489,647 MXN. En Junio dicho precio se mantiene en $ 2,412,882 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 2,451,264.5 MXN a $ 2,369,818.5 MXN. El precio medio ha tenido un incremento de un 108 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 2,410,541.5 MXN) y los dos últimos, Septiembre y Octubre ($ 2,614,755.5 MXN).

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 3 recámaras son las más económicas, concretamente un 62 % más económicas que la media en Tonalá de $ 3,299,667 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 4 costando de media $ 1,998,586 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 36 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 2,719,691 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 2,860 MXN / m², siendo $ 10,156 MXN / m² la media en Tonalá. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 202 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 19,920 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el menos barato, concretamente un 4 % menos económico que la media en Tonalá con un coste medio de $ 3,299,667 MXN. El segundo tipo de vivienda menos económico es "Terreno" costando unos $ 3,892,736 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 18 % más caro que la media, seguido de "Departamento", con un coste de unos $ 3,444,820 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1,779 MXN / m², seguido de "Departamento" con $ 22,842 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 22,842 MXN / m² y el siguiente sería "Terreno" costando de media unos $ 1,779 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio octubre
Precio medio por m² octubre
Viviendas utilizadas para cálculos de Tonalá
Viviendas utilizadas para cálculos de Chiapas estado
$ 3,299,667 MXN
$ 10,156 MXN
262
66,294
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.