El precio de la vivienda en Villa De Etla, estado de Oaxaca, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Villa De Etla en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 11,241 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 6,963 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 66 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 6621 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 7,534.75 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 498,876.5 MXN por m²).
Respecto al precio en Villa De Etla (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 5,230,848 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 6,120,089 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 5,675,468.5 MXN a $ 5,772,928.5 MXN. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 95 %, bajando de $ 5,724,198.5 MXN a $ 5,436,726 MXN en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 81 % más económicas que la media en Villa De Etla de $ 4,251,079 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 1,607,680 MXN. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 37 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 1,607,680 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 3,276 MXN / m², siendo $ 860,111 MXN / m² la media en Villa De Etla. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 98 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 10,315 MXN / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Villa De Etla se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 2,684,003 MXN, concretamente es un 37 % más económico que la media de los inmuebles (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 37 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos $ 3,276 MXN / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 3,276 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.