Precio vivienda en venta en Tuxtla Gutiérrez (Chiapas)
El precio de la vivienda en Tuxtla Gutiérrez, estado de Chiapas, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Tuxtla Gutiérrez en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 11,793 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 12,228 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 12,010.5 MXN pasa a $ 12,496.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 12,253.5 MXN a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 11,841 MXN por m².
Respecto al precio en Tuxtla Gutiérrez (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 2,106,728 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 2,127,261 MXN. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 2,116,994.5 MXN de media en los dos primeros a $ 2,310,530 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 2,213,762.25 MXN a una media de $ 2,181,872 MXN entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 54 % más económicas que la media en Tuxtla Gutiérrez de $ 2,391,884 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 1,112,404 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 34 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,212,573 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 10,046 MXN / m², siendo $ 11,762 MXN / m² la media en Tuxtla Gutiérrez. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 14 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 12,266 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 26 % más económico que la media en Tuxtla Gutiérrez con un coste medio de $ 2,391,884 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 2,249,433 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 221 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 4,217,000 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 4,097 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 11,775 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Edificio" con $ 21,502 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 15,834 MXN / m².
