Precio vivienda en venta en Xalapa (Veracruz)

El precio de la vivienda en Xalapa, estado de Veracruz, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 2,741,894.5 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 12,701.33 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Xalapa en los últimos 6 meses ha bajado. En Enero, el precio medio por m² es de $ 13,499 MXN. En Febrero dicho precio se mantiene en los $ 14,091 MXN por m². Los dos meses siguientes (Marzo, Abril) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 95 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 84 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 13,437.75 MXN, y los dos últimos meses (Mayo, Junio), $ 11,228.5 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Xalapa (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Enero el precio de la vivienda es de $ 2,569,380 MXN, aumentando en Febrero hasta los $ 2,750,052 MXN. En los dos meses siguientes (Marzo, Abril) el precio ha crecido de $ 2,659,716 MXN de media en los dos primeros a $ 2,954,641.5 MXN. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 93 %, bajando de $ 2,807,178.75 MXN a $ 2,611,326 MXN en Mayo y Junio.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 63 % más económicas que la media en Xalapa de $ 2,986,501 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 1,423,343 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 36 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,605,796 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 12,359 MXN / m², siendo $ 11,542 MXN / m² la media en Xalapa. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 17 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 13,236 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 58 % más económico que la media en Xalapa con un coste medio de $ 2,986,501 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 2,553,589 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Oficina", un 284 % más caro que la media, seguido de "Edificio", con un coste de unos $ 11,195,218 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 4,032 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 11,961 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 29,040 MXN / m² y el siguiente sería "Edificio" costando de media unos $ 20,138 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio junio
Precio medio por m² junio
Viviendas utilizadas para cálculos de Xalapa
Viviendas utilizadas para cálculos de Veracruz estado
$ 2,986,501 MXN
$ 11,542 MXN
15,606
205,396
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.