Precio vivienda en venta en Xochimilco (Ciudad de México)

El precio de la vivienda en Xochimilco, estado de Ciudad de México, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 3,027,117.83 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 15,697.33 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Xochimilco en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 15,456 MXN. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los $ 17,136 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 16,296 MXN pasa a $ 15,861 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 93 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 16,078.5 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 14,935 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Xochimilco (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 3,367,652 MXN. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 3,112,651 MXN. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 89 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 3,066,022.5 MXN a una media de $ 2,949,308.5 MXN entre Febrero y Marzo.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 48 % más económicas que la media en Xochimilco de $ 2,712,864 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 2,619,005 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 54 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 3,098,799 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 15,551 MXN / m², siendo $ 13,186 MXN / m² la media en Xochimilco. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 26 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 15,717 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 44 % más económico que la media en Xochimilco con un coste medio de $ 2,712,864 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 3,032,077 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 909 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 8,559,988 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 8,648 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 13,514 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa En Condominio" con $ 24,558 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 20,148 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio marzo
Precio medio por m² marzo
Viviendas utilizadas para cálculos de Xochimilco
Viviendas utilizadas para cálculos de Ciudad de México estado
$ 2,712,864 MXN
$ 13,186 MXN
19,840
1,629,528
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.