Precio vivienda en renta en Monterrey (Nuevo León)
El precio de alquiler de la vivienda en Monterrey, estado de Nuevo León, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Monterrey en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 281.11 MXN. En Diciembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 283.14 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 282.12 MXN pasa a $ 271.37 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 276.75 MXN a una media en los meses de Marzo y Abril de $ 273.33 MXN por m².
En cuanto al precio en Monterrey (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de $ 38,994 MXN. En Diciembre dicho precio permanece en $ 40,285 MXN. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 39,639.5 MXN a $ 40,258.5 MXN. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 39,949 MXN a $ 32,701.5 MXN, lo que supone un descenso de un 82 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 42 % más baratas que la media en Monterrey de $ 34,164 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 23,703 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 2 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 27,763 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 124.83 MXN / m², siendo $ 275.32 MXN / m² la media en Monterrey. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 22 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 254.38 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 33 % más barato que la media en Monterrey con un coste medio de $ 34,164 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos $ 30,589 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Edificio", un 203 % más costoso que la media, seguido de "Oficina", con un precio de unos $ 52,591 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de $ 117.68 MXN / m², seguido de "Edificio" con $ 119.09 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 319.28 MXN / m² y a continuación "Oficina" costando de media unos $ 313.83 MXN / m².
