Precio vivienda en venta en Tecámac (Estado de México)
El precio de la vivienda en Tecámac, estado de Estado de México, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Tecámac en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 13,482 MXN. En Diciembre dicho precio se mantiene en los $ 13,043 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 13,262.5 MXN pasa a $ 13,761 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 87 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 13,511.75 MXN, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), $ 11,800 MXN por m².
Respecto al precio en Tecámac (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de $ 1,033,585 MXN. En Diciembre dicho precio se mantiene en $ 1,017,264 MXN. En los siguientes (Enero, Febrero) el precio ha crecido en gran medida de $ 1,025,424.5 MXN de media en los dos primeros a $ 1,210,820 MXN, concretamente un 118 %. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 86 %, bajando de $ 1,118,122.25 MXN a $ 958,946 MXN en Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 46 % más económicas que la media en Tecámac de $ 969,644 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 757,414 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 52 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 1,304,009 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las menos económicas con un coste de $ 12,027 MXN / m², siendo $ 11,850 MXN / m² la media en Tecámac. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 7 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 12,589 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa En Condominio" es el más barato, concretamente un 25 % más económico que la media en Tecámac con un coste medio de $ 969,644 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 754,414 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 2086 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 8,665,000 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 3,824 MXN / m², seguido de "Casa En Condominio" con $ 9,881 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Nave Industrial" con $ 19,142 MXN / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 14,478 MXN / m².
