Precio vivienda en venta en Umán (Yucatán)

El precio de la vivienda en Umán, estado de Yucatán, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 4,964,684.5 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 2,653.33 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Umán en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 3,440 MXN. En el mes de Octubre se observa una subida, llegando a los $ 3,670 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 59 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 82 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 2,821 MXN, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 2,318 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Umán (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio es de $ 4,579,844 MXN. En Octubre dicho precio se mantiene en $ 4,528,909 MXN. En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha crecido de $ 4,554,376.5 MXN de media en los dos primeros a $ 5,129,013.5 MXN. El precio medio ha tenido un incremento de un 108 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 4,841,695 MXN) y los dos últimos, Enero y Febrero ($ 5,210,663.5 MXN).

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 89 % más económicas que la media en Umán de $ 5,445,850 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 735,773 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 857 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 11,093,723 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las menos económicas con un coste de $ 6,642 MXN / m², siendo $ 2,590 MXN / m² la media en Umán. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 762 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 14,324 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 32 % más económico que la media en Umán con un coste medio de $ 5,445,850 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 4,267,308 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Rancho", un 271 % más caro que la media, seguido de "Nave Industrial", con un coste de unos $ 17,020,730 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 447 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 3,763 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Rancho" con $ 22,269 MXN / m² y el siguiente sería "Quinta" costando de media unos $ 9,830 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Viviendas utilizadas para cálculos de Umán
Viviendas utilizadas para cálculos de Yucatán estado
$ 5,445,850 MXN
$ 2,590 MXN
1,110
483,924
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.