Locales Comerciales en venta 3500000 pesos en Chihuahua
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Nuevo
Local Comercial
$ 3,800,000 MXN
Mondello, El Sartenejo
2 Baños
189 m²
Aire acondicionadoEstacionamientoElectricidadAgua
Hace 17 horas en - CENTURY 21 CENSUS CHIHUAHUA
Escuela
A 583 m de Instituto Hamilton
Acabados y construcción: piso de cerámica, acabados en muros de pintura, techo aislante, ventanas de aluminio, muros de block. Estacionamiento para 15 vehículos. * Cuenta con mezanine. * Se queda todo lo que se ve en fotografías. ¡Gran oportunidad de inversión! Se vende local comercial en la plaza en zona del Reliz, actualmente acreditado y en operación como salón de fiestas infantiles. Incluye todo lo que ves en las fotos, así como número telefónico de contacto y grupos ya establecidos. Además, cuenta con redes sociales activas y una sólida base de seguidores. ¡No pierdas esta oportunidad para emprender! ANA CHAVEZ
Nuevo
Local Comercial
$ 3,600,000 MXN
Andares, Chihuahua
112 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
Hace 17 horas en - CENTURY 21 CENSUS CHIHUAHUA
Estacionamiento: en plaza. *Local en venta o renta en plaza travessia. *Rodeado de fraccionamientos privados. *Listo para ocupar. *Preparacion para cocina. *Terraza. *Con vista hacía los jardines. *Servicio de gas, agua y luz. *Es uno de los pocos locales que puede ser para restaurante, tiene una superficie de 74.02 mts mas 12.90 mts de terraza. *Vista desde la calle principal por su corredor. *Área de juegos infantiles. *Accesibilidad para adultos mayores. *Accesibilidad para personas con discapacidad. *Con dos medios baños. CLAUDIA SOTO
Local Comercial
$ 3,450,000 MXN
Cafetales, Chihuahua
93 m²
Aire acondicionado
06/07/2026 en - API Bienes Raíces
Escuela
A 224 m de Escuela Secundaria Federal 11
Escuela
A 199 m de Primaria Octavio Paz
DE CONSTRUCCION 93M2. EasyBroker ID: EB-SJ9730
Local Comercial
$ 3,200,000 MXN
Diamante Reliz, Chihuahua
90 m²
Electricidad
Hace 6 días, 23 horas en - EspacioR
Guardería
A 988 m de Jardín de niños Teporike
Ocio
A 513 m de Lomas Altas V
Escuela
A 968 m de Colegio Bilingüe Madison
Pedro Zuloaga, muy cerca de Teófilo Borunda y la ULSA, en posicionada plaza comercial con locales como bares, restaurantes, estéticas, tiendas de autoservicio, etc.
DESCRIPCIÓN:
* Planta baja 60 m2
* Mezanine 30 m2
Precio MAS IVA
*************************************
Cuota de mantenimiento $1,545
*************************************
EspacioR bienes raices tu solución inmobiliaria
Local Comercial
$ 3,841,320 MXN
Zona Centro, Chihuahua
91 m²
22/06/2026 en - EspacioR
Centros sanitarios
A 1 km de Clínica IMSS #33
Ocio
A 743 m de 5 de Febrero
Escuela
A 457 m de Colegio Palmore
CONSTRUCCION
PLANTA BAJA 57.46 M2
MEZANINE 34.00 M2
TOTAL 91.46 M2
AREA PARA MEDIO BAÑO
VENTANAS DE CRISTAL DOBLE VIDRIO CON MARCO DE ALUMINIO COLOR NEGRO
ESCALERAS DE CARACOL EN HERRERIA NEGRA
MEZZANINE
PRECIO CON IVA $ 4,302,278.40
CONDICIONES DE VENTA
ENGANCHE MINIMO 30%
PLAZO MAXIMO DE FINANCIAMIENTO HASTA 12 MESES SIN INTERESESCON ENGANCHE O 6 MESES SIN ENGANCHE
APLICAN CREDITOS BANCARIOS Y COFINANCIADOS
CONDOMINIO MIXTO
EspacioR bienes raices tu solución inmobiliaria
Local Comercial
$ 3,841,320 MXN
Zona Centro, Chihuahua
91 m²
21/05/2026 en - EspacioR
Centros sanitarios
A 1 km de Clínica IMSS #33
Ocio
A 743 m de 5 de Febrero
Escuela
A 457 m de Colegio Palmore
CONSTRUCCION
PLANTA BAJA 57.46 M2
MEZZANINE 34.00 M2
TOTAL 91.46 M2
AREA PARA MEDIO BAÑO
VENTANERIA DE CRISTAL DOBLE VIDRIO CON MARCO DE ALUMINIO COLOR NEGRO
ESCALERA DE CARACOL EN HERRERIA NEGRA
MEZZANINE
PRECIO CON IVA $4,302,278.40
CONDICIONES DE VENTA
ENGANCHE MINIMO 30%
PLAZO MAXIMO DE FINANCIAMIENTO HASTA 12 MESES SIN INTERESES CON ENGANCHE O 6 MESES SIN ENGANCHE
APLICAN CREDITOS BANCARIOS Y COFINANCIADOS
CONDOMINIO MIXTO
EspacioR bienes raices tu solución inmobiliaria
Local Comercial
$ 3,388,310 MXN
Monte Verde, Chihuahua
85 m²
Electricidad
04/07/2026 en - EspacioR
LOCAL EN VENTA EN PLAZA COMERCIAL
ENTREGA INMEDIATA
6 MESES SIN INTERESES
o FINANCIAMIENTO DE HASTA 48 MENSUALIDADES
MAS DE 3300 VIVIENDAS EN UN RADIO DE 2KM, PARQUES, TEMPLO, ESCUELAS
62 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO
GRAN AFLUENCIA PEATONAL Y VEHICULAR
*PRECIO MAS IVA SOBRE CONSTRUCCIONES
EspacioR bienes raices tu solución inmobiliaria
Local Comercial
$ 3,737,167 MXN
Cuauhtémoc, Chihuahua
95 m²
22/06/2026 en - EspacioR
Centros sanitarios
A 1 km de Clínica IMSS #33
Ocio
A 582 m de Guadalupe Victoria
Escuela
A 944 m de Colegio Palmore
LOCAL DISPONIBLE CON ENTREGA INMEDIATA
PRECIO INCLUYE IVA
LOCAL EN PLANTA ALTA
EspacioR bienes raices tu solución inmobiliaria
Actualizado
Local Comercial
$ 3,300,000 MXN
Vicente Güereca, Chihuahua
380 m²
Bodega
Hace 2 días, 14 horas en - Realtesa Bienes Raices
Guardería
A 909 m de Jardin de Niños Margarita Woocay Garcia
Ocio
A 394 m de Pistolas Meneses
Escuela
A 833 m de Escuela Tele Secundaria 6116
EasyBroker ID: EB-VL7111
Local Comercial
$ 3,800,000 MXN
Destacado
Lomas de Zompantle, Cuernavaca
560 m²
Sin amueblar
06/07/2026 en - Roque Bienes Raices
Guardería
A 707 m de Jardín de niños Planet
Escuela
A 898 m de Preparatoria Hellen Keller
Guardería
A 806 m de Jadín de niños Sprinfield
PRECIO DE REMATE Propiedad comercial de oportunidad, cuenta con una oficina, un local comercial, con 20 estacionamientos techados y 20 abiertos uso de suelo H2
Hemos ampliado tu búsqueda y creemos que estas propiedades te podrían interesar
Nuevo
Local Comercial
$ 4,585,000 MXN
Insurgentes Ii, Chihuahua
2 Baños
298 m²
Aire acondicionadoEstacionamientoElectricidadAgua
Hace 17 horas en - CENTURY 21 CENSUS CHIHUAHUA
Ocio
A 761 m de Parque Loma Dorada
Escuela
A 280 m de Escuela Secundaria Técnica #57
Escuela
A 846 m de Tecno parque UACH
* Oficinas. * Despachos. * Academia o centro educativo. * Espacio de coworking. * Vivienda. * Hospedaje tipo Airbnb. * Clínica. * Centro de capacitación. Equipo: aire acondicionado, portón manual, preparación para tanque estacionario, electricidad bifasica y trifasica, abanicos 2. Acabados y construcción: piso de mosaico en planta alta y parte de la cochera, piso de cerámica en planta baja y parcialmente en planta alta, acabados en muros de pintura, techos de concreto, ventanería de fierro, muros de ladrillo. (aislamiento en cochera y terraza de acceso) Estacionamiento cubierto para 2 autos y al descubierto (en batería) para 2 autos. Edificio de Usos Mixtos sobre Periférico de la Juventud | Local Comercial + Planta Alta Multifuncional | Excelente Oportunidad de Inversión. Ubicada dentro del polígono de Ciudad Cercana, lo que representa una ventaja para futuros proyectos, ya que permite una reducción en los requerimientos de cajones de estacionamiento conforme a la normatividad aplicable. Ideal para inversionistas, empresas, despachos, clínicas, consultorios, academias o profesionistas que buscan una propiedad con gran potencial de adaptación en una de las avenidas con mayor flujo vehicular de Chihuahua. CLAUDIA SOTO
Nuevo
Local Comercial
$ 1,900,000 MXN
Cordilleras, Chihuahua
1 Baño
75 m²
EstacionamientoAgua
Hace 17 horas en - CENTURY 21 CENSUS CHIHUAHUA
Ocio
A 427 m de Campo del Norte
Escuela
A 592 m de Esfer Salesianos
Ocio
A 548 m de Corredor UACH FING
Acabados y construcción pisos de cerámica, ventanería de aluminio, acabados en muros de pintura, techos de lámina galvanizada y muros de block. Estacionamiento. *Excelente local, de doble altura (se puede poner mezzanine), dentro de plaza comercial. *Amplio estacionamiento. *Al norte de la ciudad. BERTHA AGUILAR
A 894 m de UACH - Universidad Autónoma de Chihuahua
Nivel 2: privado (1), cocineta y baño completo. Equipo: cocineta, aire acondicionado, calefacción, puerta electrica, tanque estacionario, luz trifasica, cisterna y timbre. Acabados y construcción: pisos de ceramica y porcelanato, acabados en muros de pintura, techos de concreto, ventaneria doble vidrio y muros de ladrillo termico. * Cuenta con rampa de acceso (discapacitados). * Opción a ser departamento. ROCIO RUELAS
Nuevo
Local Comercial
$ 2,800,000 MXN
Diamante Reliz, Chihuahua
2 Baños
105 m²
Estacionamiento
Hace 17 horas en - CENTURY 21 CENSUS CHIHUAHUA
Ocio
A 310 m de Parque El Reliz
Escuela
A 892 m de Colegio Bilingüe Madison
Ocio
A 585 m de Lomas Altas V
Acabados y construcción: pisos de cerámica en baños, alfombra y duela en privados, acabados en muros de pintura, techos de concreto, ventanas de aluminio y muros de block. VALERIA CONTRERAS
Nuevo
Local Comercial
$ 4,529,477 MXN
Haciendas de Santa Fé, Chihuahua
95 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
Hace 17 horas en - CENTURY 21 CENSUS CHIHUAHUA
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Ángeles Chihuahua
Ocio
A 148 m de Hacienda de Santa Fe
Escuela
A 734 m de Instituto La Salle
*EN OBRA NEGRA Y PUNTAS* ENTREGA INMEDIATA PATRICIA GOMEZ
Nuevo
Local Comercial
$ 3,000,000 MXN
Diamante Reliz, Chihuahua
90 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
Hace 17 horas en - CENTURY 21 CENSUS CHIHUAHUA
Ocio
A 310 m de Parque El Reliz
Escuela
A 892 m de Colegio Bilingüe Madison
Ocio
A 585 m de Lomas Altas V
**enyesados con instalación de luz ** Estacionamiento para 10 autos SE PUEDE RENTAR EN $12,000 JESSICA IRIGOYEN
Nuevo
Local Comercial
$ 2,800,000 MXN
Diamante Reliz, Chihuahua
110 m²
Estacionamiento
Hace 17 horas en - CENTURY 21 CENSUS CHIHUAHUA
Ocio
A 310 m de Parque El Reliz
Escuela
A 892 m de Colegio Bilingüe Madison
Ocio
A 585 m de Lomas Altas V
**enyesados con instalación de luz ** Estacionamiento para 10 autos Espacios comerciales que impulsan tu éxito. Contáctanos y lleva tu proyecto al siguiente nivel. ¡Construye tu futuro comercial con los mejores!
Local Comercial
1
$ 4,500,000 MXN
Destacado
Chihuahua Centro, Chihuahua
254 m²
06/07/2026 en - INMOBILIARIA ABBA
Centros sanitarios
A 513 m de Hospital Morelos IMSS
Ocio
A 304 m de Plaza de la Revolution
Escuela
A 779 m de Escuela Primaria José Dolores Palomino
LOSETA DE CERAMICA, PAREDES CON ENJARRE Y YESO.
Local Comercial
$ 4,530,000 MXN
Destacado
Leones, Chihuahua
232 m²
06/07/2026 en - INMOBILIARIA ABBA
Centros sanitarios
A 1 km de Clínica IMSS #33
Ocio
A 204 m de Parque Unidad Presidentes
Escuela
A 693 m de Esfer Salesianos
LOCAL CON UNA UBICACIÓN IDEAL PARA NEGOCIO U OFICINA, ESPACIO DE RESTAURANTE O VENTA DE COMIDA CON AREA DE EXHIBICIÓN,
BAÑOS PARA HOMBRES Y MUJERES, ASI COMO SALÓN DE EVENTOS PARA 40 PERSONAS CON BAÑOS.
*NO INCLUYE EQUIPO NI MOBILIARIO
Local Comercial
$ 4,000,000 MXN
Destacado
Paseos de Chihuahua, Chihuahua
216 m²
EstacionamientoElectricidadGas natural
15/07/2026 en - Ascenzo BR
Escuela
A 792 m de Facultad de Medicina y Ciencias Biomédicas
Escuela
A 862 m de Facultad de Enfermería y Nutriología
Actualmente se encuantran rentado y con renovaciones de tiempo a largo plazo. Tu inversion se empieza a recuperar inmediatamente. Precio $4.000,000
Informes al 614247----
Superficies:
Terreno: 300m2
Construcción: 216m2
Características:
Local con área abierta para estantería con medio baño parte de enfrente, parte trasera usado actualmente como taller y con medio baño, instalaciones de gas, cortinas metalicas y energía de 110v y preparación de 220 v.
Local Comercial
$ 4,000,000 MXN
Destacado
Morelos, Chihuahua
458 m²
EstacionamientoBodega
Hace 1 semana, 1 día en - miHauss Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 515 m de Unidad de Medicina Familiar Nº 2
Guardería
A 447 m de Jardin de Niños Ángel Trías
Escuela
A 758 m de Esc. Prim. Fed. José Martínez Estrada
EasyBroker ID: EB-WG7579
Local Comercial
$ 4,200,000 MXN
Misión del Bosque, Chihuahua
293 m²
Hace 2 semanas, 3 días en - INMOBILIARIA ABBA
Centros sanitarios
A 1 km de Star Médica
Escuela
A 789 m de Centro Montessori del Norte
Universidad
A 936 m de UTCH - Universidad Tecnológica de Chihuahua
Y SUB ESTACION.
Local Comercial
$ 2,570,000 MXN
Lomas del Santuario, Chihuahua
1 Baño
98 m²
06/07/2026 en - INMOBILIARIA ABBA
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz Roja Teófilo Borunda
Ocio
A 374 m de Los Tronquitos
Escuela
A 820 m de Esfer Salesianos
local ya rentado con mezanine
1 bano
aire acondicionado
Local Comercial
$ 2,850,000 MXN
Lomas del Santuario, Chihuahua
1 Baño
103 m²
06/07/2026 en - INMOBILIARIA ABBA
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz Roja Teófilo Borunda
Ocio
A 374 m de Los Tronquitos
Escuela
A 820 m de Esfer Salesianos
Local Ya rentado
ofcina y mezanine
1 bano
aire acodicionado
Local Comercial
$ 2,850,000 MXN
Quintas del Sol, Chihuahua
104 m²
AguaAire acondicionadoCalefacciónEstacionamiento
08/07/2026 en - VAZTERRA INMOBILIARIA
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz Roja Teófilo Borunda
Ocio
A 525 m de Las Aguilas
Escuela
A 490 m de Esfer Salesianos
LOCAL 1
PRECIO DE VENTA $2,850,000 PESOS
103.62 M2 TOTALES
68.62 M2 PB
35 M2 MEZZANINE
LOCAL 2
PRECIO DE VENTA $2,570,000 PESOS
93.46 M2 TOTALES
65.08 M2 PB
28.38 M2 MEZZANINE
LOCAL 3
PRECIO DE VENTA $2,160,000 PESOS
78.65 M2 TOTALES
28.25M2 PB
48.65 M2 MEZZANINE
LOCAL 4
PRECIO DE VENTA $2,160,000 PESOS
78.9 M2 TOTALES
50.9 M2 PB
28 M2 MEZZANINE
EXCELENTE UBICACION
SOBRE AVENIDA PRINCIPAL
CUENTAN CON TODOS LOS SERVICIOS
TE LOS MOSTRAMOS DE INMEDIATO
Local Comercial
$ 1,911,000 MXN
Chihuahua
22 m²
Aire acondicionadoElectricidad
26/07/2026 en - Ascenzo BR
Ocio
A 762 m de Parque Los Arroyos
Escuela
A 448 m de Cobach 10
Escuela
A 688 m de Escuela Tele Secundaria 6116
¡UN NUEVO DESARROLLO EXCLUSIVO PARA TI!
Consultorios médicos de alto nivel al norte de Chihuahua
Un espacio diseñado especialmente para profesionales de la salud que buscan funcionalidad, comodidad y una ubicación estratégica.
Este nuevo proyecto se convertirá en la primera clínica al norte de la ciudad con quirófano ambulatorio incluido, ideal para médicos generales, especialistas, dentistas, terapeutas y más.
SOBRE EL PROYECTO:
2 niveles con diseño moderno y profesional
17 consultorios médicos + quirófano ambulatorio
Área de recepcionista incluida
Área común de descanso y cocina para médicos
Servicio de limpieza incluido
29 cajones de estacionamiento público techado
Amplias salas de espera
CARACTERÍSTICAS DEL QUIRÓFANO:
Primeros consultorios médicos con quirófano ambulatorio en el norte de Chihuahua
Superficie total de más de 50 m²
Espacios adaptables para cirugía ambulatoria:
Almacén estéril
Zona de residuos
Área de Scrubs
Baño y vestidor independientes
Zona de recuperación
CARACTERÍSTICAS DE LOS CONSULTORIOS:
Ventanería premium
Cerámica en pisos y zoclos
Plafones decorativos
Puertas premium
Iluminación, calefacción, aire acondicionado y Wi-Fi
Espacios adaptables a distintas especialidades médicas
PLANES DE FINANCIAMIENTO:
* Desde $1.9 millones de pesos
* 24 MSI con 10% de enganche
* 36 MSI con 30% de enganche
* Facilidades de pago directas con el desarrollador
VENTAJAS PARA MÉDICOS E INVERSIONISTAS:
* Inversión patrimonial en un sector de alta demanda
* Único complejo médico al norte de la ciudad
* Ideal para práctica privada o renta a terceros
* Costos de mantenimiento reducidos
* Plusvalía en crecimiento
* Ubicación estratégica rodeada de zonas residenciales y alto flujo
Ubicación: Zona norte de Chihuahua
Más información: Comunícate con nosotros hoy mismo al 614247----
Local Comercial
$ 2,600,000 MXN
Lomas del Santuario, Chihuahua
65 m²
EstacionamientoElectricidad
08/07/2026 en - Ascenzo BR
Centros sanitarios
A 1 km de Clínica IMSS #33
Escuela
A 826 m de Escuela Primaria Rosaura Bravo
Universidad
A 2 km de UACH - Universidad Autónoma de Chihuahua
Para mayores informes comunícate al 614247----
Precio de Venta $2,600,000.00
Superficie: 65 m2 Totales
Caracteristicas:
Cuenta con área abierta o bien se puede acondicionar con divisiones, cuenta con medio baño y varios cajones de estacionamiento
Local Comercial
$ 4,100,000 MXN
Club Campestre, Chihuahua
1 Baño
127 m²
BalcónEstacionamientoBodegaTerraza
06/07/2026 en - GRUPO SUMERIA
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Ángeles Chihuahua
Ocio
A 611 m de Hacienda de Santa Fe
Escuela
A 663 m de Colegio Everest Alpes
Río de Janeiro, con contrato vigente y flujo inmediato garantizado.
📍 Ubicación estratégica
• Acceso directo a Periférico de la Juventud
• Conexión inmediata con Distrito 1 y Zona Reliz
• Zona comercial y residencial premium
• Alto flujo vehicular y entorno consolidado
✨ Características del inmueble:
• Oficina interior: 96.21 m²
• Terraza privada: 24.77 m²
• Bodega: 6.84 m²
• Superficie total: 127.82 m²
• Nivel 2
• Terraza exclusiva con vista a Av. Río de Janeiro
💰 Precio de venta:
$4,100,000 MXN + IVA
📈 Ideal para inversionistas:
• Contrato vigente desde mayo 2026
• Renta bruta: $30,000/mes
• Renta neta aproximada: $25,006/mes
• CAP Rate estimado:
• Año 1: 5.86%
• Año 2: 7.60%
• Año 3: 8.38%
🔥 Beneficios clave:
• Flujo inmediato garantizado
• Proyecto 95% vendido
• Plusvalía estimada de 8% a 10% anual
• Protección inflacionaria mediante ajuste anual
• Inquilino realizará adecuaciones permanentes al inmueble
Una inversión patrimonial sólida en una de las zonas con mayor demanda corporativa y comercial de la ciudad.
📩 Contáctanos para más información o agenda una presentación del proyecto.
Inmobiliaria Sumeria
Dania Luna
📞 614 356 ----. EasyBroker ID: EB-WA2310
Local Comercial
$ 2,780,000 MXN
Rosario, Chihuahua
303 m²
08/07/2026 en - GRUPO SUMERIA
Universidad
A 2 km de UACH - Universidad Autónoma de Chihuahua