Precio vivienda en venta en Xicotepec (Puebla)
El precio de la vivienda en Xicotepec, estado de Puebla, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Xicotepec en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 27,846 MXN. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los $ 29,661 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 126 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 31 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 32,432.25 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 10,159.5 MXN por m².
Respecto al precio en Xicotepec (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 8,989,202 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 9,140,507 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 9,064,854 MXN a $ 9,042,448 MXN. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 9,053,651 MXN a $ 5,463,333 MXN, lo que supone una bajada de un 60 %.
En la gráfica de precio medio por número de recámaras se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 1 recámara, concretamente es un 15 % más económica que la media de los inmuebles en Xicotepec, que es de $ 3,366,678 MXN. los inmuebles con el precio menor si hablamos del número de recámaras son aquellas con 1 recámara, un 15 % más baratas que la media antes descrita.
Con respecto a los precios medios por m², los inmuebles con 1 recámara, son un 55 % más económicas que la media ($ 5,150 MXN / m²) en Xicotepec. los inmuebles con el precio menor si hablamos del número de recámaras / m² son aquellas con 1 recámara, un 55 % menos cara que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Xicotepec se observa como el tipo con menor precio es "Terreno" cuyo coste es de $ 3,366,678 MXN, concretamente es un 15 % más económico que la media de los inmuebles (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Terreno", un 15 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Terreno con un coste medio de unos $ 5,150 MXN / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Terreno" costando de media $ 5,150 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
