Precio vivienda en venta en Xochimilco (Ciudad de México)

El precio de la vivienda en Xochimilco, estado de Ciudad de México, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 3,148,979.5 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 16,359.17 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Xochimilco en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Agosto, el precio medio por m² es de $ 17,016 MXN. En Septiembre dicho precio se mantiene en los $ 16,825 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 16,920.5 MXN pasa a $ 16,296 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 16,608.25 MXN a una media en los meses de Diciembre y Enero de $ 15,861 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Xochimilco (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Agosto, el precio medio de la vivienda es de $ 3,076,050 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Septiembre, llegando a los $ 3,553,737 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 3,314,893.5 MXN a $ 3,240,151.5 MXN. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 88 %, bajando de $ 3,277,522.5 MXN a $ 2,891,893.5 MXN en Diciembre y Enero.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 49 % más económicas que la media en Xochimilco de $ 2,785,361 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 2,360,975 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 48 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 3,091,736 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 14,576 MXN / m², siendo $ 15,394 MXN / m² la media en Xochimilco. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 15 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 15,957 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 53 % más económico que la media en Xochimilco con un coste medio de $ 2,785,361 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 3,191,287 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 561 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 9,413,825 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 9,144 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 14,372 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Edificio" con $ 29,000 MXN / m² y el siguiente sería "Casa En Condominio" costando de media unos $ 24,336 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio enero
Precio medio por m² enero
Viviendas utilizadas para cálculos de Xochimilco
Viviendas utilizadas para cálculos de Ciudad de México estado
$ 2,785,361 MXN
$ 15,394 MXN
19,112
1,570,420
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.