Precio vivienda en venta en Tonanitla (Estado de México)
El precio de la vivienda en Tonanitla, estado de Estado de México, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Tonanitla en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 14,132 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 10,417 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 85 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 93 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 11,340.75 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 10,567.5 MXN por m².
Respecto al precio en Tonanitla (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 1,938,531 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 2,352,890 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 79 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 1,925,343.25 MXN a $ 1,533,801.5 MXN, lo que supone una bajada de un 80 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 71 % más económicas que la media en Tonanitla de $ 1,497,476 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 1,308,451 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 118 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 1,493,082 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 7,349 MXN / m², siendo $ 9,940 MXN / m² la media en Tonanitla. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 244 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 13,986 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 83 % más económico que la media en Tonanitla con un coste medio de $ 1,497,476 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 552,771 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 18 % menos caro que la media, seguido de "Villa", con un coste de unos $ 1,044,876 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1,359 MXN / m², seguido de "Departamento" con $ 7,519 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 10,472 MXN / m² y el siguiente sería "Villa" costando de media unos $ 9,063 MXN / m².
