A 2 km de ITESM - Instituto Tecnologico y de Estudios Superiores de Monterrey
Venta en $7,300,000 MXN. Aprovecha la oportunidad de establecer tu empresa en una de las zonas más exclusivas y de mayor desarrollo de Monterrey. ¡Contáctanos hoy y agenda una visita para invertir en tu próximo éxito comercial!
Escuelas:
- Colegio Euroamericano Valle
- Colegio Madison Monterrey
- Colegio Sierra Madre
- Instituto Brillamont
Universidades:
- Universidad TecMilenio Campus Las Torres
Hospitales y clínicas:
- Christus Muguerza Hospital Sur
- Hospital Zambrano Hellion
- Hospital General de Zona 33 IMSS
Centros comerciales:
- Plaza Las Torres
- Plaza El Encino
Auditorios / teatros / salas culturales:
- Auditorio Pabellón M (a poco más de 2 km, pero en cercanía relativa)
Restaurantes:
- El Gran Pastor
- Carls Jr.
- Chili’s
- Sushi Roll Del Paseo Residencial
Cafeterías:
- Starbucks Valle Alto
- Café Punta del Cielo
Parques:
- Parque Canoas
- Parque La Pastora (límite sur del área)
- Parque Río La Silla
Centros deportivos:
- Club Futbol Monterrey United Soccer
- Gimnasio Sportia
Supermercados:
- H-E-B Valle Alto
- Soriana Híper Las Torres
- Walmart Las Torres
Museos o áreas de interés cultural:
- Museo del Acero Horno3 (más allá del radio, pero considerado referente regional)
Esta información corresponde a un radio aproximado de 2 km dentro de la zona de Del Paseo Residencial, Monterrey, Nuevo León.
Local Comercial
$ 10,611,720 MXN
Connexity, Monterrey
1 Baño
133 m²
ElevadorVista panorámicaSeguridadSin amueblar
22/06/2026 en - Coldwell Banker Marimar
Ocio
A 275 m de Parque Laderas del Mirador
Escuela
A 924 m de Primaria Arturo B. de la Garza
Universidad
A 2 km de ITESM - Instituto Tecnologico y de Estudios Superiores de Monterrey
El precio de venta es de $10,611,720 MXN. El uso de suelo es comercial, ideal para invertir y posicionar tu negocio en una zona de alto flujo y crecimiento. En las inmediaciones encontrarás importantes puntos de interés como centro comercial, restaurantes, farmacias, supermercados, hoteles, hospitales y colegios reconocidos, lo que asegura gran visibilidad y accesibilidad para tus clientes y colaboradores.
Aprovecha esta gran oportunidad para hacer crecer tu negocio en una de las zonas más privilegiadas de Monterrey. ¡Contáctanos para agendar una visita y recibe asesoría personalizada!
Principales puntos de interés a menos de 2 km, clasificados por categoría:
Escuelas:
Colegio Inglés de Monterrey
Colegio Regiomontano Contry
Instituto San Roberto Campus Valle Alto
Universidades:
ITESM Tecnológico de Monterrey Campus Eugenio Garza Sada
Universidad Regiomontana (U-ERRE) Campus Contry
Hospitales y clínicas:
Hospital Zambrano Hellion
Hospital San José Tec de Monterrey
Hospital Muguerza Conchita
Clínica IMSS 33
Centros comerciales:
Paseo Tec
Plaza Paseo La Luz
Plaza Las Villas
Restaurantes:
El Lingote
La Castellana Contry
Los Arcos Contry
Casa Padre
Cafeterías:
Starbucks Plaza La Luz
Café Punta del Cielo Paseo Tec
Capriccio Café
Parques:
Parque Rufino Tamayo
Parque Ecológico Chipinque (entrada cercana)
Centros deportivos:
Club Contry Monterrey
Sport City Paseo Tec
Supermercados:
H-E-B Contry
Soriana Híper Avenida Eugenio Garza Sada
Museos o áreas de interés cultural:
Museo del Tecnológico de Monterrey
Auditorio Luis Elizondo
Para más información y agendar tu cita, comunícate hoy mismo. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación estratégica!
Acceso para personas con discapacidadCaseta de vigilanciaElevadorSeguridadTerrazaSin amueblar
06/07/2026 en - Coldwell Banker Marimar
Centros sanitarios
A 1 km de Maria Luisa
Hospital
A 1 km de la clinica 33
Universidad
A 1 km de ITESM - Instituto Tecnologico y de Estudios Superiores de Monterrey
Precio de venta: $6,500,000 MXN. Uso de suelo 100% comercial, favoreciendo diferentes giros y conceptos.
La plaza cuenta con 2 tiendas ancla que garantizan alto flujo peatonal. En el entorno inmediato encontrará centro comercial, farmacia, colegio, hospital, parque, restaurante y supermercado, lo que incrementa la visibilidad y el potencial de clientes. Local en un solo nivel, facilitando accesibilidad y aprovechamiento del espacio.
No deje pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada de Monterrey. ¡Agende su cita hoy mismo y haga crecer su negocio en una de las mejores zonas comerciales!
A 609 m de Superación Escénica para Teatro y Televisión, A.C
Se vende propiedad en el centro de Monterrey (Bar Bakara) en 10.9 Millones en Reforma #1070 Poniente esquina con Bernardo Reyes está a una cuadra del Metro la Estación Central a una cuadra de la Avenida Villagran y a 2 cuadras de la Central de Autobuses de la Avenida Colón con una superficie de 300 metros cuadrados es una propiedad que está muy bien ubicada es de 2 pisos y una terraza tiene 6 mesas de billar, máquina de hielo, mesas, sillas, televisiones, baños, 2 barras está muy equipado ( está funcionando perfectamente actualmente y con licencia estatal de alcohol.
Local Comercial
$ 3,980,000 MXN
Cumbres del Sol, Mitras Poniente
1 Baño
64 m²
Sin amueblar
06/07/2026 en - Coldwell Banker Marimar
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz roja
Centro comercial
A 1 km de sendero lincoln
Ocio
A 381 m de Parque Cumbre Malaga
Excelente local en veta en plaza Malibu, tercer piso, 64 M2 mas 49 M2 de terraza, ideal para restaurante
Plaza terminada y funcionando
Local Comercial
$ 4,950,000 MXN
Destacado
Contry, Monterrey
46 m²
07/07/2026 en - JOSE CRUZ FRAIGE ZAMORA
Ocio
A 523 m de Parque Villa Los Pinos
Escuela
A 714 m de New Kid
Universidad
A 2 km de ITESM - Instituto Tecnologico y de Estudios Superiores de Monterrey
Eugenio Garza Sada
- Plaza comercial con locatarios establecidos y estacionamiento propio
- Piso de madera
- Plafón con iluminación integrada
- Instalación eléctrica y sanitaria
- 1 baño privado
Ideal para: boutique, consultorio, academia, estética, servicios o franquicia.
A pasos del Tecnológico de Monterrey y zona universitaria.
Precio sujeto a negociación.
Información y visitas: 81 8460 ----
Local Comercial
$ 6,950,000 MXN
Industrial, Monterrey
1.5 Baños
200 m²
Hace 1 semana, 1 día en - Casa Next
Centros sanitarios
A 717 m de OCA Hospital
Guardería
A 674 m de Jardín de Niños Fernando Magallanes
Tren
A 213 m de Central
4 cuartos en la parte de arriba 2 baños
El local tiene 1 baño y 1 medio baño
Precio: $6,950,000 MXN
Renta $35,000
¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una zona de alto potencial comercial!. EasyBroker ID: EB-RX7280
Local Comercial
$ 17,560,000 MXN
Mitras Centro, Monterrey
590 m²
Estacionamiento
22/06/2026 en - NOVA CAPITAL
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Regional Monterrey ISSSTE
Ocio
A 272 m de Rotonda de las Monas
Tren
A 1 m de Simón Bolívar
EasyBroker ID: EB-VR4670
Local Comercial
$ 17,560,000 MXN
Mitras Centro, Monterrey
590 m²
Estacionamiento
22/06/2026 en - NOVA CAPITAL
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Regional Monterrey ISSSTE
Ocio
A 272 m de Rotonda de las Monas
Tren
A 1 m de Simón Bolívar
EasyBroker ID: EB-VR4684
Local Comercial
$ 7,700,000 MXN
Centro de Monterrey, Monterrey
3 Baños
EstacionamientoTerrazaBodegaElectricidadAgua
08/07/2026 en - Efectividad Inmobiliaria - Silvia Rodriguez
Centros sanitarios
A 1 km de Centro Medico de la Mujer
Ocio
A 334 m de La Purisima
Escuela
A 83 m de ITEDIM
Propiedad con 3 locales a la venta
7,700,000.
Local Comercial
$ 5,789,700 MXN
Empleados de La Sfeo, Monterrey
82 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
26/06/2026 en - Mío Spazio Bienes Raíces
Ocio
A 435 m de Parque Laderas del Mirador
Escuela
A 872 m de Esc. Sec. Nu. 36 Dr. David Peña
Universidad
A 2 km de ITESM - Instituto Tecnologico y de Estudios Superiores de Monterrey
Local comercial con excelente ubicación ubicado en la parte externa, a pie de calle, de edificio de oficinas sobre ave Alfonso Reyes y Lázaro Cárdenas.
Medida 82.71 mts2
Costo por mt2 $70,000.
Se puede entregar rentado o sin inquilino a los 90 días de concretada la venta.
Local Comercial
$ 16,000,000 MXN
Destacado
Bernardo Reyes, Monterrey
926 m²
Bodega
22/06/2026 en - Landing Point Estudio Inmobiliario
Centros sanitarios
A 1 km de Urgencias
Ocio
A 749 m de Parque "Fomerrey"
Tren
A 391 m de Alfonso Reyes
Lic. Alfonso Reyes, este edificio comercial en esquina cuenta con uso de suelo comercial, doble frente y una distribución ideal para negocios que necesitan espacios amplios, operación por niveles y atención a un alto flujo de personas.
Su mayor potencial radica en que no tiene que empezar desde cero: ya cuenta con salones amplios, cocinas, baños en ambas plantas, acceso independiente a la planta alta, oficina, bodega, cuarto frío y áreas de apoyo para la operación comercial.
Ideal para:
✔ Salón de eventos
✔ Academia o centro educativo
✔ Iglesia o centro comunitario
✔ Gimnasio
✔ Showroom
✔ Centro de capacitación
✔ Oficinas operativas
✔ Comercio o uso mixto comercial
Características:
✔ Uso de suelo comercial
✔ Edificio en esquina
✔ Doble frente
✔ Dos niveles
✔ Acceso independiente a planta alta
✔ Dos cocinas
✔ Oficina
✔ Bodega
✔ Cuarto frío
✔ Baños en ambos niveles
Ubicación estratégica:
• Frente a Av. Lic. Alfonso Reyes
• Rápida conexión a Av. Bernardo Reyes y Av. Rodrigo Gómez
• Entorno consolidado con comercios, escuelas, vivienda y servicios
• Zona con flujo vehicular constante
Contamos con un avalúo reciente que respalda un valor superior al precio de salida.
Una propiedad con alto potencial para seguir operando, rentarse para un giro comercial o reconvertirse a un nuevo modelo de negocio sin tener que empezar desde cero.
Agenda tu visita y conoce todo el potencial del inmueble.
Local Comercial
$ 7,181,000 MXN
Destacado
Villas de La Rioja, Monterrey
40 m²
EstacionamientoSeguridad
22/06/2026 en - GA Inmobiliaria
Centros sanitarios
A 136 m de CLINICA REHABILITA SUR la rioja
Ocio
A 377 m de Parque de la cancha
Escuela
A 971 m de San Roberto International School Campus Valle Alto
🚗
Local Comercial
1
$ 4,675,000 MXN
Misión San Jerónimo, Monterrey
55 m²
14/08/2026 en - Inmobiliaria Premier Del Valle
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Felipe de Jesús
Escuela
A 452 m de Instituto San Francisco
Universidad
A 2 km de UANL - Facultad de Medicina
EasyBroker ID: EB-WR6912
Local Comercial
1
$ 9,810,000 MXN
Misión San Jerónimo, Monterrey
109 m²
14/08/2026 en - Inmobiliaria Premier Del Valle
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Felipe de Jesús
Escuela
A 452 m de Instituto San Francisco
Universidad
A 2 km de UANL - Facultad de Medicina
EasyBroker ID: EB-WR7160
Local Comercial
$ 449,710,300 MXN
Sertoma, Monterrey
6,982 m²
EstacionamientoElevador
Hace 3 días, 21 horas en - Casa Next
Centros sanitarios
A 117 m de Hospital San Jose Tec de Monterrey
Escuela
A 751 m de Liceo Los Rosales
Universidad
A 2 km de UANL - Facultad de Medicina
Carlos Hernández : 811522---- Oficina, 812071155 Cel. EasyBroker ID: EB-WX4162
Local Comercial
$ 2,650,000 MXN
Destacado
Contry, Monterrey
39 m²
20/06/2026 en - DAVAHOUSE Real Estate
Centros sanitarios
A 1 km de Maria Luisa
Ocio
A 764 m de Parque Villa Los Pinos
Escuela
A 787 m de Guardería Crece y Aprende
Contry (2° Piso).
Direction: Av. Alfonso Reyes 214 , Contry, 64860 Monterrey, N.L.
🚗 Cuenta con estacionamiento subterráneo.
* Superficie: 38.92 m²
* Medio baño
* Boiler eléctrico de paso
* Minisplit de 2 toneladas frío/calor
* Frigobar
Nota: Cambio de precios sin previo aviso. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.
Local Comercial
1
$ 5,556,000 MXN
El Uro, Monterrey
71 m²
EstacionamientoElevador
06/07/2026 en - Inmobiliaria Premier Del Valle
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz Roja Mexicana
EasyBroker ID: EB-TY9647
Nuevo
Local Comercial
$ 3,200,000 MXN
Buenos Aires, Monterrey
119 m²
AguaElectricidad
Hace 4 horas en - Inmobiliaria Tuy
Centros sanitarios
A 441 m de Unidad de rehabilitación psiquiátrica
Hospital
A 1 km de la clinica 33
Ocio
A 222 m de Plaza Buenos Aires
Casa con uso de suelo mixto, adaptada como bodega/local ideal para todo tipo de operación comercial o para remodelar como casa habitación con ubicación estrategica a unos pocos metros de la avenida revolución.
Local Comercial
$ 4,500,000 MXN
Caracol, Monterrey
2 Baños
185 m²
06/07/2026 en - Inmobiliaria Premier Del Valle
Centros sanitarios
A 1 km de Maria Luisa
Hospital
A 849 m de la clinica 33
Ocio
A 770 m de parque florida
EasyBroker ID: EB-KL7475
Local Comercial
$ 14,000,000 MXN
Destacado
Villa Las Fuentes, Monterrey
135 m²
Aire acondicionadoBalcónEstacionamientoElevador
06/07/2026 en - Dezco Inmuebles
Ocio
A 588 m de Plaza San Fernando
Escuela
A 315 m de Instituto Bilingüe Rébsamen
Ocio
A 537 m de Parque Plaza Garibaldi
La plaza cuenta con excelente visibilidad y amplio estacionamiento para clientes. Ideal para oficinas, despacho o consultorios. Acondicionado con recepción, salas de juntas, privados, área abierta de trabajo, site, baños mujeres y hombres. Por estar en el extremo, tiene vistas a la avenida y al interior de la plaza. Mantenimiento $8,700 + IVA. (Se renta en $59,500 con Mtto incluido).
Dezco Inmuebles CLV-DZ-00265
Precio sujeto a cambios sin previo aviso | Producto sujeto a disponibilidad | El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.
NOTA: Las imágenes aquí presentadas corresponden al momento en que el local estaba acondicionado como oficina, por lo que no representan necesariamente el acondicionamiento en que se encuentra actualmente. EasyBroker ID: EB-RB3275
Local Comercial
$ 4,400,000 MXN
Santa María, Monterrey
1,000 m²
Hace 2 semanas, 4 días en - DAVAHOUSE Real Estate
Centros sanitarios
A 1 km de Clinica de rehabiltacion Escuela y Preparatoria Técnica Médica
Ocio
A 535 m de Oficinas en el Parque Torre 2
Escuela
A 324 m de Colegio Euroamericano
La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. EasyBroker ID: EB-WT7966
Local Comercial
$ 28,000,000 MXN
Ex Seminario, Monterrey
22/06/2026 en - LH inmuebles
Centros sanitarios
A 1 km de Christus Muguerza
Ocio
A 768 m de Parque Lineal Río Santa Catarina
Escuela
A 879 m de Escuela Normal Superior
Su diseño permite una distribución flexible para ajustarse a las necesidades de cada proyecto.
Aunque no cuenta con espacios exteriores definidos, su ubicación céntrica compensa con la cercanía a parques y plazas públicas. Opciones de pensiones y estacionamientos públicos en la zona.
Ubicado en una zona comercial y de servicios, el edificio se beneficia de la cercanía a supermercados, bancos, restaurantes y transporte público. La zona es de alta afluencia peatonal y vehicular, lo que garantiza visibilidad y acceso. EasyBroker ID: EB-VJ9395
Local Comercial
$ 33,000,000 MXN
Monterrey
1,710 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
Hace 1 semana, 1 hora en - Century 21 Saroga
Centros sanitarios
A 674 m de Centro Médico La Salle
Ocio
A 492 m de Parque Chepevera
Escuela
A 289 m de Preparatoria #15 Unidad Madero- UANL
La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con instalaciones funcionales como luz trifásica y montacargas. Además, dispone de cocineta con medio baño y un área abierta en el segundo piso, adaptable a diferentes necesidades. Distribución Cocineta. Medio baño. Segundo piso con área abierta. Áreas de trabajo y operación. Espacios distribuidos en diferentes niveles. Características Superficie de terreno: 568.80 m². Construcción tipo I: 1,710 m². Construcción tipo II: 570 m². Construcción total: 2,280 m². Densidad habitacional: 37 hab./ha. Estado de conservación: Bueno. Equipamiento Luz trifásica. Montacargas. Cocineta. Medio baño.
Local Comercial
$ 2,101,000 MXN
Monterrey
44 m²
EstacionamientoAcceso para personas con discapacidad
10/03/2026 en - Mío Spazio Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 1 km de Christus Muguerza
Escuela
A 804 m de Preparatoria #15 Unidad Madero- UANL
Tren
A 417 m de Edison
incluso alimentos. La empresa Bat (cigarrera) está enfrente así que hay mucho movimiento de peatones. Excelente punto. El local está en obra gris para adecuarlo a sus necesidades y cuenta con una altura para hacer dos niveles si se desea. Cuenta con estacionamiento a pie de calle para clientes
Local #11 de la fotografía
Local Comercial
$ 33,000,000 MXN
Monterrey
1,710 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
Hace 2 semanas, 4 días en - Century 21 Saroga
Centros sanitarios
A 674 m de Centro Médico La Salle
Ocio
A 492 m de Parque Chepevera
Escuela
A 289 m de Preparatoria #15 Unidad Madero- UANL
Excelente oportunidad de inversión Área total de terreno: 568.80 m2 Superficie de construcción tipo I : 1,710 m2 Superficie de construcción tipo II : 570 m2 Densidad habitacional : 37 (Hab/Ha) Estado de conservación: Bueno Luz trifásica Montacargas Cocineta con medio baño Segundo piso área abierta
Local Comercial
$ 2,900,000 MXN
Destacado
San Bernabé Cuarto Sector, Fomerrey 124, Monterrey
4 Baños
273 m²
AguaBodegaElectricidadEstacionamiento
10/07/2026 en - Miguel Gomez
Ocio
A 128 m de Parque Aztlán
Escuela
A 630 m de CAI Centro de Capacitación Integral
Metro
A 242 m de Talleres
Excelente ubicacion sobre la Av Aztlan frente al Parque Aztlan, de 2 Pisos, Terreno 160m, Construcción 273m ocupa remodelación, con baños
Local Comercial
$ 8,250,000 MXN
Mitras Centro, Monterrey
3 Baños
548 m²
Estacionamiento
12/08/2026 en - Mobile Propiedades
Centros sanitarios
A 634 m de Urgencias
Ocio
A 400 m de Rotonda de las Monas
Tren
A 131 m de Simón Bolívar
EasyBroker ID: EB-UU0979
Local Comercial
$ 3,323,500 MXN
Industrial Las Torres, 2000, Monterrey
39 m²
Estacionamiento
06/07/2026 en - Alur Real Estate
Ocio
A 634 m de Parque Laderas del Mirador
Escuela
A 666 m de Esc. Sec. Nu. 36 Dr. David Peña
Universidad
A 2 km de ITESM - Instituto Tecnologico y de Estudios Superiores de Monterrey
EasyBroker ID: EB-QX6368
Local Comercial
$ 46,500,000 MXN
Obispado, Monterrey
1,266 m²
BalcónEstacionamientoBodegaJardínElevadorTerraza
08/07/2026 en - Inmobiliaria Premier Del Valle
Centros sanitarios
A 977 m de Sierra Madre
Ocio
A 507 m de Parque Lineal Río Santa Catarina
Escuela
A 255 m de Escuela de Música y Danza
DESCRIPCIÓN:
- 3 NIVELES CON ELEVADOR NUEVO Y 2 ACCESOS DE ESCALERAS (PRIVADA o SERVICIO Y PUBLICO)
- 14 HABITACIONES / PRIVADOS.
- 20 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO CON OPCION DE AUMENTAR EN BASE A REMODELACION.
- 2 AREAS DE QUIROFANOS
- ENTRADA INDEPENDIENTE A UN AMPLIO DEPARTAMENTO .
- 2 AREAS DE RECEPCION
- 16 BAÑOS , ENTRE COMPLETOS Y MEDIOS , EN AREAS COMUNES Y PRIVADAS.
- 2 QUIROFANOS EQUIPADOS.
- SUBESTACION ELECTRICA 112.5 KVA
- CASETA DE VIGILANCIA.
- BODEGAS.
- COCINA CON AREA DE COMEDOR.
- VARIOS MUEBLES EMPOTRADOS.
- CISTERNA DE 5,000 LTS.
USO POTENCIAL COMERCIAL, ES MULTIPLE DE UNO O COMBINACION DE : HOTEL DE ESTANCIA MEDICA, CLINICA/HOSPITAL, LABORATORIOS, CONSULTORIOS, CENTRO DE REHABILITACION, CASA DE REPOSO (ASILO) , OFICINAS CORPORATIVAS, COMERCIO COMO FARMACIA, ESPECIALIDADES MEDICAS, CONSTRUCCION DE EDIFICIO DE USOS MULTIPLES. EasyBroker ID: EB-KS4772