Precio vivienda en renta en La Paz (Baja California Sur)
El precio de alquiler de la vivienda en La Paz, estado de Baja California Sur, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en La Paz en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 165.75 MXN. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 150.41 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha ascendido, pasando de un $ 158.08 MXN a un $ 174.9 MXN por m², concretamente un 111 %. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 105 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 166.49 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 175.52 MXN por m²).
En cuanto al precio en La Paz (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 19,089 MXN. En Noviembre se aprecia un leve descenso hasta los $ 17,510 MXN. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha ascendido desde $ 18,299.5 MXN de media en los dos primeros hasta $ 19,721 MXN. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 118 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 19,010.25 MXN en los cuatro anteriores y $ 22,486 MXN en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más baratas, concretamente un 43 % más baratas que la media en La Paz de $ 23,178 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 19,402 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 3 recámaras, un 454 % más caras que la media, y las siguientes son las de 4 recámaras, con un coste de unos $ 36,929 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más baratas con un coste de $ 139.95 MXN / m², siendo $ 168.66 MXN / m² la media en La Paz. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 3 recámaras, un 464 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 221.51 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más económico, concretamente un 15 % más barato que la media en La Paz con un coste medio de $ 23,178 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos $ 19,862 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Oficina", un 274 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos $ 51,896 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Departamento", con un precio medio de $ 59 MXN / m², seguido de "Casa En Condominio" con $ 81 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 350 MXN / m² y a continuación "Local Comercial" costando de media unos $ 323 MXN / m².
