Precio vivienda en venta en Comala (Colima)
El precio de la vivienda en Comala, estado de Colima, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Comala en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 12,930 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 3,208 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 64 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 176 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 6,609.25 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 11,606 MXN por m²).
Respecto al precio en Comala (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 2,817,873 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 1,769,780 MXN. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 93 con respecto a los dos primeros. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 159 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 2,219,055.5 MXN en los cuatro anteriores y $ 3,518,655 MXN en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 52 % más económicas que la media en Comala de $ 4,407,426 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 3,630,030 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 60 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 4,371,333 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 18,701 MXN / m², siendo $ 15,170 MXN / m² la media en Comala. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 228 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 19,743 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 24 % más económico que la media en Comala con un coste medio de $ 4,407,426 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 3,667,931 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Rancho", un 287 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 4,562,000 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 2,667 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 10,737 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 18,499 MXN / m² y el siguiente sería "Rancho" costando de media unos $ 10,802 MXN / m².
