La propiedad destaca por su excelente conectividad y ubicación privilegiada sobre la Avenida Nuevo León, esquina con Baja California. Su entorno inmediato facilita el acceso a importantes vías como Avenida Insurgentes Sur y el Viaducto Presidente Miguel Alemán, además de encontrarse a corta distancia de estaciones clave de transporte público como el Metro Chilpancingo, lo que garantiza una gran movilidad y comodidad tanto para el uso profesional como habitacional. El inmueble cuenta con amenidades que aportan un alto valor operativo y de confort, como aire acondicionado, y circuito cerrado, elementos que favorecen la seguridad y la funcionalidad en cualquier giro que se le dé. Al poseer un uso de suelo mixto, esta propiedad se perfila como una solución sumamente atractiva y bien situada, ofreciendo la libertad de consolidar proyectos empresariales o de disfrutar de la vida en una de las zonas con mayor dinamismo y estilo de vida de la alcaldía Cuauhtémoc.
Local Comercial
$ 583,200,000 MXN
Juárez, Ciudad de México
8,100 m²
Aire acondicionadoBalcónElevadorTerraza
06/08/2026 en - Inmuebles tunuevaoficina.com
Aeropuerto
A 9 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 316 m de Hamburgo
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Banco De Mexico
Desde oficinas corporativas hasta espacios comerciales, este edificio ofrece una plataforma ideal para el crecimiento y el éxito empresarial.
Además de su ubicación privilegiada, el edificio ofrece comodidades excepcionales, como estacionamiento amplio y seguro, áreas comunes bien mantenidas y una infraestructura preparada para las demandas tecnológicas de hoy en día. Con una comunidad empresarial próspera en los alrededores, este edificio es más que un lugar para hacer negocios; es el centro de una vibrante red empresarial.
No pierdas la oportunidad de establecer tu presencia en este enclave comercial de primera categoría. ¡Contáctanos hoy para programar una visita y descubrir todo lo que este impresionante edificio tiene para ofrecer a tu negocio!. EasyBroker ID: EB-QB4988
Hace 2 días, 12 horas en - Inmobiliaria Residencial y Comercial
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Secretaría De Salud Gobierno de CDMX
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Militar de Zona Constituyentes
Hospital
A 1 km de imss reforma Instituto Mexicano del Seguro Social
EasyBroker ID: EB-TK9956
Local Comercial
$ 4,300,000 MXN
Centro, Ciudad de México
60 m²
Hace 2 días, 15 horas en - Grupo Guía Excelencia Inmobiliaria CDMX
Aeropuerto
A 8 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 116 m de Defensoría Pública
Oficinas gubernamentales
A 626 m de Secretaría de Relaciones Exteriores
EasyBroker ID: EB-XI8252
Local Comercial
$ 39,000,000 MXN
Guerrero, Ciudad de México
3 Recámaras
2 Baños
1,535 m²
AlarmaEstacionamientoElectricidadAgua
22/07/2026 en - Century21 Hogar y Empresa.
Aeropuerto
A 7 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 463 m de Guerrero
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Banco De Mexico
*40 años de antiguedad. *Tinaco y cisterna. *Gas estacionario. *Uso de suelo Habitacional con oficinas H6 con 20% de área libre. SALON DE EVENTOS Ubicado en planta baja y primer nivel. Planta baja: Acceso, recibidor, escaleras, bar, área para mesas, escenario, cocina industrial, núcleo de sanitarios y escaleras de servicio. Planta alta: Área para mesas, camerino, bodega, cámara frigorífica, núcleo de sanitarios y escaleras de servicio. SALON ALTERNO Ubicado en primer nivel. Área para mesas y núcleo de sanitarios. CASA HABITACION Ubicada en segundo nivel. Escalera Elevador. Estancia comedor, Cocina. 3 recámaras. La principal con vestidor. 2 baños completos. Galería, Patio. Escalera de servicio.
Local Comercial
$ 180,000,000 MXN
Destacado
Centro, Ciudad de México
4,285 m²
EstacionamientoConserjeElevadorBodega
Hace 2 días, 16 horas en - Jordi Trias Eslava
Aeropuerto
A 6 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 431 m de 20 de Noviembre
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Congreso de la Ciudad de México
1340 m2. EasyBroker ID: EB-TY0373
Local Comercial
$ 10,200,000 MXN
Destacado
Roma, Ciudad de México
2 Baños
295 m²
Hace 2 días, 17 horas en - Lomelin Hermanos Bienes Raices
Aeropuerto
A 9 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 347 m de El Ahuehuete
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Palacio Postal
Se encuentra cerca de las avenidas principales Avenida Insurgentes, Avenida Chapultepec, Paseo de la Reforma y Florencia. Precio más el VA de las construcciones no habitacionales.
Local Comercial
$ 2,800,000 MXN
Roma Sur, Ciudad de México
56 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
22/07/2026 en - Century21 Hogar y Empresa.
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Tribunal Federal de Justicia Fiscal y Administrativa
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Medex
Hospital
A 1 km de hospital siglo xxi
El espacio está diseñado para optimizar la productividad, ofreciendo tres privados independientes, un medio baño, un área de cocina equipada con tarja y una bodega ideal para almacenamiento. Además, incluye el derecho a un lugar de estacionamiento y comodidades como conmutador instalado. El costo de mantenimiento es de $1,500 MXN. La ubicación es uno de sus mayores atributos, situándose sobre la calle Bajío , a solo media cuadra de la Avenida Medellín y a una cuadra del Viaducto Miguel Alemán Valdés. Su excelente conectividad permite llegar en solo 5 minutos al Metro Chilpancingo y al Centro Comercial Parque Delta , además de encontrarse a corta distancia de avenidas principales como Casa del Obrero Mundial e Insurgentes Sur. Por su distribución y entorno, es el inmueble ideal para establecer consultorios médicos o dentales, así como despachos de contadores, abogados u oficinas administrativas.
Local Comercial
$ 3,150,000 MXN
Centro, Ciudad de México
1 Baño
176 m²
EstacionamientoBodega
06/07/2026 en - CGC Bienes Raices
Aeropuerto
A 6 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 185 m de Pino Suárez Sur
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Congreso de la Ciudad de México
El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, …
Local Comercial
$ 12,000,000 MXN
Condesa, Ciudad de México
360 m²
EstacionamientoJardín
08/07/2026 en - INMUEBLES HAHN
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Delegación de la Secretaria de Relaciones Exteriores
Centros sanitarios
A 763 m de Centro Hospitalario Sanatorio Durango
Hospital
A 1 km de Hospital Angeles México
EasyBroker ID: EB-UN7710
Local Comercial
$ 49,000,000 MXN
Roma, Ciudad de México
1,100 m²
Hace 2 días, 13 horas en - ELISA HOMES
A 357 m de Sonora
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Delegación de la Secretaria de Relaciones Exteriores
Centros sanitarios
A 1 km de Centro Hospitalario Sanatorio Durango
REGIS.
7 NIVELES, 208 M2 DE TERRENO (HUELLA)
Y MÁS DE 1,100 M2 CONSTRUIDOS.
ACTUALMENTE EN OPERACIÓN,
OCUPADO POR RECONOCIDA EMPRESA
PERO DISPONIBLE DE INMEDIATO,
MAGNÍFICAS CONDICIONES.
CÉDULA DE ZONIFICACIÓN CON INFINIDAD DE USOS:
CUALQUIER TIPO DE COMERCIO, RESTARURANTES,
HABITACIONAL, OFICINAS, TIENDAS, Etc.
Local Comercial
$ 380,000,000 MXN
Hipódromo, Ciudad de México
8,023 m²
EstacionamientoElevador
06/07/2026 en - INMUEBLES HAHN
A 432 m de Patriotismo
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Delegación de la Secretaria de Relaciones Exteriores
Centros sanitarios
A 1 km de Centro Hospitalario Sanatorio Durango
EasyBroker ID: EB-RK8432
Local Comercial
$ 19,000,000 MXN
Guerrero, Ciudad de México
580 m²
BodegaElectricidadAgua
06/07/2026 en - Quality Inmobiliaria Uribe
Aeropuerto
A 7 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 331 m de Teatro Blanquita
Oficinas gubernamentales
A 600 m de Congreso de la Ciudad de México
El terreno es plano, rectangular. Actualmente tiene construido un local para entretenimiento, de dos niveles, con área de baños para hombres y mujeres, con cortina plegable. Se encuentra entre Calle Mongolia, Pedro Moreno y Vicente Riva Palacio. Casi enfrente de Plaza Garibaldi. Avenidas principales como Paseo de la Reforma y Eje 1 norte. A unas cuadras de Teatro Hidalgo, de la Torre Latino Americana, Palacio de Bellas Artes y Museo Nacional del Arte.
Local Comercial
$ 160,000,000 MXN
Centro, Ciudad de México
4,200 m²
BodegaConserjeElevador
Hace 2 días, 14 horas en - Air Network de Asesores Inmobiliarios
Aeropuerto
A 6 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 378 m de República de Chile
Oficinas gubernamentales
A 364 m de Congreso de la Ciudad de México
EasyBroker ID: EB-VY5723
Local Comercial
$ 41,000,000 MXN
Santa María la Ribera, Ciudad de México
2,184 m²
EstacionamientoElevadorTerraza
10/10/2026 en - Inmuebles tunuevaoficina.com
Aeropuerto
A 9 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Congreso de la Ciudad de México
Centros sanitarios
A 1 km de Vidatox
Genera actualmente $310,000 MXN mensuales en rentas (potencial de $371,000 MXN/mes al 100% de ocupación). Incluye inquilinos ancla consolidados como OXXO y estacionamiento privado con 42 cajones.
Precio: $41,000,000 MXN + IVA.
Ubicación | Sta. María la Ribera, Cuauhtémoc, CDMX. |
| Precio de Venta | $41,000,000 MXN + IVA |
| Cap Rate (Rendimiento) | 9.5% |
| Flujo Comercial Actual | $310,000 MXN / mes (firmado) |
| Flujo Potencial (100%) | $371,967 MXN / mes |
| Terreno / Estacionamiento | 1,168 m² en Sótano (42 cajones de estacionamiento - SIE Park) |
| Superficie Rentable Total | 2,184 m² distribuidos en 2 niveles + sótano |
| Tipo de Inmueble | Plaza Comercial / Edificio Comercial Clase B |
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA
Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y densidad poblacional de la Alcaldía Cuauhtémoc, en la esquina de Av. Ricardo Flores Magón y Jaime Torres Bodet.
* Vialidades Principales:
* Av. Ricardo Flores Magón (Norte)
* Av. Insurgentes Norte (Oriente)
* Av. Ribera de San Cosme (Sur)
* Circuito Interior (Poniente)
* Puntos de Interés Cercanos: Forum Buenavista, Biblioteca Vasconcelos, Metro/Metrobús Buenavista y San Cosme, Kiosco Morisco.
MEZCLA DE INQUILINOS (RENT ROLL DESTACADO)
La plaza ya se encuentra operando y generando ingresos desde el primer día:
* OXXO (Contrato a largo plazo - 15 años)
* Grasso Pizzería
* Dr. Patitas (Veterinaria)
* California Laundry (Lavandería)
* Unibetas / Estudio de Capacitación
* Pink Studio, Box y Pilates
* SIE Park (Operador de estacionamiento con 42 cajones)
EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA
* Subestación eléctrica propia de 150 kVA.
* Sistema de protección contra incendios.
* Elevador de servicio y pasajeros.
* Biciestacionamientos y terraza.
* Accesos y seguridad estructurada.
PREGUNTAS FRECUENTES
¿C…
Local Comercial
$ 37,000,000 MXN
Tabacalera, Ciudad de México
1,193 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
22/07/2026 en - Century 21 El Cielo
Aeropuerto
A 8 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 495 m de Juárez
Oficinas gubernamentales
A 941 m de Banco De Mexico
Plusvalía y Rentabilidad La colonia Cuauhtémoc mantiene una demanda constante gracias a: Ubicación céntrica Desarrollo vertical Actividad empresarial Oferta turística y comercial Excelente opción para: Generar rentas Remodelar y reposicionar Desarrollo de producto inmobiliario Servicios y Amen…
Local Comercial
$ 120,000,000 MXN
Tabacalera, Ciudad de México
2,910 m²
BalcónEstacionamientoConserjeElevadorTerraza
08/07/2026 en - Inmuebles tunuevaoficina.com
Aeropuerto
A 8 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 319 m de Plaza de la República
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Congreso de la Ciudad de México
Rodeado de infraestructura urbana, comercios de alto perfil y vías primarias que conectan con toda la ciudad.
ACTUALMENTE, GENERA RENTA DE 1 MILLÓN DE PESOS MENSUALES.
Características principales
• Superficie de terreno: 317.16 m²
• Superficie de construcción: 2,910.59 m²
• Área rentable total: 2,655.56 m² 
• Niveles: 8 pisos + planta baja + sótano
• Altura interior: 2.80 m por nivel
• Sanitarios en cada piso
• Lobby y local comercial en planta baja
• Elevador y escaleras de emergencia
• Bodega y área de máquinas en azotea
• Uso de suelo mixto HM/25/20/Z
Ubicación estratégica
• Frente al Monumento a la Revolución
• A pasos de la Alameda Central y Paseo de la Reforma
• Zona con alto flujo peatonal y vehicular
• Conexión inmediata con transporte público y vialidades principales 
Ventajas de inversión
• Excelente oportunidad para corporativos, coworking o arrendamiento de oficinas.
• Alta plusvalía en la zona Tabacalera.
• Inmueble con vocación comercial y corporativa en un punto icónico de CDMX.
edificio en venta CDMX, oficinas en Tabacalera, inmueble corporativo frente Monumento a la Revolución, inversión inmobiliaria Cuauhtémoc.
Edificio corporativo en venta en Tabacalera, CDMX. 8 niveles, 2,910 m², frente al Monumento a la Revolución. EasyBroker ID: EB-UF7787
Local Comercial
$ 24,229,000 MXN
Santa María Insurgentes, Ciudad de México
5 Baños
1,330 m²
Aire acondicionadoEstacionamientoBodega
06/07/2026 en - INMUEBLES HAHN
Aeropuerto
A 8 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 110 m de San Simón
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Congreso de la Ciudad de México
EasyBroker ID: EB-TN0036
Local Comercial
$ 100,000,000 MXN
Centro, Ciudad de México
2,403 m²
08/07/2026 en - Inmuebles tunuevaoficina.com
Aeropuerto
A 6 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 360 m de República de Chile
Oficinas gubernamentales
A 408 m de Banco De Mexico
EasyBroker ID: EB-UD4288
Local Comercial
$ 13,900,000 MXN
Peralvillo, Ciudad de México
852 m²
06/07/2026 en - INMUEBLES HAHN
Aeropuerto
A 7 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 346 m de Circuito
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Congreso de la Ciudad de México
de Los misterios.
Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea.
Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público.
Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-RH9055
Local Comercial
$ 85,000,000 MXN
Peralvillo, Ciudad de México
2,895 m²
EstacionamientoJardín
Hace 2 días, 14 horas en - Air Network de Asesores Inmobiliarios
Aeropuerto
A 6 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
Oficinas gubernamentales
A 785 m de Correos de México / Ex Hipodromo de Peralvillo
Centros sanitarios
A 940 m de Hospital Pediátrico Peralvillo
EasyBroker ID: EB-VW3220
Local Comercial
$ 48,000,000 MXN
Roma, Ciudad de México
1,980 m²
BalcónEstacionamientoJardínBodega
Hace 2 días, 14 horas en - Air Network de Asesores Inmobiliarios
Aeropuerto
A 8 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 174 m de París
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Secretaría de Relaciones Exteriores
Y de reforma. Local de 120 m2. EasyBroker ID: EB-XC9276
Local Comercial
$ 30,000,000 MXN
Centro, Ciudad de México
2 Baños
637 m²
Sin amueblar
Hace 2 días, 14 horas en - Coldwell Banker Mobika Premium
Aeropuerto
A 6 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 391 m de 20 de Noviembre
Oficinas gubernamentales
A 806 m de Banco De Mexico
Miguel Angel de Quevedo, Av. Universidad, Av. Insurgentes y División del Norte. Actualmente se utiliza como bodega y estacionamiento..
Con inmejorable ubicación para cualquier giro ..Inicia tu negocio aquí .
Conócelo, te encantará
Local Comercial
$ 1,500,000 MXN
Destacado
Guerrero, Ciudad de México
26 m²
AguaCircuito cerrado de televisiónElectricidadInternetWifi
09/07/2026 en - Grupo Excelencia Inmobiliaria
Aeropuerto
A 7 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 13 m de Guerrero
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Congreso de la Ciudad de México
✅ Zona de alto impacto y recreación.
¡No dejes pasar esta oportunidad! 📱 Contáctanos: 55 1702 ---- / 55 5993 ---- Grup_45728
Local Comercial
$ 2,250,000 MXN
Roma, Ciudad de México
52 m²
EstacionamientoBodega
Hace 2 días, 17 horas en - Grupo Cratma
Aeropuerto
A 8 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Congreso de la Ciudad de México
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital De Cos
Documentos en órden. Superficie habitable 52m2
Con lugar de estacionamiento superficie total aprox. 75 m2 considerándo el sótano. NOTA: EL ESTACIONAMIENTO ESTA ESCRITURADO APARTE, ES FIJO E INDEPENDIENTE. Baja de Precio aprovechalo (precio anterior $2,600,000)
Se ubica en dentro de la edificio habitacional Andrómeda a pie de calle tiene acceso a los habitantes esos edificios, a los peatones y cualquier persona externa. EasyBroker ID: EB-MR1797
Local Comercial
$ 18,000,000 MXN
Centro, Ciudad de México
220 m²
Sin amueblar
Hace 2 días, 16 horas en - Alfa Inmobiliaria La Vid
Aeropuerto
A 6 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 298 m de República de Argentina
Oficinas gubernamentales
A 263 m de Palacio Nacional
La planta baja es ideal para atención al público y exhibición, mientras que el primer piso puede utilizarse para almacenamiento, oficinas o ampliar el área de ventas. Excelente opción para negocios de textil, belleza y comercio.
Local Comercial
$ 91,294,615 MXN
Hipódromo, Ciudad de México
2 Baños
472 m²
Estacionamiento
06/07/2026 en - INMUEBLES HAHN
A 162 m de Nuevo León
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Delegación de la Secretaria de Relaciones Exteriores
Centros sanitarios
A 1 km de Centro Hospitalario Sanatorio Durango
Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea.
Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público.
Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-SF3263
Local Comercial
$ 30,000,000 MXN
Centro, Ciudad de México
60 Recámaras
60 Baños
1,687 m²
Hace 2 días, 17 horas en - Lomelin Hermanos Bienes Raices
Aeropuerto
A 6 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 202 m de República de Chile
Oficinas gubernamentales
A 494 m de Banco De Mexico
Con una ubicación estratégica y una distribución eficiente, se desarrolla en 5 niveles con las siguientes características:Planta Baja:Acceso principal al hotel con recepción moderna y funcional.Elevador para mayor comodidad de los huéspedes.Escalera de uso común.4 locales comerciales independientes, cada uno con baño propio, ideales para generar ingresos adicionales.Mezzanine:Área de circulación con escaleras y pasillo.Bodega para almacenamiento y logística.Acceso al patio central, proporcionando ventilación e iluminación natural.Niveles 1 al 4 (Plantas Tipo):Cada nivel cuenta con:15 habitaciones completamente equipadas, cada una con baño privado, diseñadas para comodidad y funcionalidad.Pasillo de circulación que optimiza el acceso a todas las habitaciones.Escaleras y elevador que conectan todos los pisos.Azotea:Área destinada para lavado, equipada para las operaciones del hotel.Cuarto utilizado como oficina, perfecto para la administración del negocio.Ventajas:Inmueble en pleno funcionamiento con alto potencial de ingresos.Distribución eficiente que optimiza el uso de cada espacio.Posibilidad de diversificar el uso del edificio (hotel, oficinas, comercio).Ubicación ideal para captar clientes locales y turistas.
Local Comercial
$ 11,990,000 MXN
Obrera, Ciudad de México
473 m²
EstacionamientoJardín
Hace 3 días en - Rayo Vende
Aeropuerto
A 7 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Secretaria del Medio Ambiente de la Ciudad de México
Centros sanitarios
A 773 m de CMF San Antonio Abad ISSSTE
EasyBroker ID: EB-XK2907
Local Comercial
$ 29,750,000 MXN
Roma Norte, Ciudad de México
929 m²
ConserjeJardínElevadorTerraza
06/07/2026 en - INMUEBLES HAHN
Aeropuerto
A 9 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 481 m de Jardín Pushkin
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Congreso de la Ciudad de México
EasyBroker ID: EB-UB1259
Déjanos tu email y te avisamos cuando tengamos novedades sobre:
