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Departamentos en venta preventa en Xochimilco

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Superficie mayor a menor

Departamento en Preventa Zona Rosa, Cuauhtémoc Cdmx

Departamento

$ 3,857,700 MXN

Juárez, Cuauhtémoc

1 Recámara

1 Baño

33 m²

Acceso para personas con discapacidadAguaAlbercaZona infantilAsadorBalcónBodegaCancha de tenisCaseta de vigilanciaCircuito cerrado de televisiónChimeneaCisternaCocina equipadaCocina integralConserjeCuarto de LimpiezaCuarto de servicioElectricidadElevadorGas naturalGimnasioInternetJacuzziJardínDespachoRecámara con closetAzoteaSala polivalenteSaunaSeguridadTelevisión por cableTerrazaVista panorámicaWifiZonas verdesSin amueblar

06/07/2026 en - Alejandro Colin // Rent-A-House

Departamento en Renta en Cuauhtémoc, Tabacalera

Departamento

$ 4,000,000 MXN

Tabacalera, Cuauhtémoc

1 Baño

42 m²

SeguridadEstacionamientoJardínCisternaCocina integralElevadorGimnasioElectricidadAzoteaAguaGas naturalVista panorámicaRecámara con closetSin amueblar

25/07/2026 en - Gerencia Polanco - CDMX y EDOMEX

$ 6,000,000 MXN 1592 resultados $ 4,500,000 MXN 1526 resultados $ 5,000,000 MXN 1525 resultados $ 4,000,000 MXN 1496 resultados $ 7,000,000 MXN 1484 resultados $ 3,500,000 MXN 1336 resultados $ 1,000,000 MXN 1105 resultados $ 3,000,000 MXN 1031 resultados

*VENTA** Depto. en SANTA MARÍA LA RIBERA con AMENIDADES

Departamento

$ 3,873,800 MXN

Santa María La Ribera, Cuauhtémoc

2 Recámaras

2 Baños

64 m²

EstacionamientoAsadorGimnasioElevadorTerraza

06/07/2026 en - Grupo Cratma

PreVenta Inversion Febrero 27 exterior de 70m2 Escandon 2 recamaras balcon

Departamento

$ 5,817,880 MXN

San Miguel Chapultepec, Miguel Hidalgo

2 Recámaras

2 Baños

70 m²

BalcónEstacionamientoCocina equipadaGimnasioElevadorTerraza

07/08/2026 en - Inmobiliaria Residencial y Comercial

Departamento 66m2 con terraza vista panorámica Entrega Marzo 27

Departamento

$ 5,376,030 MXN

Tabacalera, Cuauhtémoc

1 Recámara

1 Baño

65 m²

EstacionamientoCocina equipadaElevadorTerraza

26/06/2026 en - Inmobiliaria Residencial y Comercial

*VENTA** Depto. en General Anaya, BJ con AMENIDADES

Departamento

$ 4,897,500 MXN

Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez

2 Recámaras

2 Baños

79 m²

EstacionamientoBodegaJardínGimnasioElevadorTerraza

06/07/2026 en - Grupo Cratma

Departamento 36m2 en Tabacalera PreVenta entrega Marzo 27

Departamento

$ 3,000,000 MXN

Tabacalera, Cuauhtémoc

1 Recámara

1 Baño

36 m²

BalcónEstacionamientoCocina equipadaElevadorTerraza

26/06/2026 en - Inmobiliaria Residencial y Comercial

Loft 43m2 en San Rafael PreVenta Junio 26

Departamento

$ 3,837,130 MXN

San Rafael, Cuauhtémoc

1 Baño

43 m²

EstacionamientoCocina equipadaElevadorTerraza

06/07/2026 en - Inmobiliaria Residencial y Comercial

Departamento

$ 24,500,000 MXN

Bosque De Chapultepec I Sección, Miguel Hidalgo

3 Recámaras

4.5 Baños

201 m²

JardínSeguridad

22/06/2026 en - Lomelin Hermanos Bienes Raices

Departamento en Venta en Roma Norte, Cuauhtémoc

Departamento

$ 3,495,000 MXN

Roma Norte, Cuauhtémoc

1 Recámara

1 Baño

44 m²

Cocina integralAzoteaSin amueblar

06/07/2026 en - Rent-A-House México - Brenda González

Departamento

$ 3,495,000 MXN

Roma Norte, Cuauhtémoc

1 Recámara

1 Baño

44 m²

Cocina integralAzoteaSin amueblar

06/07/2026 en - Rent-A-House México - Brenda González

Departamento en Preventa de Tres Recámaras en la colonia Del Valle Norte, calle Nicolás San Juan #26-3368 AVC

Departamento

$ 9,647,000 MXN

Del Valle Centro, Benito Juárez

3 Recámaras

3.5 Baños

151 m²

AguaBalcónCaseta de vigilanciaCisternaCocina integralElectricidadElevadorEstacionamientoGas naturalRecámara con closetAzoteaSeguridadSin amueblar

23/06/2026 en - Aiveh Vargas // Rent-A-House Polanco

Oficinas gubernamentales

A 1 km de Tribunal Federal de Justicia Fiscal y Administrativa

Centros sanitarios

A 1 km de IMSS Hospital General de Zona 1-A Dr. Rodolfo Antonio de Mucha Macias

A 286 m de Colegio de Bachilleres Plantel Del Valle

Los departamentos cuentan con amplias distribuciones, terrazas, balcones o roof gardens privados, elevador y dos cajones de estacionamiento independientes por unidad. Ubicado en una de las zonas mas cotizadas de la Alcaldía Benito Juárez, este desarrollo combina una arquitectura contemporánea con acabados de calidad y una conectividad excepcional. A sólo minutos de importantes vialidades como Viaducto Presidente Miguel Alemán y Xola, disfrutarás de una colonia arbolada, segura y rodeada de todos los servicios necesarios para un estilo de vida cosmopolita. Los departamentos ofrecen superficies desde 142.90 M2 hasta 236.30 M2, con distribuciones de 3 recámaras, 3 baños, medio baño para visitas, amplias áreas sociales, cocina equipada, cuarto de lavado y opciones con terraza, balcón o exclusivo roof garden privado. Todos los espacios fueron concebidos para brindar amplitud, funcionalidad y confort para las familias mas exigentes. Sitios de interés cercanos: * Parque Delta * Parque de los Venados * World Trade Center Ciudad de México * Centro Médico Nacional Siglo XXI * Parque Hundido Lo que hace único a Nicolás San Juan: Sólo 16 departamentos exclusivos 2 cajones de estacionamiento por unidad Elevador Roof Garden común Opciones con terraza, balcón y roof garden privado Acabados contemporáneos y excelente distribución Ubicación privilegiada en Del Valle Norte Alta plusvalía y gran demanda residencial Cercanía a vialidades principales, centros comerciales, hospitales y zonas corporativas Nicolás San Juan es una excelente oportunidad para quienes buscan exclusividad, amplitud y una inversión…

Departamento

$ 2,977,278 MXN

Granada, Miguel Hidalgo

1 Baño

29/06/2026 en - Lomelin Hermanos Bienes Raices

Departamento

$ 7,705,896 MXN

Granada, Miguel Hidalgo

2 Recámaras

29/06/2026 en - Lomelin Hermanos Bienes Raices

Departamento

$ 4,223,820 MXN

Granada, Miguel Hidalgo

1 Recámara

1 Baño

29/06/2026 en - Lomelin Hermanos Bienes Raices

Penthouse en Preventa de Dos Recámaras, Balcón y Roof Privado, en Piedad Narvarte, cerca de Parque Delta #26-3154 AVC

Departamento

$ 8,317,365 MXN

Piedad Narvarte, Benito Juárez

2 Recámaras

2 Baños

159 m²

AguaBalcónCaseta de vigilanciaCisternaCocina integralElectricidadElevadorEstacionamientoGas naturalRecámara con closetAzoteaSeguridadTerrazaSin amueblar

22/06/2026 en - Aiveh Vargas // Rent-A-House Polanco

Departamento en Preventa en Avenida Benjamín Franklin, Escandón, Miguel Hidalgo, CDMX #25-2701 AVC

Departamento

$ 7,575,025 MXN

Escandón, Miguel Hidalgo

3 Recámaras

2 Baños

142 m²

AguaAsadorCaseta de vigilanciaCisternaCocina integralElectricidadElevadorEstacionamientoGas naturalGimnasioJardínRecámara con closetAzoteaSeguridadTerrazaSin amueblar

22/06/2026 en - Aiveh Vargas // Rent-A-House Polanco

Departamento en Preventa en Boulevard Adolfo López Mateos adyacente a San Pedro de Los Pinos #24-1998 AVC

Departamento

$ 2,537,135 MXN

8 De Agosto, Álvaro Obregón

1 Recámara

1 Baño

40 m²

AguaZona infantilAsadorCaseta de vigilanciaCisternaCocina integralCuarto de servicioElectricidadElevadorEstacionamientoGas naturalGimnasioJardínRecámara con closetAzoteaSala polivalenteSeguridadVista panorámicaSin amueblar

06/07/2026 en - Aiveh Vargas // Rent-A-House Polanco

Departamento en Preventa, Zona Centro, Metro Isabel La Catolica

Departamento

$ 3,357,900 MXN

Centro, Cuauhtémoc

1 Recámara

1 Baño

51 m²

SeguridadTerrazaCocina integralElevadorBalcónAcceso para personas con discapacidadSala polivalenteBodegaCircuito cerrado de televisiónTelevisión por cableGas naturalRecámara con closetCaseta de vigilanciaConserje

06/07/2026 en - Alejandro Colin // Rent-A-House

Departamento en Preventa de Tres Recámaras y Roof Común en Tlacoquemécatl del Valle, cerrada Félix Cuevas #25-1050 AVC

Departamento

$ 11,141,400 MXN

Tlacoquemécatl del Valle, Benito Juárez

3 Recámaras

2.5 Baños

144 m²

AguaCaseta de vigilanciaCocina integralConserjeElectricidadElevadorEstacionamientoGas naturalRecámara con closetAzoteaSeguridadSin amueblar

Hace 6 días, 2 horas en - Aiveh Vargas // Rent-A-House Polanco

Departamento

$ 14,300,000 MXN

Polanco, Miguel Hidalgo

2 Recámaras

2 Baños

140 m²

Hace 1 semana, 6 días en - e-inmob

Actualizado

Departamento

$ 16,500,000 MXN

Juárez, Cuauhtémoc

1 Recámara

1 Baño

92 m²

Hace 4 horas en - e-inmob

Departamento en Preventa de Dos Recámaras en Santa María La Ribera #26-1436 AVC

Departamento

$ 4,167,200 MXN

Santa María La Ribera, Cuauhtémoc

2 Recámaras

2 Baños

64 m²

AguaBalcónCocina integralElectricidadEstacionamientoSeguridadSin amueblar

06/07/2026 en - Aiveh Vargas // Rent-A-House Polanco

Departamento en venta, en Av. Revolución, Col. Guadalupe Inn, Desarrollo en Preventa, concepto inovador

Departamento

$ 3,474,000 MXN

Guadalupe Inn, Álvaro Obregón

1 Recámara

2 Baños

44 m²

04/08/2026 en - e-inmob

Departamento en Preventa en Londres, Col. Juarez, CDMX.

Departamento

$ 4,088,000 MXN

Juárez, Cuauhtémoc

1 Recámara

1 Baño

43 m²

04/08/2026 en - e-inmob

DEPARTAMENTOS EN PREVENTA CHIAPAS, ROMA NORTE

Departamento

$ 10,500,000 MXN

Roma Norte, Cuauhtémoc

3 Recámaras

3 Baños

140 m²

06/07/2026 en - e-inmob

DEPARTAMENTO EN PREVENTA CON ACABADOS DE LUJO EN PASEO DE LA REFORMA, COL. JUAREZ

Departamento

$ 41,819,417 MXN

Juárez, Cuauhtémoc

3 Recámaras

2.5 Baños

181 m²

AguaAlbercaAsadorCisternaCocina integralElectricidadElevadorEstacionamientoGimnasioInternetRecámara con closetAzoteaSaunaSeguridadVista panorámicaWifiZonas verdesSin amueblar

08/07/2026 en - Francisco Lopez - Rent-A-House

DEPARTAMENTO EN PREVENTA CON ACABADOS DE LUJO EN PASEO DE LA REFORMA, COL. JUÁREZ

Departamento

$ 23,961,792 MXN

Juárez, Cuauhtémoc

2 Recámaras

2.5 Baños

106 m²

AguaAlbercaAsadorCisternaCocina integralElectricidadElevadorEstacionamientoGimnasioInternetRecámara con closetAzoteaSaunaSeguridadVista panorámicaWifiZonas verdesSin amueblar

06/07/2026 en - Francisco Lopez - Rent-A-House

DEPARTAMENTO EN PREVENTA TIPO LOFT CON ACABADOS DE LUJO EN PASEO DE LA REFORMA, JUÁREZ

Departamento

$ 8,451,280 MXN

Juárez, Cuauhtémoc

1 Recámara

1 Baño

35 m²

AguaAlbercaAsadorCaseta de vigilanciaCisternaCocina integralElectricidadElevadorEstacionamientoGimnasioInternetRecámara con closetAzoteaSaunaSeguridadVista panorámicaWifiZonas verdesSin amueblar

08/07/2026 en - Francisco Lopez - Rent-A-House

Penthouse en Preventa en Av. Baja California Sur, Roma Sur, Cuauhtémoc, CDMX #25-2491 AVC

Departamento

$ 9,635,500 MXN

Roma Sur, Cuauhtémoc

2 Recámaras

2 Baños

127 m²

AguaAlbercaZona infantilAsadorBalcónCaseta de vigilanciaCisternaCocina integralElectricidadElevadorEstacionamientoGas naturalGimnasioJacuzziRecámara con closetAzoteaSeguridadWifiSin amueblar

22/06/2026 en - Aiveh Vargas // Rent-A-House Polanco

Valor de la vivienda en Xochimilco

Precio medio por m²

$ 25,556 MXN/m²

1.4 %

Evolución de precios en Junio 2026

27.9 %

Evolución de precios en Julio 2025

Valor medio de una vivienda

$ 2,245,000 MXN

Ver más información sobre el mercado de Xochimilco

Valor de la vivienda en Xochimilco por número de recámaras

$ 2,750,000 MXN $ 25,943 MXN/m²

Precio medio de 1 recámara

$ 2,300,000 MXN $ 33,750 MXN/m²

Precio medio de 2 recámaras

$ 2,191,000 MXN $ 23,055 MXN/m²

Precio medio de 3 recámaras

$ 3,200,000 MXN $ 7,239 MXN/m²

Precio medio de 4 recámaras

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