Con 8 baños disponibles, es funcional y cómoda para diversas actividades. La ubicación es estratégica, a solo 7 minutos del centro de Toluca y de la Universidad Autónoma del Estado de México, lo que la convierte en una opción atractiva para instituciones educativas o corporativas. Además, dispone de un área que puede utilizarse como estacionamiento o jardín. Con una superficie total de 307.75 m2, este edificio ofrece versatilidad y una excelente oportunidad de inversión en una zona de alto crecimiento.
*EL PRECIO DE VENTA PUBLICADO ES MÁS EL I.V.A. EN LA CONSTRUCCIÓN.
TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.
CONFORME AL APARTADO 5 DE LA NOM. 247, SE INFORMA QUE TODAS LAS MEDIDAS ENUNCIADAS SON MERAMENTE ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SERAN LAS QUE SE EXPRESEN EN EL RESPECTIVO TITULO DE PROPIEDAD DE CADA INMUEBLE. LOS PRECIOS ENUNCIADOS SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO CONTRACTUALES.
EN ESTE PRECIO PUBLICADO DE VENTA NO ESTAN CONSIDERADOS COSTOS Y GASTOS ADICIONALES DE COMPRA COMO SON: COSTO DE ESCRITURACION, IMPUESTOS, DERECHOS, CERTIFICACIONES, HONORARIOS NOTARIALES, AVALUOS, IMPUESTO POR TRASLADO DE DOMINIO E INSCRIPCIONES EN REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD. EN CASO DE ADQUIRIR EL INMUEBLE CON ALGUNA INSTITUCIÓN QUE OTORGUE CREDITOS, ADICIONAL, SE DEBERAN DE TOMAR EN CUENTA COSTOS POR APERTURA DE CREDITO, SEGUROS Y AVALUOS.
TODAS LAS FOTOS, IMAGENES Y VIDEOS SON MERAMENTE ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. EL MOBILIARIO, ARTE Y TODOS LOS OBJETOS DE DECORACION NO ESTAN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.
Edificio
$ 5,000,000 MXN
San Pedro Totoltepec, Toluca
5 Baños
130 m²
Estacionamiento
09/08/2026 en - Vilchis y Asociados Inmobiliaria
Aeropuerto
A 3 km de Aeropuerto Internacional de Toluca
Centros sanitarios
A 754 m de Sistema Integral De Atención Medica Asistencial Carmen Cardoso De Villada
Guardería
A 764 m de Colegio Villa Infantil Cibeles Preescolar
TOTOLTEPEC
11 SALONES DE USOS MÚLTIPLES
5 BAÑOS
1 PRIVADO PARA DIRECCIÓN
ESTACIONAMIENTO PARA 3 AUTOS
EJIDO CON CESIÓN DE DERECHOS, SOLO RECURSOS PROPIOS.
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Cada espacio cuenta con entrada independiente, baño completo, servicio de agua, luz e internet. Barda perimetral. Muy cerca de universidades, escuelas, centros comerciales y salones de fiestas. Oportunidad de inversión patrimonial. Recibe el cobro seguro de tus rentas, hasta $40,000.00 pesos mensuales.
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Edificio
$ 19,000,000 MXN
Toluca, Estado de México
4.5 Baños
968 m²
Estacionamiento
08/07/2026 en - Vilchis y Asociados Inmobiliaria
Centros sanitarios
A 1 km de Unidad De Especialidad Medica En La Detencion Y Diagnostico Del Cancer De Mama
Guardería
A 526 m de Colegio Cedros
Ocio
A 227 m de Monumento a los Maestros
Cuauhtémoc, a metros de la Avenida Juárez. Este excepcional edificio de oficinas está situado en una de las zonas más estratégicas y comerciales de Toluca. Con acceso directo a la Avenida Juárez, una arteria principal de la ciudad, garantiza conectividad inmediata con avenidas clave y áreas comerciales. Características del Inmueble:
- Diseño funcional: Consta de 3 niveles más un sótano, ofreciendo estacionamiento para hasta 16 vehículos, ideal para oficinas corporativas o empresas que valoran espacio y comodidad. - Espacios personalizables: Cada nivel presenta áreas abiertas que pueden adaptarse a diversas necesidades. Además, cada piso cuenta con un baño, proporcionando mayor confort. Ventajas de la Ubicación:
- Conectividad excepcional: Acceso sencillo a vías principales como Paseo Colón, Avenida Hidalgo y López Mateos. - Zona comercial y corporativa: Rodeado de negocios, oficinas y servicios esenciales, lo que garantiza un flujo constante de personas y un entorno empresarial activo. - Proximidad al transporte público: Facilita el acceso para empleados y clientes, con diversas rutas de transporte público cercanas. Este edificio no solo se destaca por su ubicación privilegiada y diseño funcional, sino que también representa una inversión segura y rentable en una zona de alta demanda corporativa en Toluca. ¡No pierda la oportunidad de adquirir un inmueble con gran potencial para su empresa o inversión!
Para más información o para agendar una visita, contáctenos ahora. *El precio de venta publicado es más el I.V.A. en la construcción. Toda la información proporcionada está sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas y precios son orientativos y no contractuales. Los costos adicionales de compra, como escritura, impuestos, derechos, y honorarios notariales, no están incluidos en el precio de venta.
Los precios y la disponibilidad pueden estar …
Edificio
1
$ 20,000,000 MXN
Toluca, Estado de México
15 Recámaras
15 Baños
1,065 m²
Estacionamiento
26/07/2026 en - Vilchis y Asociados Inmobiliaria
Centros sanitarios
A 1 km de Centro Especializado de Urología
Guardería
A 862 m de Colegio Cedros
Ocio
A 561 m de Monumento a los Maestros
247, SE INFORMA QUE TODAS LAS MEDIDAS ENUNCIADAS SON MERAMENTE ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SERAN LAS QUE SE EXPRESEN EN EL RESPECTIVO TITULO DE PROPIEDAD DE CADA INMUEBLE. LOS PRECIOS ENUNCIADOS SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO CONTRACTUALES.
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Edificio
$ 71,385,600 MXN
San Salvador Tizatlalli, Metepec
2 Baños
2,817 m²
01/08/2026 en - Vilchis y Asociados Inmobiliaria
Aeropuerto
A 7 km de Aeropuerto Internacional de Toluca
Centros sanitarios
A 1 km de Centro Medico ISSEMYM
Guardería
A 862 m de Kinder Centli
Clouthier, facilitando el acceso para colaboradores, clientes y proveedores.
Diseñado para brindar una experiencia laboral cómoda y eficiente, el inmueble destaca por sus amplios espacios de doble altura, abundante iluminación natural, acabados de excelente calidad y una distribución que favorece tanto la productividad como la imagen institucional.
El conjunto está conformado por dos edificios
Características destacadas
Arquitectura moderna con espacios abiertos y dobles alturas.
Excelente iluminación natural en las áreas de trabajo.
Acabados de alta calidad que proyectan una imagen corporativa elegante y profesional.
Amplio estacionamiento para colaboradores y visitantes.
Lobby de recepción.
Oficinas privadas y espacios colaborativos.
Áreas de coworking.
Sala de juntas.
Archiveros.
Salones de usos múltiples en planta baja y planta alta.
Cabina de audio y escenario, ideales para capacitaciones, presentaciones, eventos corporativos o actividades institucionales.
Sanitarios para hombres y mujeres.
Áreas verdes.
Energía eléctrica trifásica.
Uso de suelo comercial.
Este inmueble representa una excelente oportunidad para corporativos, instituciones educativas, centros de capacitación, empresas de tecnología, despachos, clínicas, call centers, oficinas administrativas o inversionistas que buscan un activo inmobiliario de gran presencia, con infraestructura de primer nivel y una ubicación estratégica en Metepec.
*EL PRECIO DE VENTA PUBLICADO…
Edificio
$ 8,500,000 MXN
Metepec, Estado de México
7 Recámaras
4 Baños
380 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
08/07/2026 en - Vilchis y Asociados Inmobiliaria
Centros sanitarios
A 1 km de Farmacias Similares
Guardería
A 726 m de Colegio Pedagogico Arce
Escuela
A 956 m de Colegio Argos
EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS EN VENTA BOSQUES DE METEPEC
CON LAS SIGUIENTES CARACTERISTICAS:
PLANTA BAJA: ESTACIONAMIENTO CERRADO PARA TRES AUTOMOVILES
DEPARTAMENTO 1: CONSTA DE SALA COMEDOR, COCINA EQUIPADA, AREA DE LAVADO, TERRAZA, UNA RECAMARA, BAÑO COMPLETO.
PRIMER PISO DEPARTAMENTO 2: CON SALA, COMEDOR, COCINA EQUIPADA, AREA DE LAVADO, BAÑO COMPLETO PARA COMPARTIR, DOS RECAMARAS LA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO ADENTRO Y PEQUEÑA TERRAZA EXTERIOR.
SEGUNDO PISO: DEPARTAMENTO 3, CON SALA COMEDOR, COCINA EQUIPADA, AREA DE LAVADO, BAÑO COMPLETO PARA COMPARTIR, DOS RECAMARAS LA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO ADENTRO Y UN BALCON.
TERCER PISO: DEPARTAMENTO 4, CON SALA, COMEDOR, COCINA EQUIPADA, AREA DE LAVADO, BAÑO COMPLETO PARA COMPARTIR, DOS RECAMARAS, LA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO ADENTRO Y UN BALCON.
CUARTO PISO: TERRAZA TECHADA CON PERGLA Y OTRA PARTE ABIERTA DE 85 M2, CON BAÑO PARA VISITAS, BARRA CON TARJA Y ESTUFA.
CADA DEPARTAMENTO TIENE DOS BOILERS (EXCEPTO EL DE LA PLANTA BAJA QUE SOLO TIENE 1), Y 1 TANQUE ESTACIONARIO, CUENTA CON CISTERNA Y DOS TINACOS.
TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.
Edificio
$ 15,000,000 MXN
Destacado
Toluca, Estado de México
1 Recámara
1 Baño
23/08/2026 en - YAMILE CERVANTES
Centros sanitarios
A 377 m de Sanatorio Hidalgo
Guardería
A 183 m de Colegio Olimpo Nueva Generación
Ocio
A 282 m de Parque Simon Bolívar
Las Torres, casi esquina Pino Suárez.
* 🚆 Movilidad: Acceso peatonal al Tren Interurbano (Plusvalía garantizada).
* 🚻 Funcionalidad: Baños independientes (H/M) en cada piso.
* 🚗 Gran Estacionamiento: 9 cajones totales (6 internos / 3 externos).
🚀 IDEAL PARA:
* Corporativos o Despachos: Espacios amplios y privados.
* Clínicas o Centros Médicos: Por su fácil acceso y distribución.
* Escuelas o Institutos: Ubicación visible y segura para alumnos.
* Inversionistas: Alta rentabilidad para arrendamiento por niveles.
¡Haz crecer tu patrimonio en la zona de mayor demanda! 📈
📲 Informes y citas aquí.
#InversiónComercial #EdificioVenta #LasTorres #TrenInterurbano #OportunidadNegocio
Edificio
$ 24,000,000 MXN
San Pedro Totoltepec, Toluca
810 m²
ElectricidadAgua
Hace 2 semanas, 3 días en - Vilchis y Asociados Inmobiliaria
Aeropuerto
A 3 km de Aeropuerto Internacional de Toluca
Centros sanitarios
A 556 m de Sistema Integral De Atención Medica Asistencial Carmen Cardoso De Villada
Guardería
A 187 m de Jardin De Niños Guadalupe Amor
525 M2,
7 DESPACHOS (UNO EN MEZANINE CON MEDIO BAÑO) Y 6 DIVIDIDO EN DOS PISOS, 3 EN CADA PISO, RECIBIDOR Y DOS MEDIOS BAÑOS POR PISO, CISTERNA 12,000 LTS. APROX., 2 TINACOS, 2 LOCALES COMERCIALES (4.10 M2 X 6.50 ALTURA) CON MEDIO BAÑO C/U (1982-1984)
FASE B:
Sup. 120 M2,
5 CUARTOS EN DOS PISOS, 2 BAÑOS COMPLETOS, 2 TINACOS (1974)
FASE C:
Sup. 200 M2
CASA ANTIGUA CONSTA DE 4 CUARTOS, 1 BAÑO COMPLETO CON TINA, PATIO, CORREDOR TIPO FRANCÉS, TANQUE ESTACIONARIO, DOS TINACOS Y GARAGE 3 AUTOS. (1945-1947)
PRECIO DE VENTA MAS I.V.A. EN LA CONSTRUCCION
TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.
CONFORME AL APARTADO 5 DE LA NOM. 247, SE INFORMA QUE TODAS LAS MEDIDAS ENUNCIADAS SON MERAMENTE ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SERAN LAS QUE SE EXPRESEN EN EL RESPECTIVO TITULO DE PROPIEDAD DE CADA INMUEBLE. LOS PRECIOS ENUNCIADOS SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO CONTRACTUALES.
EN CASO DE ADQUIRIR EL INMUEBLE CON ALGUNA INSTITUCIÓN QUE OTORGUE CREDITOS, ADICIONAL, SE DEBERAN DE TOMAR EN CUENTA COSTOS POR APERTURA DE CREDITO, SEGUROS Y AVALUOS.
TODAS LAS FOTOS, IMAGENES Y VIDEOS SON MERAMENTE ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. EL MOBILIARIO, ARTE Y TODOS LOS OBJETOS DE DECORACION NO ESTAN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
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Edificio
$ 230,000,000 MXN
Metepec, Estado de México
5,000 m²
Estacionamiento
18/09/2026 en - Vilchis y Asociados Inmobiliaria
Centros sanitarios
A 1 km de Farmacias Similares
Guardería
A 597 m de Colegio Pedagogico Arce
Escuela
A 974 m de Escuela Primaria Juan Escutia
5 PISOS
Estacionamiento exclusivo
Baños por nivel
Rooftop
200 espacios de estacionamiento
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EN ESTE PRECIO PUBLICADO DE VENTA NO ESTAN CONSIDERADOS COSTOS Y GASTOS ADICIONALES DE COMPRA COMO SON: COSTO DE ESCRITURACION, IMPUESTOS, DERECHOS, CERTIFICACIONES, HONORARIOS NOTARIALES, AVALUOS, IMPUESTO POR TRASLADO DE DOMINIO E INSCRIPCIONES EN EL INSTITUTO DE LA FUNCION REGISTRAL.
EN CASO DE ADQUIRIR EL INMUEBLE CON ALGUNA INSTITUCIÓN QUE OTORGUE CREDITOS, ADICIONAL, SE DEBERAN DE TOMAR EN CUENTA COSTOS POR APERTURA DE CREDITO, SEGUROS Y AVALUOS.
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Edificio
$ 14,600,000 MXN
Metepec, Estado de México
01/09/2026 en - Vilchis y Asociados Inmobiliaria
Centros sanitarios
A 1 km de Administracion De La Torremedica Metepec
Guardería
A 515 m de Jardin de niños Tlamachicancalli
Ocio
A 718 m de Parque Prodec
Además, dispone de ocho cajones de estacionamiento, cuatro al frente y cuatro en la parte trasera, facilitando el acceso a clientes y empleados. También se encuentra un cuarto de control que puede funcionar como bodega y una cisterna para asegurar el suministro de agua.
PRIMER Y SEGUNDO NIVEL:
Cada uno de estos niveles alberga oficinas con cubículos.
TERCER NIVEL:
Ente nivel cuenta con un pequeño departamento, que cuenta con sala comedor, cocineta, 1 recámara con baño completo y closet
Este edificio se presenta como una excelente opción para inversionistas que buscan una propiedad multifuncional en una ubicación estratégica de Metepec.
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EN ESTE PRECIO PUBLICADO DE VENTA NO ESTAN CONSIDERADOS COSTOS Y GASTOS ADICIONALES DE COMPRA COMO SON: COSTO DE ESCRITURACION, IMPUESTOS, DERECHOS, CERTIFICACIONES, HONORARIOS NOTARIALES, AVALUOS, IMPUESTO POR TRASLADO DE DOMINIO E INSCRIPCIONES EN EL INSTITUTO DE LA FUNCION REGISTRAL.
EN CASO DE ADQUIRIR EL INMUEBLE CON ALGUNA INSTITUCIÓN QUE OTORGUE CREDITOS, ADICIONAL, SE …
Edificio
$ 24,000,000 MXN
Metepec, Estado de México
947 m²
07/08/2026 en - Vilchis y Asociados Inmobiliaria
Centros sanitarios
A 981 m de Administracion De La Torremedica Metepec
Escuela
A 465 m de Colegio Argos
Lugares turísticos
A 1 km de town square metepec
247, SE INFORMA QUE TODAS LAS MEDIDAS ENUNCIADAS SON MERAMENTE ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SERAN LAS QUE SE EXPRESEN EN EL RESPECTIVO TITULO DE PROPIEDAD DE CADA INMUEBLE. LOS PRECIOS ENUNCIADOS SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO CONTRACTUALES.
EN ESTE PRECIO PUBLICADO DE VENTA NO ESTAN CONSIDERADOS COSTOS Y GASTOS ADICIONALES DE COMPRA COMO SON: COSTO DE ESCRITURACION, IMPUESTOS, DERECHOS, CERTIFICACIONES, HONORARIOS NOTARIALES, AVALUOS, IMPUESTO POR TRASLADO DE DOMINIO E INSCRIPCIONES EN REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD. EN CASO DE ADQUIRIR EL INMUEBLE CON ALGUNA INSTITUCIÓN QUE OTORGUE CREDITOS, ADICIONAL, SE DEBERAN DE TOMAR EN CUENTA COSTOS POR APERTURA DE CREDITO, SEGUROS Y AVALUOS.
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Edificio
$ 43,000,000 MXN
Toluca, Estado de México
1,440 m²
01/08/2026 en - Vilchis y Asociados Inmobiliaria
Centros sanitarios
A 1 km de Centro Especializado de Urología
Guardería
A 432 m de Jardin De Niños Federico Froebel
Ocio
A 622 m de Carmen Serdan
La estructura principal está compuesta por diez departamentos y nueve despachos, ideales para oficinas o espacios de trabajo, además de un área de estacionamiento que facilita el acceso y la movilidad.
Adicionalmente, la propiedad incluye una casa de dos plantas equipada con sala, comedor, cocina integral, dos recámaras, dos baños, sala de T.V., y tanto un patio frontal como un patio trasero. Esta casa puede ser utilizada como residencia privada o como espacio adicional para oficinas o áreas de reunión.
La ubicación es uno de los grandes atractivos de este inmueble, situado en una zona estratégica del centro de Toluca, con fácil acceso a servicios, comercios y transporte. La proximidad al Teatro Morelos y otros puntos de interés añade un valor significativo a la inversión.
No deje pasar esta oportunidad de adquirir un edificio con gran potencial y adaptabilidad, en una de las áreas más dinámicas de Toluca. Contáctenos para más información y coordinar una visita.
*EL PRECIO DE VENTA PUBLICADO ES MÁS EL I.V.A. EN LA CONSTRUCCIÓN.
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CONFORME AL APARTADO 5 DE LA NOM. 247, SE INFORMA QUE TODAS LAS MEDIDAS ENUNCIADAS SON MERAMENTE ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SERAN LAS QUE SE EXPRESEN EN EL RESPECTIVO TITULO DE PROPIEDAD DE CADA INMUEBLE. LOS PRECIOS ENUNCIADOS SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO CONTRACTUALES.
EN ESTE PRECIO PUBLICADO DE VENTA NO ESTAN CONSIDERADOS COSTOS Y GASTOS …
Edificio
$ 6,000,000 MXN
San Miguel Zinacantepec, Zinacantepec
373 m²
26/07/2026 en - Vilchis y Asociados Inmobiliaria
Ocio
A 797 m de Campos de Futbol El Charco
Escuela
A 879 m de CECyTEM Plantel Toluca
Adicionalmente, la bodega, con estructura de aluminio y techo de lámina, cubre 410 m², proporcionando un amplio espacio de almacenamiento o producción.
Como valor agregado, la propiedad incluye una cancha de fútbol, ideal para actividades recreativas o para atraer clientes con eventos deportivos.
Toda la información aquí proporcionada está sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas y precios mencionados son orientativos, siendo las definitivas las que figuran en el título de propiedad. Si se adquiere mediante crédito, se deben considerar costos adicionales como apertura de crédito, seguros y avalúos.
Esta es una excelente oportunidad para establecer o expandir su negocio en una ubicación estratégica. Contáctenos para más detalles y programar una visita.
Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.
Edificio
$ 48,000,000 MXN
San Juan de las Huertas, Zinacantepec
2 Baños
2,179 m²
01/08/2026 en - Vilchis y Asociados Inmobiliaria
Guardería
A 720 m de Jardin De Niños Ignacio Manuel Altamirano Cct15djn2079i
Escuela
A 638 m de Jardin De Niños Fray Servando Teresa De Mier Gobierno Federal
Escuela
A 987 m de Escuela Primaria Agustin Melgar 15EPR1289W
Las instalaciones incluyen áreas acondicionadas que destacan por su funcionalidad y versatilidad:
- Cancha de fútbol y cancha de básquetbol.
- Enfermería para atención primaria.
- Biblioteca bien surtida.
- Salón de usos múltiples adaptable a diversos eventos.
- Salón de cómputo con tecnología moderna.
- Salón de idiomas diseñado para el aprendizaje interactivo.
- Cafetería que ofrece un espacio acogedor para las pausas.
- Oficinas administrativas y de control escolar que aseguran una gestión eficiente.
- 10 aulas con capacidad para 40 alumnos cada una, diseñadas para un aprendizaje cómodo y efectivo.
- Elevador que facilita el acceso a todos los niveles.
- Amplio estacionamiento con capacidad para más de 70 vehículos, proporcionando comodidad y seguridad.
Este edificio no solo es una excelente opción para instituciones educativas, sino también para empresas que buscan un espacio amplio y bien equipado para sus operaciones. La ubicación estratégica en San Juan de las Huertas ofrece un entorno tranquilo con fácil acceso a las principales vías de comunicación del Estado de México.
No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad con un potencial inigualable. Contáctenos para más información y agendar una visita.
*EL PRECIO DE VENTA PUBLICADO ES MÁS EL I.V.A. EN LA CONSTRUCCIÓN.
TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.
CONFORME AL APARTADO 5 DE LA NOM. 247, SE INFORMA QUE TODAS LAS MEDIDA…
Edificio
$ 12,500,000 MXN
Metepec, Estado de México
550 m²
06/07/2026 en - Vilchis y Asociados Inmobiliaria
Aeropuerto
A 7 km de Aeropuerto Internacional de Toluca
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz Roja Mexicana Metepec
Guardería
A 372 m de Instituto Dia Monte Sorci
PISO O PENTHOUSE CONSTA DE
SALA, COMEDOR, COCINA EQUIPADA, 1 RECAMARA, 1 BAÑO, ALBERCA DE NADO CONTRACORRIENTE, JACUZZI, VAPOR Y TERRAZA.
EL EDIFICIO CUENTA CON ESCALERAS Y ELEVADOR
PRECIO DE VENTA MAS I.V.A. EN LA CONSTRUCCION
Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.
Edificio
$ 12,575,431 MXN
Toluca, Estado de México
900 m²
01/08/2026 en - Vilchis y Asociados Inmobiliaria
Centros sanitarios
A 1 km de Especiales Odontologicos
Guardería
A 638 m de Instituto Pedagogico Janusz Korczak
Ocio
A 520 m de Jardín de la Asunción
La altura del edificio es de 2.50 metros, proporcionando un espacio funcional para diversas actividades. Se incluye un fregadero con tarjas y un mueble de acero inoxidable, elementos que destacan la practicidad del inmueble.
Ubicado en la estratégica colonia Ocho Cedros, este edificio se encuentra en una zona de fácil acceso y buena conectividad, ideal para negocios que requieran visibilidad y un flujo constante de personas.
Este inmueble es una oportunidad única para establecer o expandir su negocio en una ubicación privilegiada. Contáctenos para mayor información y detalles sobre esta propiedad.
*EL PRECIO DE VENTA PUBLICADO ES MÁS EL I.V.A. EN LA CONSTRUCCIÓN.
TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.
CONFORME AL APARTADO 5 DE LA NOM. 247, SE INFORMA QUE TODAS LAS MEDIDAS ENUNCIADAS SON MERAMENTE ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SERAN LAS QUE SE EXPRESEN EN EL RESPECTIVO TITULO DE PROPIEDAD DE CADA INMUEBLE. LOS PRECIOS ENUNCIADOS SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO CONTRACTUALES.
EN ESTE PRECIO PUBLICADO DE VENTA NO ESTAN CONSIDERADOS COSTOS Y GASTOS ADICIONALES DE COMPRA COMO SON: COSTO DE ESCRITURACION, IMPUESTOS, DERECHOS, CERTIFICACIONES, HONORARIOS NOTARIALES, AVALUOS, IMPUESTO POR TRASLADO DE DOMINIO E INSCRIPCIONES EN EL INSTITUTO DE LA FUNCION REGISTRAL.
EN CASO DE ADQUIRIR EL INMUEBLE CON ALGUNA INSTITUCIÓN QUE OTORGUE CREDITOS, ADICIONAL, SE DEBERAN DE TOMAR EN CUENTA COSTOS POR APERTURA DE CREDITO, SEGUROS Y AVALUOS.
TODAS LAS FOTOS, IMAGENES …
Edificio
$ 25,000,000 MXN
Toluca, Estado de México
5 Recámaras
6.5 Baños
675 m²
EstacionamientoElectricidadInternetAgua
08/07/2026 en - Integra 3GA Projects
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Materno Perinatal Mónica Pretelini Sáenz
Guardería
A 817 m de Jardin De Niños Lic Agustin Gonzalez Turno Matutino
Ocio
A 743 m de Cuauhtémoc "Alameda Central"
Gran oportunidad de inversión, se compone de:
2 Locales Comerciales con baño
7 Despachos con 7 medios baños distribuidos en tres niveles
1 Casa central con recámara, comedor, cocina, baño , porche y patio con 3 lugares de estacionamiento
2 Departamentos con dos recámaras y baño cada uno en dos niveles , con patio de servicio y azotea.
Actualmente con producto de renta de más de $40,000.00 con posibilidad de llegar a $160,000.00 o más
Solicita más información
Nuestra visión es integral y enfocada a la necesidad particular de cada cliente. Tenemos la flexibilidad, el conocimiento, la experiencia y las alianzas para desarrollar un plan y estrategia personalizada en cada operación inmobiliaria, lo que facilitará alcanzar un resultado seguro, oportuno y exitoso.
Edificio
$ 16,790,000 MXN
Metepec, Estado de México
1,450 m²
14/07/2026 en - Vilchis y Asociados Inmobiliaria
Aeropuerto
A 9 km de Aeropuerto Internacional de Toluca
Centros sanitarios
A 986 m de Farmacias Similares
Guardería
A 167 m de Luisa Isabel Campos de Jimenez Cantú
Esta propiedad ofrece un acceso cómodo por la planta baja con 110 m², seguido por un amplio primer nivel de 450 m² que incluye una bodega y terraza. El segundo y tercer nivel también cuentan con 450 m² cada uno, y el tercer nivel actualmente está arrendado, garantizando ingresos inmediatos.
El edificio está en régimen de condominio y ha sido diseñado estructuralmente para permitir la construcción de dos niveles adicionales, expandiendo el área en más de 900 m². Está equipado con instalaciones hidrosanitarias en todas las áreas y un sistema contra incendios, incluyendo una cisterna de 20 m³ y un tanque elevado de 30 m³.
En el frente del edificio, encontrará cinco cajones de estacionamiento en batería, además de un estacionamiento general techado en la plaza comercial con una cuota de recuperación por 8 horas. Es importante notar que el precio de venta publicado no incluye el I.V.A. correspondiente a la construcción. También se debe considerar que los costos adicionales de compra, como escrituración, impuestos, certificaciones y honorarios notariales, no están incluidos en el precio anunciado.
Este inmueble es una excelente oportunidad de inversión, con un diseño que favorece la expansión y un inquilino existente que proporciona ingresos. Las medidas y precios proporcionados son orientativos y están sujetos a cambios. Las imágenes y videos son ilustrativos y no contractuales.
Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.
Edificio
$ 17,000,000 MXN
Toluca, Estado de México
15 Recámaras
9 Baños
903 m²
EstacionamientoElectricidad
12/07/2026 en - Integra 3GA Projects
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Materno Perinatal Mónica Pretelini Sáenz
Guardería
A 986 m de Jardin De Niños Lic Agustin Gonzalez Turno Matutino
Ocio
A 310 m de Cuauhtémoc "Alameda Central"
Gracias a su privilegiada ubicación y características, representa una excelente alternativa para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan adquirir un activo inmobiliario con alto potencial de rentabilidad.
La propiedad requiere remodelación, lo que brinda la oportunidad de diseñar un proyecto actualizado, incrementar significativamente su valor comercial y adaptar los espacios a las necesidades del mercado actual.
Distribución del inmueble
Edificio desarrollado en tres niveles.
Seis departamentos independientes.
Departamentos de dos y tres recámaras.
Sala y comedor.
Cocina.
Cuartos de servicio.
Áreas de lavado y tendido.
Dos cajones de estacionamiento por departamento.
Amplia área verde, un atributo poco común dentro de la zona centro.
Ideal para
• Proyecto de remodelación y reventa.
• Renta habitacional tradicional.
• Hospedaje temporal tipo Airbnb o plataformas similares.
• Modelo híbrido de renta tradicional y corta estancia.
• Vivienda para ejecutivos, estudiantes o profesionistas.
• Patrimonio de inversión con generación de ingresos recurrentes.
•
Ventajas competitivas
• Excelente ubicación dentro del Centro de Toluca, una zona con alta demanda habitacional y comercial.
• Calle de baja circulación que ofrece mayor tranquilidad sin perder la cercanía con el dinamismo del primer cuadro de la ciudad.
• Cercanía con oficinas gubernamentales, instituciones educativas, hospitales, bancos, comercios, restaurantes y centros de servicios.
• Excelente conectividad mediante las principales vialidades y transporte público.
• Seis unidades habitacionales que permiten diversificar las fuentes de ingreso.
• Amplia disponibilidad d…
Edificio
$ 20,000,000 MXN
Toluca, Estado de México
40 Recámaras
22 Baños
2,312 m²
EstacionamientoElectricidadInternetAgua
06/07/2026 en - Integra 3GA Projects
Aeropuerto
A 9 km de Aeropuerto Internacional de Toluca
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital general regional No. 220 "General José Vicente Villada"
Guardería
A 475 m de Jardín de Niños Isabel de Castilla
Solicita más información.
Nuestra visión es integral y enfocada a la necesidad particular de cada cliente. Tenemos la flexibilidad, el conocimiento, la experiencia y las alianzas para desarrollar un plan y estrategia personalizada en cada operación inmobiliaria, lo que facilitará alcanzar un resultado seguro, oportuno y exitoso.
Edificio
$ 22,000,000 MXN
Toluca, Estado de México
15 Baños
1,500 m²
19/06/2026 en - e-inmob
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Materno Perinatal Mónica Pretelini Sáenz
Guardería
A 957 m de Jardin De Niños Particular Carolina Agazzi
Ocio
A 490 m de Santa Clara
Uso Actual: Generación inmediata de rentas con inquilinos estables.
2. Proyecto de Reconversión: Estructura ideal para transformarse en un Centro de Consultorios o Corporativo de Oficinas, aprovechando la demanda de servicios profesionales en la zona centro.
3. Valor por m2: Precio de venta altamente competitivo, por debajo del valor de reposición actual en la zona.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicado en el centro de la capital mexiquense, a pocos minutos de:
• Palacio de Gobierno y oficinas administrativas.
• Zonas de hospitales y servicios de salud.
• Principales vías de acceso y transporte de la ciudad.
PROYECCIÓN DE RENDIMIENTOS (ROI)
Basado en un análisis de mercado actual en el Centro de Toluca, el activo ofrece:
• Rentabilidad Inmediata: Generación de ingresos desde el primer día con una mezcla equilibrada de locales y unidades habit…
Edificio
$ 26,000,000 MXN
Toluca, Estado de México
1,100 m²
Aire acondicionado
26/07/2026 en - Integra 3GA Projects
Centros sanitarios
A 1 km de Centro Especializado de Urología
Guardería
A 664 m de Jardin De Niños Federico Froebel
Ocio
A 707 m de Parque Simon Bolívar
Área libre rentable 1,000 m2 valor medio de la zona $250.00
Nuestra visión es integral y enfocada a la necesidad particular de cada cliente. Tenemos la flexibilidad, el conocimiento, la experiencia y las alianzas para desarrollar un plan y estrategia personalizada en cada operación inmobiliaria, lo que facilitará alcanzar un resultado seguro, oportuno y exitoso.
Edificio
$ 9,200,000 MXN
Toluca, Estado de México
702 m²
ElectricidadAgua
08/07/2026 en - Integra 3GA Projects
Aeropuerto
A 9 km de Aeropuerto Internacional de Toluca
Centros sanitarios
A 871 m de Hospital general regional No. 220 "General José Vicente Villada"
Guardería
A 215 m de Jardín de Niños Isabel de Castilla
Aproveche esta excelente oportunidad de inversión inmobiliaria con condiciones preferenciales.
Nuestra visión es integral y enfocada a la necesidad particular de cada cliente. Tenemos la flexibilidad, el conocimiento, la experiencia y las alianzas para desarrollar un plan y estrategia personalizada en cada operación inmobiliaria, lo que facilitará alcanzar un resultado seguro, oportuno y exitoso.
Edificio
$ 90,000,000 MXN
Toluca, Estado de México
5,489 m²
EstacionamientoElectricidad
28/09/2026 en - Integra 3GA Projects
Centros sanitarios
A 452 m de Sanatorio Hidalgo
Guardería
A 227 m de Jardin De Niños Laura Mendez De Cuenca
Ocio
A 263 m de Parque Ignacio Zaragoza
**EDIFICIO EN VENTA | ZONA CENTRO DE TOLUCA**
Oportunidad patrimonial para inversionistas que buscan un inmueble de gran escala, con ubicación estratégica en una de las zonas más representativas y de mayor actividad de Toluca, a pocos minutos del Centro y a una cuadra del Cosmovitral.
El inmueble cuenta con **934 m² de terreno y 5,489 m² de construcción**, además de **clasificación de zona Mixta Habitacional-Comercial** y uso de suelo **CHC-250-A**, características que permiten visualizar diferentes alternativas de aprovechamiento inmobiliario.
Su distribución integra **sótano con área de máquinas y estacionamiento para 20 automóviles**, mientras que en planta baja y primer nivel dispone de espacios comerciales en esquina, con acceso directo, amplios ventanales, cortinas metálicas y estacionamiento techado.
En los niveles superiores se encuentra un área destinada a **hotelería con 64 habitaciones, cada una con baño completo**, generando un interesante potencial para proyectos de hospedaje, operación turística, reconversión o desarrollo patrimonial, sujeto a la factibilidad y autorizaciones correspondientes.
El quinto nivel incorpora un **penthouse** con sala-comedor, cocina, cuarto de servicio con baño, área de lavado, estudio con medio baño, cuatro recámaras con clóset y dos baños completos.
Entre sus características adicionales destacan **elevador y 52 paneles solares para generación de electricidad**, elementos que aportan funcionalidad y pueden contribuir a una operación más eficiente del inmueble.
Por su escala, ubicación, configuración comercial-habitacional y distribución actual, representa una alternativa para inversionistas, desarrolladores y operadores interesados en **hotelería, comercio, vivienda o proyectos de reconversión inmobiliaria**, siempre considerando la validación técnica, jurídica, urbana y operativa correspondiente.
Una propiedad de estas características ofrece la posibilidad de **adquirir un activo inmobiliario consolidado y analizar…
Edificio
$ 9,720,000 MXN
Toluca, Estado de México
228 m²
Electricidad
26/07/2026 en - Integra 3GA Projects
Centros sanitarios
A 1 km de Centro Especializado de Urología
Guardería
A 942 m de Colegio Cedros
Ocio
A 782 m de Monumento a los Maestros
El inmueble destaca por su arquitectura de techos altos, muros de piedra y adobe, y una distribución funcional que conserva la esencia de las construcciones señoriales de la época.
Características del Inmueble
• Superficie de Terreno: 360.00 m2
• Superficie Construida: 360.00 m2 (incluye 228 m² de construcción original y 132 m² de áreas con cubiertas ligeras)
• Distribución:
o Recepción y amplios privados.
o Patio central techado con área de mesas y corredor perimetral.
o Cocina abierta equipada con área de buffet y cocina interior adiciona.
o Área de barra para bebidas y patio al fondo techado
o Sanitarios para hombres y mujeres de calidad media-buena.
• Acabados de Lujo: Pisos de duela de madera, cantera, mosaicos tipo Talavera, y ventanería de herrería forjada artesanal.
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Ventajas Competitivas
• Ubicación Estratégica: Situada en un corredor urbano de alta demanda (Centro Urbano Histórico) con un índice de saturación de la zona del 100%, lo que garantiza flujo constante de clientes y alta plusvalía.
• Patrimonio Histórico: Inmueble catalogado por el INAH, lo que le otorga un valor cultural y estético único frente a construcciones modernas.
• Versatilidad de Uso: Aunque actualmente opera como restaurante, su estructura permite adaptarla para oficinas corporativas, centros culturales o boutiques de lujo.
• Infraestructura Completa: Cuenta con todos los servicios públicos (agua, drenaje, electrificación, alumbrado LED) y excelente conectividad por avenidas principales como Miguel Hidalgo y Morelos.
Beneficios para el Inversor
• Valor Comercial Sólido
• Potencial de Rentabilidad: Capacidad generadora de ingresos inmediatos bajo el modelo de negocio actual (comercial/restaurante).
• Excelente Estado de Conservación: La propiedad ha recibi…
Edificio
$ 77,614,000 MXN
Toluca, Estado de México
1,000 m²
Agua
06/07/2026 en - Integra 3GA Projects
Aeropuerto
A 8 km de Aeropuerto Internacional de Toluca
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital general regional No. 220 "General José Vicente Villada"
Guardería
A 589 m de Colegio Vera Clever
Tenemos la flexibilidad, el conocimiento, la experiencia y las alianzas para desarrollar un plan y estrategia personalizada en cada operación inmobiliaria, lo que facilitará alcanzar un resultado seguro, oportuno y exitoso.
Edificio
$ 8,500,000 MXN
Toluca, Estado de México
800 m²
EstacionamientoElectricidadInternetAgua
08/07/2026 en - Integra 3GA Projects
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Materno Perinatal Mónica Pretelini Sáenz
Guardería
A 874 m de Jardin De Niños Cristhell
Ocio
A 698 m de Carmen Serdan
Tenemos la flexibilidad, el conocimiento, la experiencia y las alianzas para desarrollar un plan y estrategia personalizada en cada operación inmobiliaria, lo que facilitará alcanzar un resultado seguro, oportuno y exitoso.
Edificio
$ 39,000,000 MXN
Toluca, Estado de México
2,270 m²
06/07/2026 en - Integra 3GA Projects
Aeropuerto
A 9 km de Aeropuerto Internacional de Toluca
Centros sanitarios
A 1 km de Sanatorio Venecia de Toluca
Guardería
A 720 m de Maternal St. Patricio
*COMERCIALES AMPLIOS
*USO: COMERCIAL
*DOCUMENTACIÓN EN REGLA
*AMPLIO ESTACIONAMIENTO
SUPERFICIE DE TERRENO: 1,429.37 M2
SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN: 2,270.03 M2
SUPERFICIE ÚTIL (RENTABLE) 1,743.23 M2
Nuestra visión es integral y enfocada a la necesidad particular de cada cliente. Tenemos la flexibilidad, el conocimiento, la experiencia y las alianzas para desarrollar un plan y estrategia personalizada en cada operación inmobiliaria, lo que facilitará alcanzar un resultado seguro, oportuno y exitoso.
Edificio
$ 13,500,000 MXN
Toluca, Estado de México
ElectricidadInternetAgua
06/07/2026 en - Integra 3GA Projects
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Materno Perinatal Mónica Pretelini Sáenz
Guardería
A 953 m de Colegio Von Glumer
Ocio
A 325 m de Linea Solidaridad
Tenemos la flexibilidad, el conocimiento, la experiencia y las alianzas para desarrollar un plan y estrategia personalizada en cada operación inmobiliaria, lo que facilitará alcanzar un resultado seguro, oportuno y exitoso.
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