Locales Comerciales en venta 4500000 pesos en Chihuahua
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Nuevo
Local Comercial
$ 4,585,000 MXN
Insurgentes Ii, Chihuahua
2 Baños
298 m²
Aire acondicionadoEstacionamientoElectricidadAgua
Hace 17 horas en - CENTURY 21 CENSUS CHIHUAHUA
Ocio
A 761 m de Parque Loma Dorada
Escuela
A 280 m de Escuela Secundaria Técnica #57
Escuela
A 846 m de Tecno parque UACH
* Oficinas. * Despachos. * Academia o centro educativo. * Espacio de coworking. * Vivienda. * Hospedaje tipo Airbnb. * Clínica. * Centro de capacitación. Equipo: aire acondicionado, portón manual, preparación para tanque estacionario, electricidad bifasica y trifasica, abanicos 2. Acabados y construcción: piso de mosaico en planta alta y parte de la cochera, piso de cerámica en planta baja y parcialmente en planta alta, acabados en muros de pintura, techos de concreto, ventanería de fierro, muros de ladrillo. (aislamiento en cochera y terraza de acceso) Estacionamiento cubierto para 2 autos y al descubierto (en batería) para 2 autos. Edificio de Usos Mixtos sobre Periférico de la Juventud | Local Comercial + Planta Alta Multifuncional | Excelente Oportunidad de Inversión. Ubicada dentro del polígono de Ciudad Cercana, lo que representa una ventaja para futuros proyectos, ya que permite una reducción en los requerimientos de cajones de estacionamiento conforme a la normatividad aplicable. Ideal para inversionistas, empresas, despachos, clínicas, consultorios, academias o profesionistas que buscan una propiedad con gran potencial de adaptación en una de las avenidas con mayor flujo vehicular de Chihuahua. CLAUDIA SOTO
Nuevo
Local Comercial
$ 4,529,477 MXN
Haciendas de Santa Fé, Chihuahua
95 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
Hace 17 horas en - CENTURY 21 CENSUS CHIHUAHUA
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Ángeles Chihuahua
Ocio
A 148 m de Hacienda de Santa Fe
Escuela
A 734 m de Instituto La Salle
*EN OBRA NEGRA Y PUNTAS* ENTREGA INMEDIATA PATRICIA GOMEZ
Local Comercial
1
$ 4,500,000 MXN
Destacado
Chihuahua Centro, Chihuahua
254 m²
06/07/2026 en - INMOBILIARIA ABBA
Centros sanitarios
A 513 m de Hospital Morelos IMSS
Ocio
A 304 m de Plaza de la Revolution
Escuela
A 779 m de Escuela Primaria José Dolores Palomino
LOSETA DE CERAMICA, PAREDES CON ENJARRE Y YESO.
Local Comercial
$ 4,530,000 MXN
Destacado
Leones, Chihuahua
232 m²
06/07/2026 en - INMOBILIARIA ABBA
Centros sanitarios
A 1 km de Clínica IMSS #33
Ocio
A 204 m de Parque Unidad Presidentes
Escuela
A 693 m de Esfer Salesianos
LOCAL CON UNA UBICACIÓN IDEAL PARA NEGOCIO U OFICINA, ESPACIO DE RESTAURANTE O VENTA DE COMIDA CON AREA DE EXHIBICIÓN,
BAÑOS PARA HOMBRES Y MUJERES, ASI COMO SALÓN DE EVENTOS PARA 40 PERSONAS CON BAÑOS.
*NO INCLUYE EQUIPO NI MOBILIARIO
Local Comercial
$ 4,200,000 MXN
Misión del Bosque, Chihuahua
293 m²
Hace 2 semanas, 3 días en - INMOBILIARIA ABBA
Centros sanitarios
A 1 km de Star Médica
Escuela
A 789 m de Centro Montessori del Norte
Universidad
A 936 m de UTCH - Universidad Tecnológica de Chihuahua
Y SUB ESTACION.
Local Comercial
$ 4,100,000 MXN
Club Campestre, Chihuahua
1 Baño
127 m²
BalcónEstacionamientoBodegaTerraza
06/07/2026 en - GRUPO SUMERIA
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Ángeles Chihuahua
Ocio
A 611 m de Hacienda de Santa Fe
Escuela
A 663 m de Colegio Everest Alpes
Río de Janeiro, con contrato vigente y flujo inmediato garantizado.
📍 Ubicación estratégica
• Acceso directo a Periférico de la Juventud
• Conexión inmediata con Distrito 1 y Zona Reliz
• Zona comercial y residencial premium
• Alto flujo vehicular y entorno consolidado
✨ Características del inmueble:
• Oficina interior: 96.21 m²
• Terraza privada: 24.77 m²
• Bodega: 6.84 m²
• Superficie total: 127.82 m²
• Nivel 2
• Terraza exclusiva con vista a Av. Río de Janeiro
💰 Precio de venta:
$4,100,000 MXN + IVA
📈 Ideal para inversionistas:
• Contrato vigente desde mayo 2026
• Renta bruta: $30,000/mes
• Renta neta aproximada: $25,006/mes
• CAP Rate estimado:
• Año 1: 5.86%
• Año 2: 7.60%
• Año 3: 8.38%
🔥 Beneficios clave:
• Flujo inmediato garantizado
• Proyecto 95% vendido
• Plusvalía estimada de 8% a 10% anual
• Protección inflacionaria mediante ajuste anual
• Inquilino realizará adecuaciones permanentes al inmueble
Una inversión patrimonial sólida en una de las zonas con mayor demanda corporativa y comercial de la ciudad.
📩 Contáctanos para más información o agenda una presentación del proyecto.
Inmobiliaria Sumeria
Dania Luna
📞 614 356 ----. EasyBroker ID: EB-WA2310
Local Comercial
$ 4,500,000 MXN
Santo Niño, Chihuahua
270 m²
18/07/2026 en - EspacioR
Centros sanitarios
A 1 km de Clínica IMSS #33
Ocio
A 652 m de Jardines Teporaca
Escuela
A 914 m de Colegio de Bachilleres #8
EspacioR bienes raices tu solución inmobiliaria
Local Comercial
$ 4,300,000 MXN
Destacado
Tlaltenango, Cuernavaca
EstacionamientoSeguridad
06/07/2026 en - Master Places - Real State
Centros sanitarios
A 1 km de Bellavista
Guardería
A 967 m de Catalina Placio
Ocio
A 388 m de Parque Tlaltenango
Con 1 lugar de estacionamiento para cada uno y cajones extra en el área común. Seguridad en caseta de Sociedad de condominos. Ideal para: consultorios, oficinas, farmacias, laboratorios o negocios de atención al público.
Con 340 m2 de Terreno y 190 m2 de constitución
✴️ *En Venta 4,200,000*
Local Comercial
$ 4,100,000 MXN
Casasano, Cuautla
6 Baños
550 m²
InternetElectricidadAgua
06/07/2026 en - CORPINSA BIENES RAÍCES INDUSTRIALES
Escuela
A 688 m de Tecnica 19
Casasano miden 7.m2 cada una.
Se puede escriturar ante notario
Local Comercial
$ 4,850,000 MXN
Las Aguilas, Cuernavaca
141 m²
Acceso para personas con discapacidadAguaBodegaElectricidad
06/07/2026 en - Janpex inmobiliaria
Centros sanitarios
A 1 km de IMSS Hospital General Regional 1
Ocio
A 596 m de Parque Estatal Urbano Barranca de Chapultepec
Centros sanitarios
A 843 m de Hospital Morelos
Atlacomulco, Chapultepec
💰 $4,850,000.00 | 📐 330 m² terreno / 141 m² construcción
🏗️ Antigüedad: 12 años aproximadamente
🏭 Uso de suelo: Comercial
🚗 Fácil acceso y excelente ubicación
🧾 Escriturado, libre de gravamen
📲 Escríbeme para más info 777.417.----
Local Comercial
$ 4,500,000 MXN
Destacado
Bugambilias, Jiutepec
3 Baños
476 m²
BodegaElectricidadAgua
06/07/2026 en - CARMEN OTERO
Centros sanitarios
A 659 m de Centro médico
Guardería
A 926 m de Jardín de Niños "Popocatépetl"
Ocio
A 616 m de Parque Alameda
Se renta o se vende local actualmente Ferretería en Av Cuauhnahuac
Renta 35,000 sin mercancía
Venta 4500,000 sin mercancía
O 5,000,000 con mercancía
Puede ser para cualquier otro Giro
CONSTRUCCIÓN 476 metros techados
3 baños
2 tinacos
Luz trifacica
Con Bodega
Local Comercial
$ 4,500,000 MXN
Altavista, Cuernavaca
343 m²
EstacionamientoInternet
06/07/2026 en - Lucidato Inmobiliaria
Centros sanitarios
A 1 km de Delegación Estatal Morelos IMSS
Ocio
A 655 m de 109
Escuela
A 152 m de Preparatoria No.2
Constructores, desarrolladores y emprendedores, excelente propiedad para remodelar, para proyecto de condominio o comenzar tu propio negocio.
Goza de una maravillosa vista.
funcionaba como escuela.
Terreno: 1272 m2
construcción: 343 m2
construcción en dos niveles, con salones y cocina.
cuenta con un patio muy grande, con jardín y juegos para niños, carpa, el espacio abierto es muy grande.
más información llamara o enviar WhatsApp al teléfono del anuncio de lunes a domingo de 9 am a 7 pm
Lucidato Inmobiliaria
Lili Pulido
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Nuevo
Local Comercial
$ 3,800,000 MXN
Mondello, El Sartenejo
2 Baños
189 m²
Aire acondicionadoEstacionamientoElectricidadAgua
Hace 17 horas en - CENTURY 21 CENSUS CHIHUAHUA
Escuela
A 583 m de Instituto Hamilton
Acabados y construcción: piso de cerámica, acabados en muros de pintura, techo aislante, ventanas de aluminio, muros de block. Estacionamiento para 15 vehículos. * Cuenta con mezanine. * Se queda todo lo que se ve en fotografías. ¡Gran oportunidad de inversión! Se vende local comercial en la plaza en zona del Reliz, actualmente acreditado y en operación como salón de fiestas infantiles. Incluye todo lo que ves en las fotos, así como número telefónico de contacto y grupos ya establecidos. Además, cuenta con redes sociales activas y una sólida base de seguidores. ¡No pierdas esta oportunidad para emprender! ANA CHAVEZ
A 894 m de UACH - Universidad Autónoma de Chihuahua
Nivel 2: privado (1), cocineta y baño completo. Equipo: cocineta, aire acondicionado, calefacción, puerta electrica, tanque estacionario, luz trifasica, cisterna y timbre. Acabados y construcción: pisos de ceramica y porcelanato, acabados en muros de pintura, techos de concreto, ventaneria doble vidrio y muros de ladrillo termico. * Cuenta con rampa de acceso (discapacitados). * Opción a ser departamento. ROCIO RUELAS
Nuevo
Local Comercial
$ 6,500,000 MXN
Revolución, Chihuahua
2 Baños
270 m²
Aire acondicionadoEstacionamientoElectricidadAgua
Hace 17 horas en - CENTURY 21 CENSUS CHIHUAHUA
Escuela
A 648 m de Escuela Secundaria Federals
Escuela
A 933 m de escuela
Acabados y construcción: Pisos de concreto pulido, muros de block, techos de losa, ventanería de aluminio y acabados en muros de pintura. *Baño de empleados. *Local de 180m2, 2 niveles con entrada independiente y 1/2 baño en cada nivel. (Opción a oficina) JESSICA IRIGOYEN
Nuevo
Local Comercial
$ 6,500,000 MXN
Real de Potreros Etapa I, Chihuahua
3 Baños
233 m²
Aire acondicionadoEstacionamientoAgua
Hace 17 horas en - CENTURY 21 CENSUS CHIHUAHUA
Ocio
A 483 m de Parque Quintas Carolinas 3
Acabados y construcción: pisos de cerámica, ventanería de doble vidrio, acabados en muros de pintura y techos de concreto. Estacionamiento. *El local se utiliza como salón de fiestas infantiles. *Cuenta con mezzanine y 1 oficina. ELIDA MAYORGA
Nuevo
Local Comercial
$ 2,800,000 MXN
Diamante Reliz, Chihuahua
2 Baños
105 m²
Estacionamiento
Hace 17 horas en - CENTURY 21 CENSUS CHIHUAHUA
Ocio
A 310 m de Parque El Reliz
Escuela
A 892 m de Colegio Bilingüe Madison
Ocio
A 585 m de Lomas Altas V
Acabados y construcción: pisos de cerámica en baños, alfombra y duela en privados, acabados en muros de pintura, techos de concreto, ventanas de aluminio y muros de block. VALERIA CONTRERAS
Nuevo
Local Comercial
$ 3,600,000 MXN
Andares, Chihuahua
112 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
Hace 17 horas en - CENTURY 21 CENSUS CHIHUAHUA
Estacionamiento: en plaza. *Local en venta o renta en plaza travessia. *Rodeado de fraccionamientos privados. *Listo para ocupar. *Preparacion para cocina. *Terraza. *Con vista hacía los jardines. *Servicio de gas, agua y luz. *Es uno de los pocos locales que puede ser para restaurante, tiene una superficie de 74.02 mts mas 12.90 mts de terraza. *Vista desde la calle principal por su corredor. *Área de juegos infantiles. *Accesibilidad para adultos mayores. *Accesibilidad para personas con discapacidad. *Con dos medios baños. CLAUDIA SOTO
Nuevo
Local Comercial
$ 3,000,000 MXN
Diamante Reliz, Chihuahua
90 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
Hace 17 horas en - CENTURY 21 CENSUS CHIHUAHUA
Ocio
A 310 m de Parque El Reliz
Escuela
A 892 m de Colegio Bilingüe Madison
Ocio
A 585 m de Lomas Altas V
**enyesados con instalación de luz ** Estacionamiento para 10 autos SE PUEDE RENTAR EN $12,000 JESSICA IRIGOYEN
Nuevo
Local Comercial
$ 2,800,000 MXN
Diamante Reliz, Chihuahua
110 m²
Estacionamiento
Hace 17 horas en - CENTURY 21 CENSUS CHIHUAHUA
Ocio
A 310 m de Parque El Reliz
Escuela
A 892 m de Colegio Bilingüe Madison
Ocio
A 585 m de Lomas Altas V
**enyesados con instalación de luz ** Estacionamiento para 10 autos Espacios comerciales que impulsan tu éxito. Contáctanos y lleva tu proyecto al siguiente nivel. ¡Construye tu futuro comercial con los mejores!
Local Comercial
$ 4,000,000 MXN
Destacado
Paseos de Chihuahua, Chihuahua
216 m²
EstacionamientoElectricidadGas natural
15/07/2026 en - Ascenzo BR
Escuela
A 792 m de Facultad de Medicina y Ciencias Biomédicas
Escuela
A 862 m de Facultad de Enfermería y Nutriología
Actualmente se encuantran rentado y con renovaciones de tiempo a largo plazo. Tu inversion se empieza a recuperar inmediatamente. Precio $4.000,000
Informes al 614247----
Superficies:
Terreno: 300m2
Construcción: 216m2
Características:
Local con área abierta para estantería con medio baño parte de enfrente, parte trasera usado actualmente como taller y con medio baño, instalaciones de gas, cortinas metalicas y energía de 110v y preparación de 220 v.
Local Comercial
$ 4,000,000 MXN
Destacado
Morelos, Chihuahua
458 m²
EstacionamientoBodega
Hace 1 semana, 1 día en - miHauss Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 515 m de Unidad de Medicina Familiar Nº 2
Guardería
A 447 m de Jardin de Niños Ángel Trías
Escuela
A 758 m de Esc. Prim. Fed. José Martínez Estrada
EasyBroker ID: EB-WG7579
Local Comercial
$ 5,500,000 MXN
Leones, Chihuahua
266 m²
06/07/2026 en - INMOBILIARIA ABBA
Centros sanitarios
A 1 km de Clínica IMSS #33
Ocio
A 204 m de Parque Unidad Presidentes
Escuela
A 693 m de Esfer Salesianos
LOCAL CON UNA UBICACIÓN IDEAL PARA NEGOCIO U OFICINA, ESPACIO DE RESTAURANTE O VENTA DE COMIDA CON AREA DE EXHIBICIÓN,
2 COCINAS, BAÑOS PARA HOMBRES Y MUJERES, ASI COMO SALÓN DE EVENTOS PARA 40 PERSONAS CON BAÑOS.
Y CUENTA CON UN TERRENO PARA ESTACIONAMIENTO.
*NO INCLUYE EQUIPO NI MOBILIARIO
Local Comercial
$ 5,500,000 MXN
Granjas, Chihuahua
266 m²
22/06/2026 en - INMOBILIARIA ABBA
Centros sanitarios
A 494 m de Unidad de Medicina Familiar No:44
Escuela
A 318 m de Primaria Benito Juárez
Centros sanitarios
A 944 m de Hospital General ISSSTE C. Presidente Lázaro Cárdenas
OPORTUNIDAD! Local en avenida Vallarta
Construcción de ladrillo, ventaneria sencilla, bardas, rejas
Estacionamiento al frente para 4 vehiculos, amplia área abierta, 2 oficinas, bodega de 104m2
Avalúo: $6,200,000
Local Comercial
$ 2,570,000 MXN
Lomas del Santuario, Chihuahua
1 Baño
98 m²
06/07/2026 en - INMOBILIARIA ABBA
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz Roja Teófilo Borunda
Ocio
A 374 m de Los Tronquitos
Escuela
A 820 m de Esfer Salesianos
local ya rentado con mezanine
1 bano
aire acondicionado
Local Comercial
$ 2,850,000 MXN
Lomas del Santuario, Chihuahua
1 Baño
103 m²
06/07/2026 en - INMOBILIARIA ABBA
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz Roja Teófilo Borunda
Ocio
A 374 m de Los Tronquitos
Escuela
A 820 m de Esfer Salesianos
Local Ya rentado
ofcina y mezanine
1 bano
aire acodicionado
Local Comercial
$ 2,850,000 MXN
Quintas del Sol, Chihuahua
104 m²
AguaAire acondicionadoCalefacciónEstacionamiento
08/07/2026 en - VAZTERRA INMOBILIARIA
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz Roja Teófilo Borunda
Ocio
A 525 m de Las Aguilas
Escuela
A 490 m de Esfer Salesianos
LOCAL 1
PRECIO DE VENTA $2,850,000 PESOS
103.62 M2 TOTALES
68.62 M2 PB
35 M2 MEZZANINE
LOCAL 2
PRECIO DE VENTA $2,570,000 PESOS
93.46 M2 TOTALES
65.08 M2 PB
28.38 M2 MEZZANINE
LOCAL 3
PRECIO DE VENTA $2,160,000 PESOS
78.65 M2 TOTALES
28.25M2 PB
48.65 M2 MEZZANINE
LOCAL 4
PRECIO DE VENTA $2,160,000 PESOS
78.9 M2 TOTALES
50.9 M2 PB
28 M2 MEZZANINE
EXCELENTE UBICACION
SOBRE AVENIDA PRINCIPAL
CUENTAN CON TODOS LOS SERVICIOS
TE LOS MOSTRAMOS DE INMEDIATO
Local Comercial
$ 5,700,000 MXN
Paseo Vistas del Sol, Chihuahua
97 m²
06/07/2026 en - INMOBILIARIA ABBA
Centros sanitarios
A 652 m de Centro Oncológico de Chihuahua
Ocio
A 656 m de Hacienda de Santa Fe
Centros sanitarios
A 537 m de Hospital Ángeles Chihuahua
Ubicado en el nivel 11 o Plazoleta.Local comercial de 97m2 de superficie
total.
Altura y media, permite generar un
Mezzanine.
Acceso a través de elevadores.
Equipo de refrigeración y calefacción.
Tablero eléctrico cableado.
Ideal para restaurante casual, estudios deYoga o Pilates dentro delComplejo
Corporativo y Comercial
PRECIO MAS IVA
¡VENTA O RENTA DE LOCAL COMERCIAL DISPONIBLE!Torre Azenzo – En una de las zonas con mayor afluencia de la ciudad, ideal para centros de negocios y desarrollos comerciales.
* Superficie de construcción: 129.26 m²
* Renta: $300.00 x m² + IVA
* Venta: $44,500 x m² + IVA
* Cuota de mantenimiento: $52.29 x m²
Instalaciones listas para conexión de:
Agua | Drenaje sanitario | Energía eléctrica | Telefonía
Además, cuenta con punta para sistema contra incendio y gas natural
214 cajones de estacionamiento, incluyendo 4 para personas con discapacidad
Acceso a áreas comunes:
• Estacionamiento comercial
• Vialidades y rampas
• Escaleras de emergencia y eléctricas
• Elevadores y montacargas
• Pasillos, andadores y baños públicos
Unidad paquete lista para entrega
Informes al: 614 247 ----
¡No dejes pasar esta oportunidad!
Local Comercial
$ 2,600,000 MXN
Lomas del Santuario, Chihuahua
65 m²
EstacionamientoElectricidad
08/07/2026 en - Ascenzo BR
Centros sanitarios
A 1 km de Clínica IMSS #33
Escuela
A 826 m de Escuela Primaria Rosaura Bravo
Universidad
A 2 km de UACH - Universidad Autónoma de Chihuahua
Para mayores informes comunícate al 614247----
Precio de Venta $2,600,000.00
Superficie: 65 m2 Totales
Caracteristicas:
Cuenta con área abierta o bien se puede acondicionar con divisiones, cuenta con medio baño y varios cajones de estacionamiento