Edificios en venta en Doctor Mora

37900. 🆔 **ID:** **UR3365** 🏨 **Tipo de inmueble:** **Hotel Boutique** 💰 **Precio:** **$24,750,450 MXN** 💵 **Pago con recursos propios (contado)** ✨ **¡INVIERTE EN UNA PROPIEDAD CON VOCACIÓN TURÍSTICA Y GRAN POTENCIAL!** Esta propiedad corresponde a un **hotel boutique desarrollado en dos niveles**, diseñado con espacios de hospedaje, convivencia y servicios que brindan una excelente oportunidad para inversionistas interesados en el sector turístico y patrimonial. 🏨 **DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS** 🔹 **PLANTA ALTA** ✔ Recibidor. ✔ Área de recepción. ✔ **3 salas de estar**. ✔ Pasillo interior. ✔ **5 habitaciones temáticas con baño privado**. ✔ Una habitación cuenta con **cocineta**. ✔ Una habitación adicional cuenta con **sala de estar**. 🔹 **PLANTA BAJA** ✔ Áreas de circulación. ✔ **Patio techado**. ✔ **Medio baño**. ✔ **Área de bar**. ✔ **Cocina**. ✔ Bodega de servicio. ✔ **Comedor**. ✔ **3 habitaciones temáticas**, una de ellas con **cocineta**. ✔ **Área de garaje techado**. ✔ Bodegas. ✔ Medio baño. ✔ **Jardín**. ✔ **Área de jacuzzi**. ✔ Patio techado. ✔ Patios descubiertos. 🌿 **ESPACIOS QUE DIFERENCIAN EL INMUEBLE** ✔ Habitaciones temáticas. ✔ Áreas de convivencia y descanso. ✔ Bar y comedor. ✔ Cocina y áreas de servicio. ✔ Jardín. ✔ Área de jacuzzi. ✔ Patios techados y descubiertos. ✔ Garaje techado. 📈 **UNA INVERSIÓN CON VOCACIÓN TURÍSTICA** ✔ **Precio: $24,750,450 MXN**. ✔ Hotel boutique completamente distribuido en **dos niveles**. ✔ Múltiples habitaciones para operación de hospedaje, sujetas a las condiciones de funcionamiento correspondientes. ✔ Espacios diseñados para huéspedes y áreas de servicio. ✔ Excelente alternativa para inversión patrimonial y turística. ✔ Potencial de gen…

En regularización

Fue escuela tiene permiso vigente. 17 lugares de estacionamiento techado y 8 al aire libre dentro de la propiedad. Transformador 75 KWA y cisterna. MG Id 14444 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

Aprovecha la infraestructura y ubicación estratégica para potenciar tu negocio. DESCRIPCIÓN GENERAL - Fachada del edificio a base de lámina desplegada multi-perforada de 12 m de altura así como detalles de granito, cristal templado. - Para el acceso al interior del inmueble, cuenta con dos portones metálicos automatizados de 5 y 7m de ancho, al interior se encuentran dos áreas de estacionamiento abiertas con capacidad para 30 vehículos aproximadamente. Área del terreno: 2,718.92 m2 Area de Construcción: 1220 m2 - Edificio de 2 niveles de forma rectangular con patio central - Área de comedor y servicios de 1 nivel de 210 m2 con fachada ventilada Alphaton de terracota y cristal templado. - Área de archivo de 210 m2, a base de muros de block y techo de estructura metálica y cubierta de lámina. - Área administrativa - contable y de recursos humanos de 88 m2 a base de muros de block y concreto liso - Muro perimetral de 122.0 m de longitud y 3.0 m de altura a base de block y concreto liso. - Caseta de vigilancia a base de muros de block, losa de concreto armado, cancelería de aluminio, aplanados a base de mortero - cemento - arena. - Estacionamiento exterior e interior con capacidad aproximada 30 vehículos CARACTERISTICAS URBANAS - ClasificaciÓn de la zona: Mixto habitacional, comercial y de servicios ACCESOS IMPORTANTES - Av Gustavo Díaz Ordaz, Av San Francisco y Movimiento Obrero SERVICIOS PÚBLICOS - Agua potable - Gas Natural - Drenaje y alcantarillado - Red de energía eléctrica - Pavimento asfáltico - Alumbrado Público - Guarniciones - Banquetas de concreto - Lineas telefónicas - Vigilancia - Transporte urbano SKU:38DA-4B7B

Al ser un punto intermedio entre la frontera norte y el centro de la república es un lugar de descanso para quienes transitan entre estos puntos, alcanzando altos niveles de ocupación en la temporada de fin de año por los visitantes mexicano-americanos que aprovechan esas fechas para regresar a sus lugares de origen. Las actividades principales de la región son el comercio y la agricultura de manera que en la temporada de verano se reciben como huéspede

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