El precio de la vivienda en Venustiano Carranza, estado de Ciudad de México, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Venustiano Carranza en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 18,363 MXN. En el mes siguiente (Octubre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 24,798 MXN por m². En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 21,580.5 MXN a un $ 24,565 MXN por m², concretamente un 114 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 95 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 23,072.75 MXN, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 21,871.5 MXN por m².
El precio medio en Venustiano Carranza (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio de la vivienda es de $ 1,274,443 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Octubre, llegando a los $ 1,731,913 MXN. En los siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha crecido en gran medida de $ 1,503,178 MXN de media en los dos primeros a $ 2,587,235 MXN, concretamente un 172 %. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 86 %, bajando de $ 2,045,206.5 MXN a $ 1,761,313.5 MXN en Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 20 % más económicas que la media en Venustiano Carranza de $ 1,367,693 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 1,544,604 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 56 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 1,558,348 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 10,090 MXN / m², siendo $ 16,833 MXN / m² la media en Venustiano Carranza. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 86 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 17,738 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 17 % más económico que la media en Venustiano Carranza con un coste medio de $ 1,367,693 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 2,205,821 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 899 % más caro que la media, seguido de "Bodega", con un coste de unos $ 11,698,043 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media $ 10,089 MXN / m², seguido de "Departamento" con $ 18,250 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Edificio" con $ 50,160 MXN / m² y el siguiente sería "Bodega" costando de media unos $ 33,267 MXN / m².