Precio vivienda en venta en Manzanillo (Colima)
El precio de la vivienda en Manzanillo, estado de Colima, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Manzanillo en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 12,412 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 11,143 MXN por m². Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 94 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 160 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 11,410 MXN por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 18,240 MXN por m²).
El precio medio en Manzanillo (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio de la vivienda es de $ 3,493,428 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Diciembre, llegando a los $ 4,296,378 MXN. En los siguientes (Enero, Febrero) el precio ha crecido en gran medida de $ 3,894,903 MXN de media en los dos primeros a $ 6,072,845.5 MXN, concretamente un 156 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 4,983,874 MXN a $ 2,200,355.5 MXN, lo que supone una bajada de un 44 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 27 % más económicas que la media en Manzanillo de $ 2,351,594 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 2,291,013 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 68 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 2,811,285 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 15,373 MXN / m², siendo $ 18,909 MXN / m² la media en Manzanillo. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 98 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 18,822 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 8 % más económico que la media en Manzanillo con un coste medio de $ 2,351,594 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa En Condominio" costando unos $ 2,751,071 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Oficina", un 590 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 15,696,667 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 7,038 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 15,554 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 32,355 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 28,764 MXN / m².
