Las oficinas 517 y 518 cuentan con 70 m² cada una, para un total de 140 m². Se entregan en obra gris, lo que permite diseñar una oficina corporativa, despacho profesional, consultorio amplio o espacio de trabajo a la medida. Esta configuración es ideal para empresas que buscan crecer en una ubicación estratégica, con presencia profesional y la posibilidad de distribuir el espacio según sus necesidades: recepción, privados, sala de juntas, estaciones de trabajo, consultorios o áreas administrativas. También representa una opción atractiva para inversionistas, ya que pueden adecuarse y rentarse por separado o integrarse como una sola unidad. Características principales: Oficinas 517 y 518 70 m² cada una 140 m² totales Piso 5 Contiguas En obra gris Ubicadas dentro de Distrito Sikara Sobre Av. Paseo de los Leones Flexibles para uso propio o inversión Una oportunidad para asegurar presencia en uno de los desarrollos mixtos más reconocidos de Cumbres. ¡¡¡Agenda tu cita y conoce el potencial de esta oficina en una de las zonas más dinámicas de Cumbres!!!
Local Comercial
$ 5,950,000 MXN
Del Valle, San Pedro Garza García
110 m²
Estacionamiento
24/07/2026 en - Century 21 Kamys
Escuela
A 710 m de Escuela de Artes Musicales
Aprovecha esta oportunidad, agenda tu cita.
Local Comercial
$ 24,000,000 MXN
Centro, Monterrey
727 m²
Estacionamiento
22/07/2026 en - Century 21 Kamys
Centros sanitarios
A 1 km de Christus Muguerza Estanzuela
Escuela
A 340 m de Instituto Bilingüe Rebsamen
Centros sanitarios
A 1 km de Christus Muguerza Estanzuela
Oportunidad de inversión 1 piso con 15 baños, 2 de hombre 2 de mujeres y 1 completo Barra Cocina Un cuarto tipo recámara Este local bar, es una inversión cautivadora con una ubicación estratégica y amplias instalaciones
Son dos plantas con varios espacios, anterior mente eran salones para clases. la planta baja tiene amplio patio en la planta alta varios salones y una terraza muy amplia. Frente a plaza muy conocida. Nota : esta propiedad tiene un gravamen que ya prescribió, ya que tengamos un cliente interesado el dueño lo soluciona. El terreno tiene 10.89 de Frente X 33.53 de Fondo da un total de 365.16 M2, de Construcción tiene 508 M2.
Local Comercial
$ 8,500,000 MXN
Monterrey, Nuevo León
1 Baño
824 m²
22/06/2026 en - Realty World Viva
Centros sanitarios
A 1 km de Clinia 3 IMSS
Guardería
A 394 m de Jardín de Niños Fernando Magallanes
Ocio
A 646 m de Plaza de los Enamorados
40-LV-5902 Local comercial en el centro de Monterrey, excelente ubicación sobre una de las avenidas principales y más conocidas de Monterrey, transporte público cerca, vía muy transitada.
Local comercial dentro del primer cuadro del centro de Monterrey, excelente ubicación en avenida principal de alto flujo , transporte público, uso de suelo comercial, la propiedad cuenta con 3 pisos, tiene estacionamiento, terraza
Local Comercial
$ 4,800,000 MXN
Centro, Monterrey
2 Baños
180 m²
02/10/2026 en - Realty World Viva
Centros sanitarios
A 437 m de OCA Hospital
Ocio
A 286 m de Alameda Mariano Escobedo
Escuela
A 501 m de Colegio Excelsior
Medio baño. Excelente potencial para restauración y personalización. Ubicación en un barrio histórico y bien conectado.
Local Comercial
$ 4,600,000 MXN
Santa María, Monterrey
42 m²
Estacionamiento
24/07/2026 en - Century 21 Kamys
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz Roja Mexicana
Centros sanitarios
A 1 km de Estancia Felicidad De Vida
COL SANTA MARÍA. ZONA VALLE El proyecto cuenta con una amplia área comercial con acceso a un público de alto nivel y un entorno de gran variedad para expandir tu negocio. Expande tu negocio en une espacio comercial que lo tiene todo y te brinda acceso a un público de alta calidad 2 niveles Desde 42 hasta 194m2 19 locales Motor lobby
Local Comercial
$ 7,350,000 MXN
Azteca, Guadalupe
1 Baño
225 m²
22/06/2026 en - Realty World Viva
Centros sanitarios
A 388 m de SIMILARES
Guardería
A 933 m de Jardín de Niños 20 de Noviembre
Ocio
A 529 m de Nueva Exposición
2 plantas, cuenta con Bar, cocina, 7 baños, terraza para eventos. Permiso para venta de cerveza en regla y al corriente.
Local Comercial
$ 6,000,000 MXN
Centro, Monterrey
1 Baño
400 m²
02/10/2026 en - Realty World Viva
Centros sanitarios
A 437 m de OCA Hospital
Ocio
A 286 m de Alameda Mariano Escobedo
Escuela
A 501 m de Colegio Excelsior
Excelente ubicación.40-LV-7787. -La propiedad actualmente cuenta con la renta de dos locales comerciales en planta baja. - En planta alta cuenta con un acceso exclusivo a un departamento en renta que cuenta con área de sala,comedor, cocina, baño completo y una recámara. - Y en otro acceso, la entrada comunica a 7 cuartos en renta que comparten cocina, lavandería y dos baños completos
Local Comercial
1
$ 19,000,000 MXN
Cumbres 2do Sector, Monterrey
1 Baño
562 m²
22/06/2026 en - Realty World Viva
Centros sanitarios
A 702 m de Hospital Felipe de Jesús
Ocio
A 403 m de Cumbres
Escuela
A 663 m de Latin American School
VENTA DE PLAZA COMERCIAL DE DOS NIVELES, UBICADA CERCA DE AV. PASEO DE LOS LEONES. 8 Locales con contrato de arrendamiento vigente.
ID: 40-LV-4400 Venta de 8 Locales Comerciales Planta Baja: 3 Locales comerciales con medio baño cada uno 1 Salón de Eventos con Mezzanine y medio baño Planta Alta: 4 Locales comerciales con medio baño cada uno Área de estacionamiento 57 M2
Actualizado
Local Comercial
$ 1,140,000 MXN
San Jorge, Monterrey
1 Baño
30 m²
Hace 19 horas en - Realty World Viva
Centros sanitarios
A 972 m de Hospital #34 Cardiología
Hospital
A 1 km de clinica 34 monterrey
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Regional Monterrey ISSSTE
40-LV-5968
VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN MONTERREY PLAZA COMERCIAL EN AV LINCOLN. ID. 40-LV-5968 ACTUALMENTE RENTADO.
Local Comercial
$ 7,585,200 MXN
Del Valle, San Pedro Garza García
1 Baño
72 m²
22/06/2026 en - Realty World Viva
Ocio
A 676 m de Plaza Fátima
Ocio
A 723 m de Virgen de la medalla Milagrosa
40-LV-4956
PREVENTA DE LOCALES COMERCIALES PLAZA COMERCIAL, ZONA VALLE. ID. 40-LV-4956 EXCELENTE UBICACIÓN DISEÑO ALTA CALIDAD NIVEL 1
Local Comercial
$ 5,980,000 MXN
Fomerrey 35, Monterrey
1 Baño
351 m²
22/06/2026 en - Realty World Viva
Ocio
A 663 m de Parque Recreativo Solidaridad
Cuenta con una bodega de 351m2.
Local Comercial
$ 2,700,000 MXN
2 de junio, Guadalupe
1 Baño
90 m²
22/06/2026 en - Realty World Viva
Centros sanitarios
A 147 m de Clinica #30
Ocio
A 148 m de Ciprés
Escuela
A 450 m de Escuela Primaria Carmen Serdan
Local
Local Comercial
1
$ 2,800,000 MXN
Portal de Alcalá, Ciénega de Flores
2 Baños
128 m²
22/06/2026 en - Realty World Viva
Escuela
A 906 m de Bicentenario de la Independencia
003-00826-LV
Local comercial en venta con Permiso para venta de alcohol (INVERSIONISTAS)
Ésta propiedad es de una planta y está subdividida en 3 locales comerciales cada uno con medio baño.
Cuenta con licencia municipal y estatal
Local Comercial
$ 6,802,000 MXN
Obispado, Monterrey
1 Baño
179 m²
22/06/2026 en - Realty World Viva
Centros sanitarios
A 635 m de Sierra Madre
Ocio
A 537 m de Parque Urbano Cerro del Obispado
Escuela
A 902 m de Preparatoria No. 2 UANL
40-LV-2214 40-LV-2214 Zona Obispado Local comercial Zona Obispado
Local comercial Zona Obispado muy cercano a avenidas principales
Local Comercial
1
$ 33,000,000 MXN
Mitras Centro, Monterrey
1 Baño
1,710 m²
22/06/2026 en - Realty World Viva
Centros sanitarios
A 1 km de Sierra Madre
Ocio
A 764 m de Parque Chepevera
Escuela
A 393 m de Preparatoria #15 Unidad Madero- UANL
40-LV-7711 Local en el centro de Monterrey
Local con excelente ubicación en una de las Avenidas más importantes del centro de Monterrey, Excelente opción para inversionistas!
Local Comercial
$ 100,000,000 MXN
Destacado
Lomas de San Francisco, Monterrey
2,580 m²
EstacionamientoCalefacciónElevadorBodega
09/10/2026 en - Grupo Vía Inmuebles
Centros sanitarios
A 714 m de Sierra Madre
Ocio
A 677 m de Parque Lineal Río Santa Catarina
Escuela
A 907 m de Escuela de Música y Danza
Se puede accesar al interior del edificio por medio de una rampa peatonal, y en su interior una gran variedad de privados, consultorios distribuidos en 3 niveles, también cuenta con una recepción. Id Gvia: 111472. EasyBroker ID: EB-PP9786
Local Comercial
$ 46,500,000 MXN
Obispado, Monterrey
7 Baños
1,900 m²
Aire acondicionadoAlarmaBalcónEstacionamientoElectricidadCalefacciónInternetCuarto de servicioAgua
22/07/2026 en - C21 Platinum Realty
Centros sanitarios
A 142 m de Sierra Madre
Ocio
A 414 m de Parque Lineal Río Santa Catarina
Escuela
A 606 m de Escuela de Música y Danza
Distribución ideal para clínica de salud, SPA o oficinas, Etc. Uso comercial en ubicación estratégica en la zona hospitalaria de Obispado. Cuenta con 1,800 m2 de construcción distribuidos de 3 plantas con terraza y balcón. Areas de recepción. Salas de espera Sala de juntas Privados Sala de quirófano Habitaciones 7 baños completos 1 medios baños 20 cajones de estacionamiento. Tiene su propia subestación Elevador Interior, Alarma Cisterna de 5,000 litros. Arturo Vela 811159----
Local Comercial
$ 38,973,000 MXN
San Miguel de Los Garza, General Escobedo
5 Baños
4,572 m²
Aire acondicionadoAlarmaEstacionamientoElectricidadCalefacciónCuarto de servicioAgua
13/08/2026 en - C21 Platinum Realty
Cuenta con 4,140 m² de nave industrial y 432 m² de oficinas, con una nave de 10 metros de altura libre, claros de hasta 20 metros, estructura de concreto y acero, techumbre metálica, firmes de concreto y rampa para carga y descarga. Las oficinas se distribuyen en tres niveles y cuentan con espacios habitables, incluyendo baños completos y acabados de carácter residencial, permitiendo que la operación administrativa tenga un entorno cómodo y funcional. La propiedad también incorpora caseta de vigilancia, barda perimetral, estacionamiento y subestación eléctrica de 225 KVA. Pero hay algo que la hace especialmente interesante para una empresa industrial de origen familiar: su gran extensión exterior permite contar con áreas que van más allá de la operación. La propiedad incluye una palapa con asador, creando un espacio ideal para reuniones, convivencias y momentos de equipo. Porque cuando una empresa crece, también cambia la forma de vivirla. Aquí puedes tener la nave que necesita tu operación, oficinas donde tu equipo puede trabajar cómodamente y un espacio para seguir construyendo las relaciones que hicieron crecer el negocio. Ana Abson 811159----
Local Comercial
$ 39,000,000 MXN
Mitras Sur, Monterrey
1 Baño
2,280 m²
Aire acondicionadoEstacionamientoElectricidadAgua
22/07/2026 en - C21 Platinum Realty
Centros sanitarios
A 1 km de Sierra Madre
Ocio
A 728 m de Parque Santa Rosa
Escuela
A 289 m de Preparatoria #15 Unidad Madero- UANL
Descubre una extraordinaria oportunidad de inversión en el corazón de la colonia Mitras Sur, dentro de la zona Centro de Monterrey, una de las áreas con mayor dinamismo comercial, alta plusvalía y proyección de crecimiento urbano. Este inmueble ofrece amplios espacios funcionales, estructura sólida y características ideales para empresas que requieren alta exposición, comodidad operativa y ubicación privilegiada. Características Generales: * Terreno: 568 m² * Construcción: 2,280 m² distribuidos en 3 niveles * Estacionamiento subterráneo con capacidad para aproximadamente 15 vehículos * Montacargas eléctrico con acceso directo a todos los niveles * Grandes áreas abiertas para exhibición o almacenamiento * Privados, oficinas administrativas y baños para clientes y personal * Subestación eléctrica y sistema de aire acondicionado ubicado en azotea Distribución: Sótano: Estacionamiento techado, montacargas, escalera de acceso a niveles superiores. Planta Baja (Nivel 1): Área abierta de exhibición, oficinas privadas, áreas de caja, baños para clientes y personal, espacio de archivero. Nivel 2: Amplia zona de exhibición, pequeña bodega con cerradura, cocineta con medio baño, cuarto de máquinas y acceso al montacargas. Nivel 3: Gran bodega abierta con piso de concreto, bodega adicional independiente, oficina para almacén, baño completo con regadera y acceso a la azotea. Zonificación y Potencial de Desarrollo: De acuerdo con el *Plan de Desarrollo Urbano de Monterrey 2013–2025, este inmueble se encuentra en una zona con uso de suelo mixto (habitacional y comercial), con clasificación D-8 y tipo G. Esto lo convierte en una excelente opción tanto para **aprovechar su infraestructura actual* como para *desarrollos verticales, com…
Cuenta con energía 220V trifásica, portón con acceso para, estantería industrial de alta capacidad de carga y mezzanine equipado con compuertas para maniobras con montacargas. Además, dispone de oficina con baño completo y área de comedor para el personal. Su cercanía con Cintermex y vías principales como Antonio I. Villarreal, Ruiz Cortines, Colón, Constitución y Félix U. Gómez representa una ventaja logística importante, facilitando la movilidad de mercancías y el acceso desde diferentes puntos del área metropolitana. Para un empresario o inversionista, adquirir una bodega con estas características significa contar con un activo productivo en una ubicación urbana estratégica, con infraestructura lista para operar y potencial para mantener o incrementar su valor patrimonial. Ideal para almacenamiento, distribución, logística, comercialización o cualquier operación que requiera conectividad y funcionalidad. Ana Abson 811159----
Local Comercial
$ 34,483,683 MXN
Residencial Apodaca, Apodaca
3 Baños
2,317 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
22/07/2026 en - C21 Platinum Realty
Aeropuerto
A 7 km de Aeropuerto de Monterrey - OMA
Centros sanitarios
A 1 km de UMF 19 IMSS
Escuela
A 579 m de Instituto Nacional para la Educación de los Adultos (INEA)
Caseta de acceso. Sistema de grabación de voz y video de alta calidad. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS OCULTOS Pavimento Concreto hidráulico MR-45 Báscula p/ tractocamión Capacidad de hasta 50 ton Alumbrado público Tipo LED automático Agua potable Toma sencilla 3/4“ + Tinaco Agua tratada Toma sencilla 3/4" Drenaje sanitario Descarga sencilla de 6” Energía eléctrica Desde 40 KVA – 2460 KVA +ON.. Gas natural Toma sencilla 3/4“ +ON DEMAN Telefonía e internet Servicio dedicado desde 10 MB DIMENSIONES Ancho promedio del lote 25.00 m Largo promedio del lote 111.92 m Área promedio del lote 2,797.88 m2 Altura mayor 14.35 m Altura menor 12.00 m Claros 25. 00 x 8.38 m RESUMEN DE ÁREAS Operación y/o almacenamiento 2,197.88 m2 Andenes personalizables (2) 240.00 m2 Oficina y servicios 60.00 m2 Estacionamiento (12 cajones) 360.00 m2 Área Total Construida 2,497.88 m2 Áreas comunes del parque (IBC) 2840.10 m2 INTEGRA BUSINESS CENTER (IBC) Recepción Oficinas Salas de juntas Estaciones de trabajo Terraza Coffee break Sala de capacitación Sala de conferencias Comedor industrial Tienda de conveniencia Estacionamiento Área recreativa SERVICIOS DE INFRAESTRUCTURA Agua potable Toma sencilla 3/4“ + Tinaco. Agua tratada Toma sencilla 3/4“. Drenaje sanitario Descarga sencilla de 6”. Energía eléctrica Desde 40 KVA – 2460 KVA +ON.. Gas natural Toma sencilla 3/4“ +ON DEMAN. Telefonía e internet Servicio dedicado desde 10 MB. Alumbrado Lámparas Tipo LED. Iluminación natural Cubierta 10% traslúcida. Sistema vs incendio Detectores, alarma, extintores. Ventilación natural 32 ml de ventiladores de gravedad, 40 m2 louvers metálicos OPCIONES DE GRÚA VIAJERA Opción No. 1 Sin grúa Opción No. 2 Grúa viajera – 5 Ton Opción No. 3 Grúa viajera – 10 Ton FACHADAS Fachada Frontal Estructura metálica de soporte, durock acabado basecoat + pintura, cancelaría, ilum…
El Primer nivel cuenta con acceso para el soporte de personal y del acceso vehicular. El Segundo nivel cuenta con un piso completo dedicado a oficinas privadas o vivienda para staff y un ampla área social. Tercer nivel cuenta con amplio espacio para área recreativa, áreas de almacenamiento y vistas panorámicas. Ubicación estratégica cerca del Paseo Santa Lucia y acceso inmediato a Av. Félix U. Gomez Patricia Barrera 811159----
Local Comercial
$ 3,500,000 MXN
Monterrey, Nuevo León
1 Baño
67 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
29/07/2026 en - C21 Platinum Realty
Centros sanitarios
A 1 km de UMF 7
Ocio
A 688 m de Villas del Ovispo
Escuela
A 706 m de Preescolar Federico Cantú
Oficinas desde 42 m2 con precios desde $2 millones de pesos. Ofrece amenidades como: · Business Center · Cowork Cafe · Dark Room · Break Room · Work Lunch · Lobby con recepcionista y control de accesos · Bodegas y Cajones adicionales en venta La fecha de entrega es primer trimestre 2023 Arturo Vela 811159----
Local Comercial
$ 11,625,000 MXN
Centro de Huinalá, Apodaca
1 Baño
170 m²
19/09/2026 en - Zima
Aeropuerto
A 6 km de Aeropuerto de Monterrey - OMA
Centros sanitarios
A 1 km de UMF 66
Guardería
A 684 m de Instituto bilingüe Ellen G. Wite
Ubicado en el Nivel 2, combina una amplia superficie interior con una terraza exterior de primer nivel, ideal para restaurantes con concepto de terraza, Sports Bar, centros de experiencia, franquicias AAA o corporativos que requieran máxima visibilidad y presencia.
Detalles de la Propiedad
Identificador: Local L27
Ubicación: Nivel 2
Superficie total: 170.01 m² (El espacio más amplio y versátil)
Frente y fondo: 10.00 m de frente por 17.01 m de fondo
Distribución de espacio:
Área interior: 122.93 m² (Perfecta para salón principal, cocina, exhibición u oficinas)
Área exterior / Terraza: 47.17 m² (Espacio ideal para mesas al aire libre, lounge o ambiente exclusivo)
Estado de entrega: Obra gris (sin taza sanitaria ni lavabo), listo para llevar a cabo cualquier proyecto de arquitectura e interiorismo sin limitaciones.
Condiciones de Comercialización
Precio de venta: $11,625,000 MXN.
Estatus de precio: Negociable
Se pide 2 meses de garantia mas un mes de renta por adelantado, el precio de la renta no incluye mantenimiento ni servicios.
Ubicación Estratégica y Plusvalía Garantizada Situado dentro del icónico complejo Loreto Apodaca Tower, en el corazón del crecimiento comercial de la zona:
A solo 2 minutos de Sendero La Fe.
A 7 minutos del Aeropuerto Internacional.
Conectividad inmediata con zonas residenciales de alto poder adquisitivo, centros médicos, escuelas y corredores comerciales.
Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y negociar las condiciones de esta propiedad clave.
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