Precio vivienda en venta en Chapala (Jalisco)
El precio de la vivienda en Chapala, estado de Jalisco, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Chapala en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 16,879 MXN. En el mes siguiente (Diciembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 27,294 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 81 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 145 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 19,952.5 MXN por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 28,969.5 MXN por m²).
Respecto al precio en Chapala (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio de la vivienda es de $ 6,706,965 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Diciembre, llegando a los $ 8,373,431 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 7,540,198 MXN a $ 7,637,045 MXN. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 92 %, bajando de $ 7,588,621.5 MXN a $ 7,016,979 MXN en Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 42 % más económicas que la media en Chapala de $ 7,088,226 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 6,313,915 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 11 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 7,447,158 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 22,553 MXN / m², siendo $ 31,011 MXN / m² la media en Chapala. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 74 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 33,736 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 33 % más económico que la media en Chapala con un coste medio de $ 7,088,226 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 6,572,396 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Villa", un 89 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 9,305,145 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 5,446 MXN / m², seguido de "Villa" con $ 22,276 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 42,528 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 41,954 MXN / m².
