Precio vivienda en venta en Villagrán (Guanajuato)

El precio de la vivienda en Villagrán, estado de Guanajuato, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 4,652,160.83 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 6,780.17 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Villagrán en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Mayo, el precio medio por m² es de $ 4,523 MXN. En el mes siguiente (Junio) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 8,154 MXN por m². En los dos meses siguientes (Julio, Agosto) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 124 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 87 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 7,088.75 MXN, y los dos últimos meses (Septiembre, Octubre), $ 6,163 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Villagrán (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Mayo, el precio medio de la vivienda es de $ 6,737,334 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Junio, llegando a los $ 8,340,491 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 49 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 5,621,059.5 MXN a $ 2,714,363.5 MXN, lo que supone una bajada de un 48 %.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 85 % más económicas que la media en Villagrán de $ 2,746,727 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 753,007 MXN. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 39 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 844,473 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 2,602 MXN / m², siendo $ 6,256 MXN / m² la media en Villagrán. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 36 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 8,077 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Villagrán se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 844,473 MXN, concretamente es un 69 % más económico que la media de los inmuebles (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 69 % menos caro que la media antes descrita.

En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Casa con un coste medio de unos $ 7,939 MXN / m². El más caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 7,939 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.

Datos gráfica
Precio medio octubre
Precio medio por m² octubre
Viviendas utilizadas para cálculos de Villagrán
Viviendas utilizadas para cálculos de Guanajuato estado
$ 2,746,727 MXN
$ 6,256 MXN
96
174,632
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.