Locales Comerciales en venta en Ciénega De Zimatlán

UBICACIÓN: Kilómetro 9, Tramo Oaxaca - Puerto Escondido A 45 minutos de la ciudad de Oaxaca A 10 minutos de Ocotlán de Morelos Acceso directo por Carretera Federal CARACTERISTICAS DEL TERRENO: Superficie Total:  139, 740 m2; (14 hectáreas) Frente a carretera: 272.59 metros lineales Terreno: Irregular Frente de acceso: Aproximadamente 7 metros desde carretera Uso ideal: Cultivo de maguey, inversión agrícola, desarrollo comercial o mixto Área sembrada con maguey: 3 hectáreas SERVICIOS: Energía eléctrica: Conexión disponible a 80 metros DOCUMENTACIÓN: Régimen de propiedad: Pequeña propiedad Documentación: En regla Cuenta con deslinde por parte de las autoridades. Precio total: $30,000,000 Precio por m2;: $215 OBSERVACIONES: Excelente ubicación con visibilidad y acceso por carretera federal. Ideal para proyectos agrícolas, turísticos, comerciales o de inversión. Terreno con gran potencial por su tamaño, acceso y condiciones legales al corriente.   (3)

La ubicación ofrece excelente accesibilidad, visibilidad y flujo vehicular, ideal para operaciones comerciales, industriales o corporativas. Superficie: 4,400 m2; (totalmente plano y aprovechable). ✅ Puntos Relevantes Cercanos A unos metros de Av. Universidad Conectividad inmediata hacia Símbolos Patrios, 5 Señores y Periférico Cercano a áreas de comercio, talleres, bodegas y giros activos A minutos de Plaza del Valle Acceso rápido a transporte público y rutas principales ✅ Ideal para Proyectos Como: Bodegas, naves o centros de acopio Centros de distribución o patios de maniobras Comercializadoras, proveedurías, materiales, ferreterías Talleres, flotillas, logística ligera Autoservicios, tiendas de conveniencia o comercio a gran escala Escuelas, centros de capacitación o clínicas Estacionamiento operativo o resguardo de maquinaria Proyectos mixtos de operación + almacenamiento ✅ Características Destacadas Terreno plano y regular Acceso cómodo para camiones y vehículos de carga Área despejada para aprovechar al 100% Entorno comercial y de servicios en crecimiento Excelente ubicación para empresas que buscan operar cerca de Av. Universidad. (3)

A los alrededores se ubican fraccionamientos activos y en construcción, diversos comercios en crecimiento, tiene servicios de luz y teléfono. (3)

Precioso terreno frente al Blvrd Guadalupe Hinojosa a pie de carretera (3)

CONGRESO DEL ESTADO DE OAXACA, SE ENCUENTRA LA PROPIEDAD EN ESQUINA. (3)

Propiedad privada. (3)