Precio vivienda en venta en Venustiano Carranza (Ciudad de México)
El precio de la vivienda en Venustiano Carranza, estado de Ciudad de México, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Venustiano Carranza en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 24,798 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 24,349 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 24,573.5 MXN a un $ 25,845.5 MXN por m², concretamente un 105 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 78 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 25,209.5 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 19,596 MXN por m².
El precio medio en Venustiano Carranza (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 1,731,913 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 2,680,954 MXN. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 2,206,433.5 MXN de media en los dos primeros a $ 2,324,225 MXN. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 2,265,329.25 MXN a $ 1,427,508.5 MXN, lo que supone una bajada de un 63 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 6 % más económicas que la media en Venustiano Carranza de $ 1,487,324 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 4 costando de media $ 1,448,209 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 2 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 1,489,957 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 6,293 MXN / m², siendo $ 22,359 MXN / m² la media en Venustiano Carranza. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 34 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 24,279 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 4 % más económico que la media en Venustiano Carranza con un coste medio de $ 1,487,324 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 2,123,945 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 1552 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 21,721,429 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media $ 10,534 MXN / m², seguido de "Terreno" con $ 17,590 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 28,875 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 24,739 MXN / m².
