Precio vivienda en venta en Victoria (Tamaulipas)
El precio de la vivienda en Victoria, estado de Tamaulipas, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Victoria en los últimos 6 meses ha bajado. En Junio, el precio medio por m² es de $ 9,497 MXN. En Julio dicho precio se mantiene en los $ 9,445 MXN por m². Los dos meses siguientes (Agosto, Septiembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 85 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 87 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 8,779 MXN, y los dos últimos meses (Octubre, Noviembre), $ 7,623 MXN por m².
El precio medio en Victoria (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Junio es de $ 1,589,207 MXN. En Julio se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 1,483,378 MXN. En los siguientes (Agosto, Septiembre) el precio ha crecido en gran medida de $ 1,536,292.5 MXN de media en los dos primeros a $ 1,893,634 MXN, concretamente un 123 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 129 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 1,714,963.25 MXN en los cuatro anteriores y $ 2,206,950.5 MXN en los dos últimos, Octubre y Noviembre.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 70 % más económicas que la media en Victoria de $ 2,350,427 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 1,784,917 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 19 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 2,254,152 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 2,784 MXN / m², siendo $ 7,283 MXN / m² la media en Victoria. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 43 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 10,273 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 29 % más económico que la media en Victoria con un coste medio de $ 2,350,427 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Bodega" costando unos $ 1,798,047 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 267 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 7,514,608 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 2,356 MXN / m², seguido de "Bodega" con $ 5,007 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 593,807 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 301,772 MXN / m².
