Precio vivienda en venta en Zumpahuacán (Estado de México)
El precio de la vivienda en Zumpahuacán, estado de Estado de México, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Zumpahuacán en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre el precio medio por m² es de $ 10,952 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 6,018 MXN por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 93 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 158 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 8,185.25 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 12,972.5 MXN por m²).
El precio medio en Zumpahuacán (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 7,392,000 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 7,301,389 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 7,346,694.5 MXN de media en los dos primeros a $ 8,559,466 MXN, concretamente un 117 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 135 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 7,953,080 MXN en los cuatro anteriores y $ 10,720,228 MXN en los dos últimos, Febrero y Marzo.
En la gráfica de precio medio por número de recámaras se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 1 recámara, concretamente es un 45 % más económica que la media de los inmuebles en Zumpahuacán, que es de $ 6,003,805 MXN. los inmuebles con el precio menor si hablamos del número de recámaras son aquellas con 1 recámara, un 45 % más baratas que la media antes descrita.
Con respecto a los precios medios por m², los inmuebles con 1 recámara, son un 16 % más económicas que la media ($ 11,488 MXN / m²) en Zumpahuacán. los inmuebles con el precio menor si hablamos del número de recámaras / m² son aquellas con 1 recámara, un 16 % menos cara que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Zumpahuacán se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 6,003,805 MXN, concretamente es un 45 % más económico que la media de los inmuebles (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 45 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos $ 11,488 MXN / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 11,488 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
