Precio vivienda en venta en Tuxtla Gutiérrez (Chiapas)
El precio de la vivienda en Tuxtla Gutiérrez, estado de Chiapas, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Tuxtla Gutiérrez en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Julio, el precio medio por m² es de $ 11,137 MXN. En el mes de Agosto se observa una subida, llegando a los $ 12,271 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 11,704 MXN pasa a $ 11,474 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 111 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 11,589 MXN por m²) y los dos últimos meses, Noviembre y Diciembre ($ 12,812.5 MXN por m²).
El precio medio en Tuxtla Gutiérrez (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Julio, el precio medio de la vivienda es de $ 1,883,928 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Agosto, llegando a los $ 2,297,440 MXN. En los siguientes (Septiembre, Octubre) el precio ha crecido en gran medida de $ 2,090,684 MXN de media en los dos primeros a $ 2,643,160 MXN, concretamente un 126 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 119 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 2,366,922 MXN en los cuatro anteriores y $ 2,819,951 MXN en los dos últimos, Noviembre y Diciembre.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 57 % más económicas que la media en Tuxtla Gutiérrez de $ 2,799,399 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1,658,803 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 60 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,209,899 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 11,074 MXN / m², siendo $ 13,058 MXN / m² la media en Tuxtla Gutiérrez. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 16 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 12,977 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 44 % más económico que la media en Tuxtla Gutiérrez con un coste medio de $ 2,799,399 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 1,972,623 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 194 % más caro que la media, seguido de "Casa En Condominio", con un coste de unos $ 4,282,190 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 3,568 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 13,326 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Edificio" con $ 19,939 MXN / m² y el siguiente sería "Casa En Condominio" costando de media unos $ 16,897 MXN / m².
