El precio de la vivienda en Villa Del Carbón, estado de Estado de México, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Villa Del Carbón en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 3,146 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 1,144 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 68 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 202 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 1,806.25 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 3,641.5 MXN por m²).
Respecto al precio en Villa Del Carbón (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 2,997,369 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 2,261,322 MXN. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 91 con respecto a los dos primeros. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 119 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 2,507,661 MXN en los cuatro anteriores y $ 2,976,379 MXN en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 32 % más económicas que la media en Villa Del Carbón de $ 2,826,268 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 4 costando de media $ 2,782,444 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 22 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 2,820,357 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 9,601 MXN / m², siendo $ 5,584 MXN / m² la media en Villa Del Carbón. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 136 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 11,700 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 61 % más económico que la media en Villa Del Carbón con un coste medio de $ 2,826,268 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 2,751,433 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Villa", un 1769 % más caro que la media, seguido de "Rancho", con un coste de unos $ 25,500,326 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 465 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 10,248 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Villa" con $ 58,659 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 36,740 MXN / m².