Precio vivienda en venta en Lázaro Cárdenas (Michoacán)
El precio de la vivienda en Lázaro Cárdenas, estado de Michoacán, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Lázaro Cárdenas en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 29,191 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 19,481 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 79 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 21 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 21,795 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 4,629.5 MXN por m².
Respecto al precio en Lázaro Cárdenas (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 4,461,352 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 4,449,496 MXN. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 4,455,424 MXN de media en los dos primeros a $ 4,925,648.5 MXN. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 119 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 4,690,536 MXN en los cuatro anteriores y $ 5,560,577 MXN en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 87 % más económicas que la media en Lázaro Cárdenas de $ 4,622,475 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 2,338,208 MXN. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 9 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,495,854 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 4,541 MXN / m², siendo $ 4,743 MXN / m² la media en Lázaro Cárdenas. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 826 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 13,874 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 66 % más económico que la media en Lázaro Cárdenas con un coste medio de $ 4,622,475 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Villa" costando unos $ 2,463,361 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 162 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 6,343,357 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda menos asequible se corresponde con el tipo "Villa", costando de media $ 7,117 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 11,232 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 398,247 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 18,687 MXN / m².
