Precio vivienda en venta en Xaltocan (Tlaxcala)
El precio de la vivienda en Xaltocan, estado de Tlaxcala, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Xaltocan en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Diciembre, el precio medio por m² es de $ 4,096 MXN. En el mes de Enero se observa una subida, llegando a los $ 4,317 MXN por m². En los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 139 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 41 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 5,035.5 MXN, y los dos últimos meses (Abril, Mayo), $ 2,052.5 MXN por m².
Respecto al precio en Xaltocan (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Diciembre el precio de la vivienda es de $ 4,358,753 MXN, aumentando en Enero hasta los $ 4,727,803 MXN. Los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 93 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 4,385,341 MXN a $ 2,542,939 MXN, lo que supone una bajada de un 58 %.
En la gráfica de precio medio por número de recámaras se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 1 recámara, concretamente es un 80 % más económica que la media de los inmuebles en Xaltocan, que es de $ 636,987 MXN. los inmuebles con el precio menor si hablamos del número de recámaras son aquellas con 1 recámara, un 80 % más baratas que la media antes descrita.
Con respecto a los precios medios por m², los inmuebles con 1 recámara, son un 89 % menos económicas que la media ($ 4,478 MXN / m²) en Xaltocan. los inmuebles con el precio mayor si hablamos del número de recámaras / m² son aquellas con 1 recámara, un 89 % más cara que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Xaltocan se observa como el tipo con menor precio es "Terreno" cuyo coste es de $ 636,987 MXN, concretamente es un 80 % más económico que la media de los inmuebles (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Terreno", un 80 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Terreno con un coste medio de unos $ 4,478 MXN / m². El más caro se correspondería con el tipo "Terreno" costando de media $ 4,478 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
