Precio vivienda en venta en Nextlalpan (Estado de México)
El precio de la vivienda en Nextlalpan, estado de Estado de México, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Nextlalpan en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 10,556 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 9,100 MXN por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 89 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 110 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 9,287.25 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 10,205 MXN por m²).
El precio medio en Nextlalpan (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 1,861,757 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 3,324,236 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 2,592,996.5 MXN de media en los dos primeros a $ 3,791,906.5 MXN, concretamente un 146 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 3,192,451.5 MXN a $ 2,078,496 MXN, lo que supone una bajada de un 65 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 62 % más económicas que la media en Nextlalpan de $ 1,408,607 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 890,448 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 4801 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 6,687,535 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 9,976 MXN / m², siendo $ 10,947 MXN / m² la media en Nextlalpan. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 4891 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 59,155 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 31 % más económico que la media en Nextlalpan con un coste medio de $ 1,408,607 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa En Condominio" costando unos $ 1,357,456 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 2327 % más caro que la media, seguido de "Departamento", con un coste de unos $ 6,490,250 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1,838 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 9,790 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 129,301 MXN / m² y el siguiente sería "Casa En Condominio" costando de media unos $ 11,548 MXN / m².
