Precio vivienda en venta en Tuxtla Gutiérrez (Chiapas)
El precio de la vivienda en Tuxtla Gutiérrez, estado de Chiapas, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Tuxtla Gutiérrez en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Agosto, el precio medio por m² es de $ 11,493 MXN. En Septiembre dicho precio se mantiene en los $ 11,745 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 11,619 MXN pasa a $ 12,010.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 11,814.75 MXN por m²) y los dos últimos meses, Diciembre y Enero ($ 12,496.5 MXN por m²).
Respecto al precio en Tuxtla Gutiérrez (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Agosto, el precio medio es de $ 2,236,059 MXN. En Septiembre dicho precio se mantiene en $ 2,152,173 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 2,194,116 MXN a $ 2,116,994.5 MXN. El precio medio ha tenido un incremento de un 107 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 2,155,555.25 MXN) y los dos últimos, Diciembre y Enero ($ 2,310,530 MXN).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 49 % más económicas que la media en Tuxtla Gutiérrez de $ 2,013,699 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 1,108,248 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 42 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 1,993,839 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 9,156 MXN / m², siendo $ 11,900 MXN / m² la media en Tuxtla Gutiérrez. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 18 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 12,674 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 30 % más económico que la media en Tuxtla Gutiérrez con un coste medio de $ 2,013,699 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 1,926,395 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 419 % más caro que la media, seguido de "Casa En Condominio", con un coste de unos $ 3,183,766 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 3,828 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 11,246 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Edificio" con $ 32,557 MXN / m² y el siguiente sería "Casa En Condominio" costando de media unos $ 15,178 MXN / m².
