Casas en venta rio en Xochitepec

Colinda con el hermoso río de temporal Tepolija, ofreciendo un paisaje natural inigualable y una atmósfera de paz absoluta.

10 min de Indios Verdes, a un costado del CLUB DE GOLF "EL COPAL", a cinco minutos de la Autopista Naucalpan-Ecatepec y del Centro Comercial "Pabellón Río

💼 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN HOTELERA EN MALINALCO 🏨 HOTEL BOUTIQUE EN OPERACIÓN CON HISTORIAL COMPROBABLE 💰 Precio: $18,000,000 MXN Invierte en un activo inmobiliario en funcionamiento, con marca posicionada y clientela recurrente, ubicado en uno de los Pueblos Mágicos con mayor demanda turística del Estado de México: Malinalco. ⸻ 🏨 Activo en Operación La propiedad opera actualmente como Hotel Boutique Casa de Campo, anunciado en Booking.com desde el año 2012, con una calificación promedio de 9/10 otorgada por los huéspedes. ✔ Historial operativo comprobable ✔ Reputación consolidada ✔ Base de clientes ya establecida ✔ Reducción significativa del riesgo de inversión 👉 Ingreso inmediato desde la adquisición, sin curva de arranque. ⸻ 📍 Ubicación Estratégica • A 3 cuadras caminando del centro de Malinalco • Calle cerrada, ambiente silencioso (clave para hospedaje premium) • Vistas panorámicas a los cerros • Alta ocupación en fines de semana, puentes y temporadas altas ⸻ 📊 Características del Activo • Terreno: 2,331 m² • Construcción: 510 m² • 7 suites de lujo + casa principal tipo loft • 1,047 m² de jardines y terrazas • Totalmente amueblado, equipado y decorado, con oportunidad de negociación de venta con todo el mobiliario (opcional). • Uso de suelo: Hotel y Restaurante • Licencia de funcionamiento vigente • Estacionamiento para 10 autos ⸻ 🏡 Flexibilidad de Uso Este activo ofrece versatilidad total, permitiendo al inversionista elegir el mejor esquema: ✔ Hotel Boutique en operación (uso actual). ✔ Casa habitación de lujo, sin obligación de continuar como hotel. ✔ Retiros corporativos, yoga y wellness, alta demanda y estancias prolongadas. ✔ Casa de retiro para adultos mayores, por clima cálido estable todo el año. ✔ Modelo mixto (uso personal + renta). ⸻ 📈 Potencial de Crecimiento • Posibilidad de ampliar el hotel con dos suites adicionales, gracias a la superficie disponible de terreno. • Incremento directo en capacidad operativa…

juegos infantiles, snack bar (temporada Alta), jacuzzi, toallas para la alberca dentro del condominio, parque acuático para niños, preciosas fuentes y rio

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EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA, CON LOCALES COMERCIALES - ZONA MALINALCO

183 m2. C. Estacionamiento 2 autos, sala, comedor, sala de t.v o estudio, patio de servicio, cocina, medio baño de visitas, en parte alta tres recámaras, dos baños completos.

Paneles solares y planta de luz Transformador de luz propio 4 cisternas para riego y servicios Manantial dentro de la propiedad Sistema de Riego rodada Río

Características naturales relevantes: Cuenta con un manantial y 4 pozas de agua, colinda con el río y un canal de riego (apantle), arboles frutales como

San José, el jardín Cri Cri, Plaza Pabellón Río (con múltiples tiendas, comercios y bancos), la zona del IPN Zacatenco, Lindavista, Río de los remedios

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Otros 4,000 m² son de superficie plana junto al río con agua corriente todo el año, y los restantes 4,000 m² son de barranca con área natural boscosa.

Gran oportunidad propiedad en recuperación bancaria a unas cuadras del deportivo Santa Cecilia. La propiedad es una Recuperación Bancaria, el proceso de compra se compone de dos pagos los cuales son: Primer Pago: Recursos propios, créditos personales. Segundo Pago: Recursos propios, créditos personales. Somos una empresa líder en el mercado y legalmente constituida con alcance a Nivel Nacional, dedicada a la construcción y desarrollos Inmobiliarios, abre sus puertas al futuro de los Inmuebles. Con nosotros tendrás la oportunidad de realizar tu sueño comprando tu Propiedad muy por debajo del valor comercial, con total certeza de forma confiable y sencilla, la entrega física de tu Inmueble queda garantizada bajo contrato, así como la asesoría para todos los tramites adjuntos, somos un gran grupo de Profesionales asesorándole.

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