Precio vivienda en venta en Xalapa (Veracruz)

El precio de la vivienda en Xalapa, estado de Veracruz, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 4,061,771.17 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 14,321.5 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Xalapa en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 14,443 MXN. En Diciembre dicho precio se mantiene en los $ 14,707 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 14,575 MXN pasa a $ 15,085 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 90 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 14,830 MXN, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), $ 13,304.5 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Xalapa (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de $ 4,641,331 MXN. En Diciembre dicho precio se mantiene en $ 4,605,528 MXN. Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 91 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 4,419,622 MXN a $ 3,346,069 MXN, lo que supone una bajada de un 76 %.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 58 % más económicas que la media en Xalapa de $ 3,171,057 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 2,454,497 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 19 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 3,058,914 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 12,585 MXN / m², siendo $ 13,708 MXN / m² la media en Xalapa. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 47 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 13,912 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 59 % más económico que la media en Xalapa con un coste medio de $ 3,171,057 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 2,416,890 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Oficina", un 149 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 7,856,364 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 5,692 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 13,638 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Nave Industrial" con $ 24,181 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 17,244 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Viviendas utilizadas para cálculos de Xalapa
Viviendas utilizadas para cálculos de Veracruz estado
$ 3,171,057 MXN
$ 13,708 MXN
15,452
168,088
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.