La propiedad cuenta con pequeño recibidor area Sala, comedor, cocina independiente (instalada), medio baño, cuarto de servicio con baño completo y patio y cochera (destapada) para dos autos.
Segundo nivel Tres recámaras con closets, 1 baño completo para dos recámaras y la recámara principal con clóset y baño completo adentro.
Equipamiento de Minisplits en cada área (excepto cocina) que la cubre el de sala-comedorLibre de gravamen
Casa
$ 21,250,000 MXN
San Pedro Garza García
3 Recámaras
4.5 Baños
500 m²
26/06/2026 en - Marmur Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Zambrano Hellion
Ocio
A 291 m de Parque San Patricio
Escuela
A 759 m de Colegio CECVAC
Recibidor, Medio baño, Sala y Comedor con vista panorámica, Cocina-Desayunador. Balcón con vista panorámica. 2. En el mismo primer nivel, con entrada independiente una habitación con vista panorámica, con baño y recibidor. Lavandería. 3. Cochera doble techada.
SEGUNDO NIVEL (HACIA ABAJO): 1. Amplia Sala de TV 2. 3 Recamaras con baño cada una. 3. Zink. SÓTANO/TERRAZA/ALBERCA conectada a la casa, y también con entrada independiente por el pasillo de servicio, se llega a: 1. Amplia Terraza2. Cuarto de Juegos con baño completo y con 3. Porche con vista panramica4. Cuarto de Servicio/lavandería. 5. A medio Nivel bajando de la Terraza está la Alberca. JARDÍN1. Colinda al lado poniente con área verde arbolada con frutales de la casa.2. Sin vecinos a lados sur, norte y poniente.Libre de gravamen
Casa
$ 60,000,000 MXN
San Pedro Garza García
3 Recámaras
4.5 Baños
1,000 m²
26/06/2026 en - Marmur Bienes Raíces
Ocio
A 197 m de Parque Villa Montaña
Universidad
A 2 km de UDEM - Universidad de Monterrey
Residencia de lujo con acabados de lujo lista
Recamaras + 1 Recamara Visitas o Gimnasio con baño completo y vestidor Sala – Comedor Family Room Cocina Integral incluida Terrazas Techos con amplias alturas y plafones
Acabados 100% de lujo Aire Acondionado Seccionado ,elevador alberca equipada
P I S O S
+ Mármol importado en placa
+Duela de ingenieria en recámaras 7mm(colores y
estilo a escoger)
C ANCELERÍA
+Ventaneria de Pvc
+Barandales Y canceles: Vidrio Templado
C A R P I N TE R Í A
+ Puertas: Solidas de Nogal
+ Closets: De Nogal
A L B E R C A Y A S A D O R CON
EQUIPAMIENTO incluido
+ Clima central marca Daikin
+ Sistema Inteligente: Plataforma Savant.
+ Cocina Integral y equipos: Incluida con electrodomésticos marca
Viking
A D I C I O N A L E S
+ Caseta de vigilancia
+ Elevador
+Jardín con sistema de riego Rain BirdLibre de gravamen
Casa
$ 59,467,817 MXN
Villa Chipinque, San Pedro Garza García
3 Recámaras
3.5 Baños
518 m²
26/06/2026 en - Marmur Bienes Raíces
Ocio
A 512 m de Parque San Ángel
2 Baño Vestidor .
Recámara no.3 Baño Vestidor
Bodega
Sótano:
Elevador
Cuarto de Juegos, Bar, Baño, Lavandería, Cuarto de servicio, Baño ,Bodega, Baño ,
Asador, AlbercaLibre de gravamen
Casa
$ 35,500,000 MXN
Residencial Valle del Seminario, San Pedro Garza García
4 Recámaras
4.5 Baños
600 m²
JardínCuarto de servicioTerraza
26/06/2026 en - Marmur Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 848 m de UMF 7
Ocio
A 388 m de Villas del Ovispo
Escuela
A 457 m de Preescolar Federico Cantú
Ubicada en uno de los mejores sectores de San Pedro,en el primer sector de San Patricio,muy cerca de vialidades principales
Una casa construida en 1980, con techos altos la cual pudiera actualizarse
Cuenta con 4 recámaras y walking clóset, 2 de ellas comparten baño y clóset.
Cochera para 4 carros techados y 2 más sin techar.Libre de gravamen
Casa
$ 62,000,000 MXN
Del Valle, San Pedro Garza García
4 Recámaras
6 Baños
825 m²
BalcónJardínAlbercaTerraza
12/08/2026 en - Marmur Bienes Raíces
Ocio
A 638 m de Parque Mississippi
Ocio
A 673 m de Plaza Fátima
La propiedad cuenta con acabados de lujo, amplias áreas sociales con doble altura, home office, terraza con área de asador, canal de nado, amplio jardín, cochera para cuatro autos con portón eléctrico. Se entrega llave en mano.
*No incluye No
Cocina
Vestidores
Aparatos de aire acondicionado
No están incluidos
Si incluye
Ductos de aire central , alberca , terraza y asadorLibre de gravamen
Casa
$ 52,000,000 MXN
Palo Blanco, San Pedro Garza García
3 Recámaras
5 Baños
720 m²
26/06/2026 en - Marmur Bienes Raíces
Ocio
A 474 m de Jardines Coloniales
Escuela
A 901 m de Montesori Sierra Madre
Universidad
A 2 km de UDEM - Universidad de Monterrey
Preciosa CASA EN VENTA en Palo blanco SPGG, construida por Sorteo Tec Techos de doble altura, pisos con duela.
Terreno 1032m2
Construcción 720m2
3 Recamaras
4 Baños Completos 2 Medios Baños
Cuarto de Servicio y Lavanderia
Cochera 4 Carros
Loft con entrada independiente
Patio con Alberca y Area Social con Asador
50 Paneles SolaresLibre de gravamen
Casa
$ 22,500,000 MXN
San Pedro Garza García
3 Recámaras
5 Baños
343 m²
Aire acondicionadoCocina equipadaJardínCocina integralCuarto de servicioTerrazaSin amueblar
06/07/2026 en - Coldwell Banker Marimar
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Los Angeles
Ocio
A 644 m de Parque 2
Escuela
A 911 m de Pan American School
Precio de venta: $22´500,000,000 MXN. REMODELADA EN 2024. Cerca de centros comerciales, farmacias, colegios de prestigio, parques, hospitales, restaurantes, jardines, supermercados y mercado de artesanías. Propiedad de un nivel, perfecta para familias que buscan calidad de vida y cercanía a los principales servicios.
Aprovecha la oportunidad de vivir en una de las zonas más cotizadas de San Pedro Garza García. ¡Contáctanos para conocer tu nueva casa hoy mismo!
Puntos de interés a menos de 2 km de Real de San Agustín, San Pedro Garza García, Nuevo León:
Escuelas:
- Liceo de Monterrey
- Colegio Americano de Monterrey
- Instituto Brillamont
Universidades:
- Universidad de Monterrey (UDEM)
Hospitales y clínicas:
- Hospital Zambrano Hellion
- Hospital San José Tec de Monterrey
Centros comerciales:
- Plaza Fiesta San Agustín
- Metropolitan Center
Auditorios / teatros / salas culturales:
- Auditorio San Pedro
Restaurantes:
- IHOP San Agustín
- P.F. Chang's San Pedro
- Mr. Pampas Monterrey
Cafeterías:
- Starbucks Metropolitan Center
- Cielito Querido Café Plaza Fiesta San Agustín
Parques:
- Parque Mississippi
- Parque Bosques del Valle
Centros deportivos:
- Club Campestre Monterrey
Supermercados:
- HEB San Pedro
- Walmart Supercenter San Pedro
Museos o áreas de interés cultural:
- Planetario Alfa
Casa
$ 41,000,000 MXN
Destacado
Balcones del Campestre, San Pedro Garza García
5 Recámaras
6 Baños
720 m²
Acceso para personas con discapacidadAguaAire acondicionadoZona infantilAsadorCisternaCocina equipadaCocina integralCuarto de LimpiezaCuarto de servicioElectricidadEstacionamientoJardínRecámara con closetSeguridadParcialmente amueblado
13/08/2026 en - Magda Gonzalez
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Los Angeles
Ocio
A 294 m de Parque 3
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Zambrano Hellion
Casa en Venta en Residencial Balcones del Campestre, San Pedro Garza García.
Plantas:3+Roof Garden
Cocheras:3 en interior
Jardín
Baños:6.2
Recamaras:5
Terreno 585 m2, Construcción 720 mts2
Espacio para
Sala
Comedor
Cocina
Cuarto de Servicio
1 Bodega y despenseros
Lavandería
Sótano
Acabados de lujo
Terraza con Vistas panorámicas, equipada con barra de granito
Tiene fuente y jardín en sala
Pisos de mármol
Equipada
Panel Solar
Roof Garden con vistas panorámicas.
Casa
$ 13,000,000 MXN
San Pedro 400, Fomerrey 22, San Pedro Garza García
6 Recámaras
2 Baños
296 m²
Parcialmente amueblado
06/07/2026 en - Coldwell Banker Marimar
Centros sanitarios
A 1 km de UMF 7
Ocio
A 282 m de Parque La Hormiga
Escuela
A 756 m de Preescolar
¡Contáctanos para más información o para agendar una visita!
El nivel medio ofrece amplias áreas sociales, cocina con desayunador y cochera para 3 autos. Destaca su planta baja diseñada para el entretenimiento con alberca, área de asador, bar y sala de juegos.
Precio: $59,344,248 MX.
Entrega: 22 meses posterior a la firma.
Acabados: Incluye cocina, cancelería y carpintería premium.
Plan de pago: 30% Enganche, 60% Mensualidades y 10% Escrituración.
Incluye medio baño de visitas en el interior.
- Servicios: Cochera techada para 3 autos, lavandería, patio de servicio y cuarto de servicio completo.
Plus: Cubo de elevador integrado para máxima comodidad.
Planta Alta (Privada):
- Estancia Familiar: Espacio de convivencia central.
- Recámara Principal: Máxima amplitud con baño completo y walk-in closet.
- Recámaras Secundarias: 2 habitaciones, cada una con su baño completo y vestidor privado.
Acabados e Instalaciones Incluidas:
La propiedad se entrega llave en mano con equipamiento de primera:
- Cocina Integral diseñada a medida.
- Cancelería de alta calidad.
- Carpintería Premium: Puerta principal de diseño, vestidores de madera con bastidor de pino y despensa terminada.
Plan de Inversión y Entrega:
Aprovecha las facilidades de pago durante el proceso de construcción:
- Enganche: 30% a la firma.
- Mensualidades: 60% durante la obra.
- Escrituración: 10% final.
Entrega: 22 meses posterior a la firma del contrato.
Casa
$ 46,950,000 MXN
Palo Blanco, San Pedro Garza García
4 Recámaras
6 Baños
602 m²
EstacionamientoElectricidadInternetGas natural
22/06/2026 en - G2 PREMIUM HOME
Ocio
A 474 m de Jardines Coloniales
Escuela
A 901 m de Montesori Sierra Madre
Universidad
A 2 km de UDEM - Universidad de Monterrey
Esta residencia de 2 plantas cuenta con 4 recámaras (principal y tres secundarias con balcón y walk-in closet), oficina privada, estancia familiar y cochera para 4 autos.
Acabados de Lujo Incluidos:
- Piso de mármol nacional y duela de ingeniería.
- Placas de mármol o granito en baños.
- Ventanería de doble vidrio y block térmico para eficiencia energética.
- Carpintería en puertas de madera.
Distribución Funcional:
- Área Social: Recibidor, bastonero, sala, comedor y bar integrados.
- Servicios: Lavandería y cuarto de servicio completo.
Planta Alta: Cuarto de blancos y distribución optimizada en recámaras.
Nota: No incluye cocina, clósets, climas ni alberca.
Casa
$ 61,176,310 MXN
San Pedro Garza García
3 Recámaras
6 Baños
591 m²
EstacionamientoElectricidadGas naturalSeguridad
22/06/2026 en - G2 PREMIUM HOME
Ocio
A 633 m de Parque San Ángel
Cuenta con baño completo en terraza y medio baño de visitas en el interior.
Extras: Cubo de elevador (preparación), lavandería y patio de servicio.
Planta Alta (Área Privada):
- Estancia familiar de gran tamaño.
- Recámara Principal: Un verdadero refugio con baño completo y un espacioso walk-in closet.
- Recámaras Secundarias: 2 habitaciones adicionales, cada una con su propio baño completo y vestidor privado.
Sótano (Áreas de Servicio y Almacén):
- Bodega de gran capacidad.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Baño de mozo y baño de servicio adicional.
Equipamiento y Acabados:
La propiedad se entrega equipada con materiales de alta gama:
- Cocina integral de diseño.
- Cancelería de alta resistencia.
- Carpintería premium: Incluye puerta principal, vestidores de madera con bastidor de pino y despensa terminada.
Información Clave:Tiempo de Entrega: 22 meses posterior a la firma de contrato.
Esquema de pago:
Enganche 30%, Mensualidades 60%, escrituracion 10%. 18 Pagos a partir de la firma del contrato.
Casa
$ 38,000,000 MXN
Jardines del Campestre, San Pedro Garza García
4 Recámaras
7 Baños
830 m²
EstacionamientoJardínAlberca
08/07/2026 en - NOVA CAPITAL
Centros sanitarios
A 1 km de UMF 5
Ocio
A 251 m de House Park
Centros sanitarios
A 987 m de Hospital Zambrano Hellion
EasyBroker ID: EB-VF5986
Casa
$ 6,900,000 MXN
Destacado
Valle de Vasconcelos, San Pedro Garza García
5 Recámaras
5 Baños
176 m²
AguaAire acondicionadoCalefacciónCocina equipadaCocina integralElectricidadEstacionamientoInternetDespachoAzoteaSala polivalenteTelevisión por cableTerrazaWifiCompletamente amueblado
22/06/2026 en - BRInt Internacional
Centros sanitarios
A 1 km de UMF 7
Ocio
A 449 m de Parque Francisco Siller
Escuela
A 705 m de Escuela Primaria Luis Elizondo
176 m² de construcción
67.5 m² de terreno
Complejo de 4 habitaciones llave en mano (Amueblados y equipados)
Con remodelacion reciente y actualmente operando como Airbnb o renta tradicional y ya generando ingresos
Descripcion de cada unidad, las cuales cuentan con entrada independiente.
Unidad A (Departamento de 1 recámara)
Cocina equipada, barra-comedor, recamara independiente, baño.
Unidad B (Loft)
Cocina equipada, cama y baño
Unidad C (Departamento de dos recámaras)
Cocina equipada, mesa de comedor, 2 recamaras, baño.
Unidad D (Loft)
Cocina equipada, cama y baño.
Equipamiento incluido en cada unidad:
• Mini Split Inverters
• WIFI de alta velocidad
• Smart TVs
• Planchas y secadoras
Amenidades y áreas comunes
• Rooftop y área social
• Área de coworking para perfiles ejecutivos y estudiantes
• Sala de TV / Área lounge
• Lavandería equipada con lavadora y secadora
• 2 medios baños en áreas comunes
• 1 cajón de estacionamiento
Ubicado en la Colonia Lázaro Garza Ayala, una de las zonas con mayor
demanda residencial de San Pedro Garza García, gracias a su
conectividad y cercanía a polos educativos, corporativos y comerciales.
La propiedad se encuentra:
A 200 metros de la Universidad de Monterrey (UDEM)
A 5 minutos de Vía Cordillera
A 7 minutos del Consulado de Estados Unidos
Esta localización estratégica asegura alta ocupación, demanda constante
y estabilidad en el flujo de rentas, tanto como para renta a estudiantes,
profesionistas y ejecutivos.
Precio $6,900,000 MXN
Casa
$ 21,500,000 MXN
Destacado
Bosques de San Ángel Sector Palmillas, San Pedro Garza García
3 Recámaras
3.5 Baños
1,008 m²
JardínEstacionamientoSeguridadCocina integralCuarto de servicioSin amueblar
Hace 1 semana, 4 días en - Landing Point Estudio Inmobiliario
El resto del terreno continúa en pendiente ascendente y arbolado, sin nivelación ni uso como patio ni como jardín. Las áreas exteriores de uso cotidiano se concentran en sus dos terrazas.
Por su configuración, es una propiedad ideal para quienes valoran la privacidad, el contacto con la naturaleza y una distribución en distintos niveles.
DISTRIBUCIÓN:
Nivel de acceso
- Cochera
- Cuarto de juegos
Nivel Social
- Recibidor doble altura
- Estudio
- Sala
- Comedor - bar
- Cocina - antecomedor
- Terraza
Nivel familiar
- Estancia
- Dos recámaras con baño y vestidor
- Doble acceso al área de lavandería, cuarto y baño de servicio
Nivel Superior
- Recámara con baño, vestidor y tapanco tipo mezanine.
- Terraza con palapa
- Gym
Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad.
Casa
$ 40,000,000 MXN
Destacado
San Pedro Garza García
3 Recámaras
3.5 Baños
1,069 m²
EstacionamientoJardínCocina integralAlbercaCuarto de servicioCocina equipadaAsadorSin amueblar
31/07/2026 en - Landing Point Estudio Inmobiliario
Ocio
A 222 m de Pedregal|
La constante renovación de sus residencias y la limitada disponibilidad de terrenos mantienen a la zona entre las de mayor plusvalía y demanda.
DISTRIBUCIÓN
Acceso / NIVEL DE CALLE
- Cochera para 7 vehículos con acceso independiente al área de alberca
- Cuarto de máquinas
- Baño de servicio
PLANTA PRINCIPAL (Un solo nivel)
- Recibidor
- Sala y comedor con salida a terraza frontal
- Cocina
- Antecomedor y estancia familiar con salida a terraza posterior
- Estudio
- 3 recámaras, cada una con baño y vestidor; todas con vista a la alberca, y una con acceso directo
- Lavandería
- Cuarto y baño de servicio
ESPACIOS EXTERIORES
Tres terrazas independientes, alberca, amplios jardines, asador y una fuente ornamental crean distintos ambientes para disfrutar en familia o recibir invitados, privilegiando la privacidad y la amplitud de cada espacio.
Los acabados se pueden transformar. La ubicación, el terreno, el frente y la distribución son atributos que ya no pueden reemplazarse.
Con gusto agendamos una cita.
Actualmente la propiedad está retada con contratos anuales, que generan el 5% de rentabilidad.
Son 7 departamentos:
Dos departamentos tipo loft
Tres departamentos de una recámara
Dos departamentos de dos recámaras
Los departamentos se encuentran amueblados y equipados con decoración mexicana y comparten una alberca.
Inversión con plusvalía garantizada. La propiedad se encuentra ubicada en la zona de mayor prestigio de San Pedro, en colonia del Valle, a distancia caminando de Calzada del Valle y Parque Mississippi. EasyBroker ID: EB-RH9797
Casa
$ 26,800,000 MXN
Destacado
San Pedro Garza García
3 Recámaras
4.5 Baños
396 m²
AsadorCircuito cerrado de televisiónCocina equipadaCuarto de LimpiezaCuarto de servicioGimnasioTerraza
Hace 2 días, 11 horas en - Inmobiliaria Square2
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital San Jose Tec de Monterrey
Ocio
A 236 m de Los Patos
Ocio
A 490 m de Parque Mississippi
En planta baja se encuentra una cochera para 3 autos con portón eléctrico, recibidor, medio baño de visitas, cocina equipada con cubierta de cuarzo, family room y una amplia área social de sala-comedor que se integra con un hermoso patio privado, equipado con muro verde y asador, ideal para disfrutar reuniones y momentos en familia.
En el segundo nivel se encuentra la recámara principal, que cuenta con balcón, persianas eléctricas, baño completo con doble lavabo y amplio vestidor. Además, dispone de dos recámaras secundarias, cada una con walk-in closet y baño completo, así como un cuarto de TV que brinda un espacio adicional para convivencia familiar.
El tercer nivel ofrece una estancia familiar, baño completo, gimnasio equipado, lavandería y cuarto de servicio. Además, cuenta con un espacio con gran potencial para desarrollar una terraza privada y aprovechar vistas espectaculares hacia la Sierra Madre y el Cerro de la Silla.
Una residencia que combina ubicación privilegiada, espacios amplios, funcionalidad y privacidad, ideal para quienes buscan vivir en el corazón de San Pedro, dentro de una de las zonas de mayor demanda y plusvalía. ID 12784 Libre de gravamen
Casa
$ 50,470,974 MXN
Destacado
Villa Chipinque, San Pedro Garza García
4 Recámaras
5 Baños
523 m²
BalcónCuarto de LimpiezaJardínAsadorCocina integralGas naturalAlbercaTerraza
13/06/2026 en - Inmobiliaria Square2
Ocio
A 573 m de Parque San Ángel
Cada residencia producto de su creatividad e inspiración en el medio natural que transmite su esencia a quien decide vivir en ellas. Una casa única, cada una con personalidad y alma que expresan la estética y lujo.
Increíbles residencias entregadas ¨llave en mano¨ con acabados de lujo ubicadas en una zona distinguida y privilegiada de San Pedro, ya que muy cerca tienes todo lo que necesitas para hacer tu vida diaria más sencilla y sin complicaciones. Residencia Alejandría de dos plantas, ubicada en el lote 2. Planta baja, cochera techada para tres automóviles, área de bodega, recibidor amplio, baño de visitas, elevador, área muy amplia de concepto abierto de sala - comedor con acceso amplio y ventanales grandes a la terraza techada y jardín, también cuenta con baño de visitas. La cocina grande con alacena en concepto cerrado que puedes accesar por el comedor o por el family room cuenta con barra desayunadora de muy buen tamaño y se comunica con el antecomedor. Con acceso doble esta la lavandería y el baño de servicio. Planta alta, una linda y gran estancia familiar, closet de blancos, elevador, tres recamaras secundarias de excelente tamaño cada una con su baño completo y su walk-in closet. La recamara principal muy amplia con balcón para disfrutar las vistas, bonito baño completo muy amplio y su área de walk-in closet. Por un diferente acceso a la segunda planta independiente está el cuarto de servicio con su baño completo.
Increíble oportunidad de estrenar una maravillosa residencia en la zona de tu preferencia con todas las cualidades que satisfacen los gustos más exigentes. Fecha de entrega 24 meses después de la fecha de firma.
¡Te esperamos conócela! ID 10751
Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor…
Casa
$ 67,200,000 MXN
San Pedro Garza García
4 Recámaras
5 Baños
689 m²
AguaAire acondicionadoAlbercaAsadorBalcónCaseta de vigilanciaCocina equipadaCocina integralCuarto de LimpiezaCuarto de servicioElectricidadEstacionamientoJardínDespachoRecámara con closetSala polivalenteTerrazaVista panorámica
01/07/2026 en - GA Inmobiliaria
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Zambrano Hellion
Ocio
A 647 m de Parque 3
Ocio
A 630 m de Los Colorines - Primer Parque
🏡 Casa en Venta Zona Acequias del Antiguo San Pedro, San Pedro Garza García, N.L.
💰 Precio: $67,200,000
📐 Construcción: 689 M2
📍 Terreno: 589 M2
Planta baja:
- Cochera para 3 autos
- Sala-comedor
- Bar
- Medio baño
- Cuarto de servicio con su baño completo
- Cocina integral
- Recibidor
- Jardín con alberca y un medio baño
Planta alta:
- 4 recámaras c/u con su baño completo (principal con vestidor y balcón)
- Lavandería
- Estancia
Acabados y equipamiento:
- Pisos interiores de mármol
- Recubrimiento de mármol en muros de baños
- Veneciano en alberca
- Boilers
- Cisterna
- Preparación para paneles solares
📲 Mándanos WhatsApp al 81 2602 ---- y agenda tu visita.
🌐 Descubre mas propiedades en gainmobiliaria.com.mx
Casa
$ 50,000,000 MXN
Valle de San Ángel Sector Espadol, Francés y Mexicano, San Pedro Garza García
Aire acondicionadoBalcónCalefacciónCisternaCocina equipadaCocina integralCuarto de LimpiezaEstacionamientoDespachoRecámara con closetTerrazaSin amueblar
15/08/2026 en - Angélica Treviño Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 1 km de Sierra Madre
Ocio
A 742 m de equus 335
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Zambrano Hellion
Santa Engracia – San Pedro Garza García, N.L.
📐 Terreno: 682.17 m² (29.85 m de frente x 26.30 m de fondo)
🏗️ Construcción Total: 1,183.84 m² + 219.48 m² de terrazas sin techar.
✨ Ingeniería, acabados premium y diseño bioclimático con aislamiento térmico.
🛋️Distribución por Niveles
Planta baja:
- Cochera techada para 4 vehículos
- Acceso principal con recibidor y cubo de elevador
- Sala con doble altura
- Comedor con balcón techado
- Cocina con familiy room y antecomedor
- Bar
- Cuarto de cine/estudio/recámara
- Baño de visitas
- Cuarto de lavado
- Bodega
Planta Alta:
- Recámara principal con balcón techado, baño completo con tina de hidromasaje y vestidor walk-in closet de dos pisos
- Tres recámaras secundarias, cada una con baño completo y vestidor walk-in closet
- Estancia / sala de TV
- Closet de blancos y sin
- Cubo de elevador
- Terraza parcialmente techada
Rooftop:
- Área social techada con baño completo
- Barra con preparación para asador, tarja y refrigerador
- Comedor y sala
Especificaciones y Acabados Premium:
- Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre lento y cubierta de cuarzo nacional.
- Muros exteriores de block con aislamiento térmico.
- Mezzanine para vestidor principal.
- Puertas exteriores de herrería con diseño.
- Barandales de vidrio templado en escaleras u balcones de recámaras.
- Tina con hidromasaje.
- 12 paneles solares de 620W con inversor.
- Pisos de mármol Santo Tomás de gran formato en áreas comunes y porcelana en recámaras, baños, vestidores y exteriores.
- Alberca de concreto armado, azulejo veneciano, bomba y filtro.
- Altura de entrepisos de 3.60 m.
- Aire acondicionado seccionado inverter Fan & Cool de alta eficiencia y minisplits.
- Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas, portón de cochera, sistema de riego y paneles s…