Precio vivienda en renta en Los Cabos (Baja California Sur)
El precio de alquiler de la vivienda en Los Cabos, estado de Baja California Sur, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Los Cabos en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 291.51 MXN. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 267.18 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha ascendido, pasando de un $ 279.35 MXN a un $ 307.92 MXN por m², concretamente un 110 %. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 293.63 MXN a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 284.86 MXN por m².
En cuanto al precio en Los Cabos (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 33,387 MXN. En Noviembre se aprecia un leve descenso hasta los $ 29,738 MXN. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha ascendido desde $ 31,562.5 MXN de media en los dos primeros hasta $ 34,791 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 33,176.75 MXN a una media de $ 33,372.5 MXN entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 44 % más baratas que la media en Los Cabos de $ 32,255 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 30,489 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 153 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 45,558 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más baratas con un coste de $ 224 MXN / m², siendo $ 278.68 MXN / m² la media en Los Cabos. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 90 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 503 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más económico, concretamente un 72 % más barato que la media en Los Cabos con un coste medio de $ 32,255 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa En Condominio" costando unos $ 20,232 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Edificio", un 972 % más costoso que la media, seguido de "Terreno", con un precio de unos $ 177,366 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Terreno", con un precio medio de $ 65 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 80 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 4,440 MXN / m² y a continuación "Edificio" costando de media unos $ 586 MXN / m².
