Precio vivienda en venta en Xalapa (Veracruz)
El precio de la vivienda en Xalapa, estado de Veracruz, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Xalapa en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 13,030 MXN. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los $ 14,443 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 13,736.5 MXN a un $ 14,611.5 MXN por m², concretamente un 106 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 14,174 MXN a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 14,277.5 MXN por m².
Respecto al precio en Xalapa (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 3,726,743 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 4,641,331 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 4,184,037 MXN a $ 4,200,777.5 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 4,192,407.25 MXN a una media de $ 4,078,342 MXN entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 61 % más económicas que la media en Xalapa de $ 3,521,081 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 2,151,333 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 16 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 3,082,707 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 12,632 MXN / m², siendo $ 12,901 MXN / m² la media en Xalapa. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 34 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 13,862 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 64 % más económico que la media en Xalapa con un coste medio de $ 3,521,081 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 3,138,377 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Oficina", un 131 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 7,044,490 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 4,815 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 12,765 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Nave Industrial" con $ 20,841 MXN / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 16,875 MXN / m².
