Dúplex en venta en Querétaro

Recámaras: 3 Baños: 4 completos Estacionamientos: 3 Cuarto de servicio: Sí Estudio/oficina: Sí Terraza con jacuzzi privado ¡Vive en las alturas con estilo y confort! Este espectacular Penthouse ha sido remodelado por diseñador de interiores, combinando lujo, funcionalidad y buen gusto en cada rincón. Características principales: Espaciosa terraza con jacuzzi privado, ideal para relajarte y disfrutar de la vista. Cocina integral moderna y acabados de lujo en todo el departamento. 3 recámaras amplias, cada una con clóset (principal con walk-in closet). 4 baños completos con acabados premium. Cuarto de servicio con baño completo en planta baja. Espacio versátil ideal para estudio o home office. 3 lugares de estacionamiento independientes. Amenidades del edificio: Jacuzzi y alberca para residentes. Gimnasio totalmente equipado. Ludoteca infantil y áreas comunes para toda la familia. Salas de reuniones y áreas sociales. Seguridad 24/7 con doble acceso controlado. Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Querétaro, con acceso rápido a avenidas principales, centros comerciales, escuelas y servicios.

Hermoso dúplex en planta alta dentro de La Vista Residencial, zona con gran crecimiento y ubicación estratégica en Querétaro. Cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos, sala de TV, cocina equipada y vestidor en la recámara principal. Disfruta de amenidades como alberca, casa club y seguridad 24/7. Precio con descuento especial ya aplicado. Precio a Ofertar SOLO CONTADO !! Ideal para vivir o invertir ¡Contáctanos ahora y hazlo tuyo! WhatsApp 442 148 ----

Casa en excelentes condiciones -La superficie del terreno es 225m2. en total -De construcción 182 m2 -3 recámaras con closets. -2.5 baños con cancel de vidrio. -Recámara principal con vestidor y baño privado. -Cocina equipada con cubierta de granito -Centro de lavado interior. -Una terraza increíble. -Estacionamiento con espacio para dos autos. -Vigilancia y acceso limitado en condominio. Libre de gravamen, se aceptan todo tipo de crédito. Somos asesores inmobiliarios certificados y con licencia

Venta de casa dúplex (planta alta) Se encuentra en planta alta, y cuenta con 3 recámaras, sala, comedor, cocina equipada, baño completo, patio de servicio, cochera en planta baja, acceso independiente. Tiene tanque de gas estacionario, las ventanas y puertas están protegidas con herrería al igual que el patio de servicio. En un excelente lugar cerca de todo, donde encontrarás: parada de autobuses, escuelas, farmacias, carnicerías, plazas comerciales, oxxos, iglesias, etc. Superficie 76.48 m2

Venta de casa dúplex (planta alta) Se encuentra en planta alta, y cuenta con 3 recámaras, sala, comedor, cocina equpada, baño completo, patio de servicio, cochera en planta baja, acceso independiente. Tiene tanque de gas estacionario, las ventanas y puertas están protegidas con herrería al igual que el patio de servicio. En un excelente lugar cerca de todo, donde encontrarás: parada de autobuses, escuelas, farmacias, carnicerías, plazas comerciales, oxxos, iglesias, etc.

Ubicado a dos cuadras de Av Humilpan. Zona de fáciles accesos. Cerca de comercio y transporte público. Se OFERTA está propiedad que consta de: -Dos departamentos de 90m2 cada uno. Cada departamento cuenta con: -Dos habitaciones con closet. -Un baño completo. -Área de cocina. El dúplex cuenta con patio de lavado. Se rentan rápido (actualmente están rentados) y ya se les incluye agua y luz. Si tienes alguna duda ponte en contacto conmigo para darte más información. Libre de gravamen. Recurso propio.

Si buscas un departamento con posibilidad de Roof Top y de 3 habitaciones a 16 minutos del Centro QRO, ésta es tu oportunidad¡ Departamento multi-funcional. Este hogar está diseñado para quienes desean comodidad y espacio único, pero buscan la seguridad y las amenidades de un condominio. Características que Marcan la Diferencia: COCINA, tu eliges si la deseas con equipo o diseñar tu ¡propio espacio con todo para cocinar y compartir! PRIVACIDAD: Recámaras con espacio para Closet, un santuario de descanso y organización. Cajón de Estacionamiento asignado: Una comodidad indispensable. Áreas Sociales: Sala y Comedor amplios que maximizan el confort, Funcionalidad: Área de Lavado espaciosa para un servicio eficiente. Amenidades Excepcionales para tu Deporte y Relax en la privada con su cancha multiusos, y fuera de la misma con espacios para tu familia y/o mascota, ejercitadores, juegos infantiles y Parque Canino. Vive un estilo de vida activo con instalaciones de primer nivel alrededor del fraccionamiento: Deporte Premium: Gym a minutos de tu privada. Convivencia: Escuelas y Tiendas Departamentales de renombre para disfrutar al máximo tu tiempo libre. Ubicación Inmejorable y Conectividad: Comodidad Diaria: Fraccionamiento con servicios a minutos, facilitando tus compras rápidas. El Mejor Shopping: A solo 16 minutos de Plaza del Parque o plazas de renombre en Boulevard Bernardo Quintana. ¡No dejes ir el departamento con mejor posicionamiento y Proyección en la Ciudad!

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25-1972 Departamento en planta baja con un amplio jardín excedente en forma de ''L'', accesible desde la cocina y la sala-comedor. La cocina es abierta y cuenta con una barra desayunadora. • Distribución: • Recámara secundaria: De gran tamaño, ideal para múltiples configuraciones. " Recámara principal: Preparación para aire acondicionado, vestidor, baño completo y acceso directo al jardín. Amenidades del desarrollo: " Alberca " Gimnasio " Terraza " Sala de juegos " Otras áreas recreativas Amenidades del fraccionamiento: " Áreas verdes " Zona de juegos infantiles " Cancha de pádel Un espacio perfecto para quienes buscan comodidad, áreas al aire libre y una excelente calidad de vida. "Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad "

MLS HOME-26449-Departamento en Venta ubicado en primer piso en condominio duplex. El departamento cuenta con dos habitaciones, 1 baño completo, cocina equipada con barra desayunadora, estancia para sala comedor, un conveniente tapanco de madera de 75m2 con múltiples funcionalidades. Patio de servicio. Cuenta con 1 cajón de estacionamiento. Libre de gravamen Acepta créditos bancarios e Infonavit Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

Departamento dúplex de interés social en perfectas condiciones, cerca de vialidades principales, escuelas farmacias y de  2 o 3 mn de plaza sendero.

¡Oportunidad única de inversión! Descubre esta increíble propiedad en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía. Ideal para vivir o invertir con total seguridad. Excelente ubicación Alta plusvalía garantizada Precio por debajo del valor comercial Espacios amplios y funcionales Entorno tranquilo y con todos los servicios Oportunidad de inversión segura y rentable No dejes pasar esta oportunidad. Solicita más información y agenda tu visita hoy mismo.

LEE LA DESCRIPCION COMPLETA **** ****NO Créditos Hipotecarios**** (NO Infonavit, NO Fovissste, NO Hipotecario De Banco) El pago es DE CONTADO en 2 exhibiciones**** ¡¡¡ La Mejor OPCION para Invertir de Forma Segura!!! ¡¡¡Tenemos la OPORTUNIDAD para el HOGAR que habías estado ESPERANDO!!! ¡¡¡¡Elige una propiedad más grande al MEJOR PRECIO!!!! Ven a firmar la CASA de tus sueños, al precio MAS ECONOMICO**** Haz cuentas, y ven por tu MEJOR OPCION**** NO la dejes PASAR**** Venta en Recuperación Bancaria, Excelente Casa Duplex. Ubicado en Calle Areca #000, Los Robles, Santiago de Querétaro, Querétaro. Cuenta con, 2 Rec, 1 Baño Completo, Cuarto de Servicio, Sala – Comedor, Cocina, 1 Estacionamiento. 70 m2 TERRENO, 70 m2 CONSTRUCCION. Precio de promoción $ 505,646. Valor Comercial $ 1,379,471. Zona céntrica con una gran plusvalía, Cerca de Zonas Escolares, Plazas, Restaurantes, Parques Entre 30 y 70% Por debajo del valor comercial La entrega NO ES INMEDIATA **** Pero está GARANTIZADA bajo contrato al 100% ***** Contamos con más opciones, en toda la REPUBLICA, de acuerdo con su PRESUPUESTO E INTERES**** IMPORTANTE: Los precios y disponibilidad son sujetos a CAMBIOS SIN PREVIO AVISO **** Las propiedades NO SE PUEDEN ver POR DENTRO**** ¡Las fotografías son únicamente ILUSTRATIVAS!!! Inversión garantizada de acuerdo con las leyes mexicanas**** Tramite de cesión ante el NOTARIO PUBLICO**** Contacto: Lic. Miriam Garduño WhatsApp: 554340---- ID: 3F54162 MGG

Departamento tipo Duplex, planta alta, cuenta con 2 recámaras, 1 baño completo, 1 cajón de estacionamiento, servicios básicos. Piso de firme, cocineta con tarja. PRECIO A NEGOCIAR, SOLO CONTADO !! Llama hoy para agendar una cita

✨ Venta de Casa Dúplex Planta Baja en Real Solare – Primera Sección ✨ 🏡 ¡Haz tuyo este acogedor hogar en una de las zonas con mayor plusvalía de El Marqués! ✅ 2 recámaras ✅ 1 baño completo ✅ Sala – comedor ✅ Cocina integral nueva por instalar ✅ Patio trasero techado ✅ Cochera para 1 auto Protecciones de herrería en puerta y ventanas. La primera sección, cerca de todo, la propiedad se encuentra en un fraccionamiento tranquilo, con áreas verdes, escuelas, comercios dentro del Fraccionamiento, rápido acceso a vialidades principales hacia Querétaro y el Aeropuerto. CCVV. 💡 Ideal para familias pequeñas o como inversión para renta. Aceptamos todos los créditos y te apoyamos a gestionarlos. Precio Sujeto a cambio sin previo Aviso. Conocela, agenda tu cita, con gusto te atenderemos.

📖 Aquí empieza tu historia Esta casa dúplex en segundo nivel no es solo una propiedad… 💛 Es el lugar perfecto para construir recuerdos, vivir tranquilo y disfrutar cada rincón con quienes más quieres. Ideal para familias pequeñas, parejas o para iniciar una nueva etapa en un espacio cómodo, funcional y bien ubicado. 🏡 Espacios pensados para tu día a día: 2 recámaras con clósets Sala-comedor con entrada de luz natural Cocina equipada, lista para usarse 1 baño completo Patio de servicio con lavadero e instalación para lavadora Estacionamiento para 2 autos 📍Ubicación que te conecta con todo: Parques Industriales, escuelas, transporte público, iglesias, mercados, plazas y cines a pocos minutos. Rápido acceso al Parque Industrial Balvanera, corredores industriales, Celaya libre, Libramiento Sur-Poniente y salida a CDMX 🛡️ Para vivir con tranquilidad: Propiedad libre de gravamen Zona segura y tranquila Ideal para quienes buscan un hogar accesible, bien ubicado y lleno de buena vibra ¿Tienes crédito? ¡Estás más cerca de lograrlo! ✅ Aceptamos créditos bancarios, INFONAVIT o pago de contado 💼 Te guiamos en todo el proceso para que te sientas segur@ de principio a fin Agenda tu cita y conócela. 📲 Porque cada historia comienza con una buena decisión. Aquí empieza la tuya. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Imágenes ilustrativas.

Estrena casa dúplex estratégicamente ubicado, cerca de la zona industrial del Marqués, Universidad de Mondragón, Ciudad Maderas, con acceso a las principales vialidades; carretera a México, Cerca del Mirador y a 25 minutos del Centro de la Ciudad. Vivienda en Privada Precio sujeto a cambio y disponibilidad  DISTRIBUCIÓN Sala, comedor, cocina, 2 recámaras, 1 baño completo, Area de TV, Patio de servicio y 1 lugar de estacionamiento. El fraccionamiento cuenta con parques infantiles, áreas deportivas, áreas verdes, zonas de convivencia, parques, áreas deportivas, ciclopista. Dentro del desarrollo se encuentran escuelas y plazas comerciales. Tenemos varios modelos con diferentes acabados que puedes seleccionar. EL PRECIO PUEDE VARIAR SEGÚN EL NIVEL EN QUE SE ENCUENTRE Y ESTAN SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO Te apoyamos con tus tramites de crédito ? Contactanos!!

Departamento con excelente equipamiento e inquilino!! El departamento se encuentra: + Real Solare + Privada con vigilancia 24/7 + A menos de 5 min de escuelas, plazas comerciales y transporte público. + Amenidades: terraza de usos múltiples, asadores,, áreas verdes Características del departamento + Construcción: 70 m2 + Estacionamiento para 1 autos DISTRIBUCIÓN + Sala + comedor + Cocina equipada + Baño completo + Recamara principal + Estudio o tercer recamara + Recámara secundaria * El precio y la disponibilidad puede cambiar sin previo aviso. Clave Interna: JMDVLIMBUS Condición construcción: Nueva

Una oportunidad que no se repite. Invierte en una zona con alta plusvalía y comienza a generar ingresos de inmediato. Ubicado a solo 3 calles de Plaza Candiles y Farmacia Guadalajara, este dúplex es la inversión inteligente que estabas esperando. Rodeado de escuelas, hospitales, supermercados y con acceso inmediato al Libramiento y Av. Candiles. ¡Listo para habitar o rentar desde el primer día!. Características del Dúplex: Terreno: 105 m² | Construcción: 128 m², 2 unidades habitacionales independientes, Cada unidad cuenta con: 2 recámaras con clósets, 1 baño completo, Sala-Comedor, Cocineta, Patio trasero (planta baja) / Área de servicio (planta alta),1 cajón de estacionamiento. ¿Por qué este inmueble es único? Iluminación natural y excelente ventilación, Distribución funcional y buenos acabados, Alta demanda de renta por su ubicación estratégica, Espacios cómodos y bien aprovechados

Tu nuevo hogar te espera! Hermoso departamento de 2 niveles en una de las mejores zonas de la ciudad. Este encantador departamento cuenta con: - 2 habitaciones en planta baja, cada una con su propio baño completo, brindando comodidad y privacidad. - 1 habitación o estudio en planta alta con baño completo, ideal para trabajar desde casa o recibir visitas. - 1 estudio adicional, perfecto para tus proyectos o como espacio de lectura. - Impresionante ROOF GARDEN y TERRAZA, donde podrás disfrutar de momentos inolvidables con familiares y amigos. Además, tendrás acceso a la mejor casa club de la zona dentro del condominio, que incluye: - Alberca de 20 metros de largo por 9 de ancho, la más grande de la zona, perfecta para nadar y relajarte. - Gimnasio completamente equipado para mantenerte en forma sin salir de casa. - Terraza con asadores y otra terraza frente al gimnasio, ideales para tus reuniones sociales. - Chapoteadero para niños y área de juegos infantiles, asegurando diversión para los más pequeños. - Doble acceso y calles curvas y amplias que brindan un entorno seguro y agradable. - Vigilancia 24 horas para tu tranquilidad y la de tu familia. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este espectacular departamento que combina comodidad, seguridad y diversión. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubrir tu nuevo hogar!

Bonita casa Dúplex en planta baja con remodelaciones y mejoras en una de las zonas con mayor crecimiento en Querétaro. Cuenta con 3 recámaras, 1 baño completo, cocina integral, sala comedor, patio de servicio, terreno 129.82 m2, superficie construida 96.1 m2, dentro de privada con alberca y seguridad 24 horas. Se encuentra a 10 minutos del centro, 15 minutos del parque industrial Bernardo Quintana, 2 minutos del HEB y mucho más.

Loft en ZAKIA, Querétaro Distribución del Inmueble: - Estacionamiento: 2 cajones de estacionamiento para mayor comodidad. - Recámaras: 2 recámaras, con baño completo y vestidor en la recámara principal. - Baños: 2 baños completos, diseñados para ofrecer comodidad y privacidad. - Cocina: Excelente espacio en la cocina, ideal para los amantes de la gastronomía. - Sala y Comedor: Sala y comedor conectados en un diseño de espacios abiertos, perfectos para disfrutar de momentos en familia. - Área de Lavado: Área de lavado techada, oculta junto a la cocina, manteniendo el orden y la estética del hogar. Amenidades del Condominio: - Casa Club: La mejor casa club de la zona, diseñada para el disfrute de todos los residentes. - Alberca: Alberca de 20 metros de largo por 9 de ancho, más un chapoteadero, la más grande de la zona. - Cancha de Padel: Espacio para disfrutar de este emocionante deporte. - Gimnasio: Gimnasio equipado, ideal para mantenerte en forma sin salir de casa. - Terrazas: Terraza con asadores y otra frente al gimnasio, perfectas para reuniones y relajación. - Chapoteadero: Chapoteadero para niños, asegurando diversión y seguridad para los más pequeños. - Área de Juegos: Área de juegos infantiles, diseñada para el entretenimiento de los niños. - Acceso: Doble acceso al condominio, facilitando la entrada y salida. - Calles: Calles curvas y amplias, que ofrecen un entorno agradable para pasear. - Seguridad: Vigilancia 24 horas, garantizando la seguridad de todos los residentes. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este espectacular loft en ZAKIA, Querétaro! Contáctanos para más información o para agendar una visita. Tu nuevo hogar te espera.

DEPARTAMENTOS DÚPLEX EN VENTA CORNELIA RESIDENCIAL ¡Si buscas un hogar moderno, funcional y en una ubicación estratégica, Residencial Corneliaes la opción ideal! ¡Este desarrollo ofrece exclusividad y confort! • 88 m2 • 4 departamentos por edificio • Sala / comedor • Cocina integral • Patio de servicio • Recámara principal muy amplia con baño y closet abierto • Preparación para aire acondicionado en sala comedor y recámara principal • 2a. Recámara con baño completo y closet abierto • Patio/Cubo de luz para las 2 recámaras • Medio baño visitas • Sala TV • 2 lugares de estacionamiento • Puerta de seguridad en cada departamento • Agua individual • Gas estacionario • Luz individual Amenidades: Alberca Áreas verdes Salón de usos múltiples Acceso controlado Parque de perros Servicios ocultos • Cuenta con plan de renta para inversionistas • Se liquida el departamento y recibe una rentabilidad mensual de $13,200 durante la construcción. • Ya hay departamento muestra amueblado Frente a la Pirámide del Pueblito Entrega de 6 a 7 meses. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno exclusivo y con todo lo que necesitas! ¡Agenda tu visita hoy mismo!

Venta de Departamento en Planta Baja – Fraccionamiento Sendas Residencial, El Marqués Tu nuevo hogar te espera en este hermoso departamento en planta baja, ubicado en esquina y listo para habitar. Diseñado para brindar confort y funcionalidad, se encuentra dentro de Fraccionamiento Sendas, un lugar rodeado de naturaleza, seguridad y amenidades pensadas para disfrutar cada día. Amenidades del fraccionamiento: Doble control de acceso Parque infantil y parque canino Gimnasio al aire libre Canchas multiusos y áreas verdes La privada ofrece: Control de acceso 24/7 Áreas verdes y asadores Palapa equipada Juegos infantiles Estacionamiento para visitas Distribución del departamento: Sala–comedor con gran iluminación Cocina equipada con encimeras de granito Área de lavado con loseta cerámica e instalaciones para lavadora 2 recámaras con clóset y salida a terraza posterior techada con policarbonato 1 baño completo Estacionamiento para 1 auto Equipamiento adicional: mosquiteros, persianas, cancel de baño, tanque estacionario y protecciones en todo el departamento. Ubicación estratégica: a pocos minutos de los principales parques industriales de la zona (Bernardo Quintana, La Cruz y El Marqués), a solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro y 23 minutos del centro de la ciudad. Propiedad libre de gravamen, lista para escriturar y recibir créditos Infonavit, Fovissste, bancarios y CFE. Aquí encontrarás no solo un departamento, sino un espacio acogedor para disfrutar con tu familia, acompañado de la tranquilidad y respaldo de un profesional inmobiliario en cada paso del proceso.  

Vive con tranquilidad, ubicación y calidad de vida en El Mirador Ubicada dentro del condominio El Deseo, uno de los proyectos mejor posicionados de la zona, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre seguridad, comodidad y entorno familiar. Su excelente ubicación te permite estar muy cerca de parques infantiles, áreas para mascotas, plazas comerciales, colegios y todos los servicios necesarios para el día a día. Condominio privado con excelentes características: Control de acceso y seguridad 24/7 Instalaciones ocultas Áreas verdes Estacionamiento para visitas Casa dúplex en planta baja, ideal para quienes buscan practicidad y contacto directo con áreas exteriores. Distribución: Sala y comedor con espacios bien iluminados Cocina equipada Área de lavado techada Sala de TV Recámara principal con vestidor y baño completo Recámara secundaria con clóset Baño completo adicional Dos cajones de estacionamiento Uno de sus mayores atractivos es su jardín interior en L de 75 m², con salida directa desde las recámaras y áreas sociales, creando una conexión natural entre el interior y el exterior, ideal para convivir, relajarse o disfrutar en familia. Equipamiento adicional: Mosquiteros Cortinas Lámparas Canceles de vidrio templado Gas natural Acepta créditos bancarios, Infonavit, Cofinavit y recursos propios. **VENTA SIN MUEBLES  Una excelente opción para quienes buscan un hogar funcional, seguro y con alta calidad de vida en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro.

"22-1710" Desarrollo con concepto de vida unico para personas con un estilo moderno, ubicado a pocos metros de Zakia, rodeado de un entorno de recreación y esparcimiento, ademas de su diseño arquitectonico con acabados de calidad. Este diseno en pb ofrece 2 recamaras, la principal con bano, cocina abierta y equipada con barra desayunador, 2 baños, area de lavado interior y jardin en L con terraza

"23-1481" Ubicado en Zibata cerca de nueva plaza comercial, rodeado de un entorno de recreacion y esparcimiento, ademas de su diseno arquitectonico con acabados de calidad. Este diseno de dos pisos ofrece 2 o 3 recamaras, la principal con bano, area de TV, cocina abierta y equipada con barra desayunador, 2.5 banos, area de lavado interior y terraza. Equipado con bocinas en sala comedor, luces led y acabados de excelente calidad. Pisos de porcelanato, carpinteria de melamina, se entrega con espejos y canceles en los banos y mosquiteros. Se aceptan creditos bancarios, cofinavit, segundo credito. Es una preventa para entrega en enero de 2024, se aparta con 35,000 pesos, a la firma del contrato de promesa de compra venta 35,000. Se solicita enganche del 15% del valor del inmueble, se puede financiar hasta un mes antes de la entrega del departamento. Amenidades: Alberca, Gimnasio equipado, sala de convivencia, Salon de juego, Salon de fiestas, Salon de yoga, bussines center,fogateto, cancha de padel, cafeteria, asadores y areas verdes. ´Precios sujetos a cambio in previo aviso y de acuerdo a disponibilidad¨

"25-2570" Venta de Departamento en Planta Baja - Condominio Sirione Características: 84 m² de construcción 2 recámaras 2 baños completos 2 estacionamientos Patio trasero Totalmente equipado y en excelente estado Amenidades: Alberca Cancha de pádel Salón de eventos Área de juegos infantiles ¡Una excelente oportunidad para vivir con comodidad y estilo! Precio sujeto a cambios sin previo aviso y según disponibilidad.

23-4095 GPT En venta! departamento tipo dúplex en planta baja. El departamento cuenta con dos lugares de estacionamiento, puerta de acceso de gran formato, recibidor, amplia sala comedor y cocina en un solo ambiente, esta ultima totalmente equipada con amplia barra desayunador, zona de lavandería cerrada. en la zona de jardín lateral y trasero con terraza y pergolado. Solo con Cita. *Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso. Hacia las habitaciones, contamos con 2 recamaras secundarias equipadas con closet, un baño completo para dar servicio a las recamaras secundarias y al área social. La recamara principal es muy amplia cuenta con espacio para una salita de televisión o gimnasio en casa, vestidor y baño completo. Todo esto en un entorno hermoso en un condominio con amenidades, seguridad y vigilancia las 24 horas