Edificios en venta en Atarjea

️ Propiedad en Venta – Oportunidad para Inversionistas y Desarrolladores 2,718 m² de terreno + 770 m² construidos | La Fama, Santa Catarina, N.L. Proyecto con enorme potencial para crear, transformar y capitalizar. Ubicado en una zona con fuerte crecimiento industrial, comercial y habitacional, este inmueble representa una excelente alternativa para desarrollar, remodelar o reconvertir en un modelo rentable de alto retorno. Ubicación estratégica Localizado en La Fama, Santa Catarina, con salida inmediata a avenidas principales y a solo minutos de Monterrey. Conectividad ideal para proyectos que requieren alta exposición, logística eficiente y flujo constante tanto vehicular como peatonal. Características del Inmueble Terreno: 2,718 m² Construcción existente: 770 m² en 2 niveles Precio de venta: $31,000,000 MXN Uso de suelo: Comercial / Industrial / Mixto Potenciales de desarrollo Ideal para proyectos de alto valor estratégico: Remodelación de edificio corporativo u oficinas Plaza comercial o conjunto de locales Bodega industrial o centro de distribución ️ Desarrollo habitacional vertical o mixto Talleres, almacenamiento o manejo de materiales Ventajas competitivas Gran frente con excelente visibilidad comercial. Terreno amplio con espacio para crecimiento o reconfiguración. Zona en plena expansión con creciente plusvalía. Accesos cómodos para transporte pesado y logística. Una inversión con proyección, versatilidad y ubicación privilegiada. Perfecta para desarrollar un proyecto de gran escala y alta rentabilidad.En regularización

Fue escuela tiene permiso vigente. 17 lugares de estacionamiento techado y 8 al aire libre dentro de la propiedad. Transformador 75 KWA y cisterna. MG Id 14444 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

Aprovecha la infraestructura y ubicación estratégica para potenciar tu negocio. DESCRIPCIÓN GENERAL - Fachada del edificio a base de lámina desplegada multi-perforada de 12 m de altura así como detalles de granito, cristal templado. - Para el acceso al interior del inmueble, cuenta con dos portones metálicos automatizados de 5 y 7m de ancho, al interior se encuentran dos áreas de estacionamiento abiertas con capacidad para 30 vehículos aproximadamente. Área del terreno: 2,718.92 m2 Area de Construcción: 1220 m2 - Edificio de 2 niveles de forma rectangular con patio central - Área de comedor y servicios de 1 nivel de 210 m2 con fachada ventilada Alphaton de terracota y cristal templado. - Área de archivo de 210 m2, a base de muros de block y techo de estructura metálica y cubierta de lámina. - Área administrativa - contable y de recursos humanos de 88 m2 a base de muros de block y concreto liso - Muro perimetral de 122.0 m de longitud y 3.0 m de altura a base de block y concreto liso. - Caseta de vigilancia a base de muros de block, losa de concreto armado, cancelería de aluminio, aplanados a base de mortero - cemento - arena. - Estacionamiento exterior e interior con capacidad aproximada 30 vehículos CARACTERISTICAS URBANAS - ClasificaciÓn de la zona: Mixto habitacional, comercial y de servicios ACCESOS IMPORTANTES - Av Gustavo Díaz Ordaz, Av San Francisco y Movimiento Obrero SERVICIOS PÚBLICOS - Agua potable - Gas Natural - Drenaje y alcantarillado - Red de energía eléctrica - Pavimento asfáltico - Alumbrado Público - Guarniciones - Banquetas de concreto - Lineas telefónicas - Vigilancia - Transporte urbano SKU:38DA-4B7B

Zona de mayor crecimiento habitacional en los proximos 10 anos. A 5 minutos de valle poniente y san pedro 3 torres 3 niveles 3 amenidades 3500 m2 estacionamiento p. B Quedan 6 departamentos disponibles a la venta de misma tipologia. Esa es la tipologia base. El Departamento cuenta con espacios de sala. Comedor cocina recamara principal con bano completo y balcon recamara secundaria bano completo centro de lavado y area para boiler. La unidad no incluye mobiliario. Unidad 1. 110 PB Area de construccion 73.34m2 3596.000 unidad 2. 112 PB Area de construccion 86.7m2 3722-. 8 unidad 3. 114 PB Area de Construccion 83.28m2 3 579-. 72 unidad 4. 321 N2 Area de Construccion 90.08m2 3863-. 68 unidad 5. 323 N2 Area de Construccion 72.64m2 3282-. 84 unidad 6. 331 N3 Area de Construccion 66.39m2 3005-. 68. EasyBroker ID EB-UC4044

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