Circunvalación Oblatos. A 1.7 km y 5 minutos de Calzada Independencia Norte. A 5 minutos del centro médico de occidente.
Excelente oportunidad de inversión y rentabilidad inmediata
GENERALES
Terreno: 166 m2
Construcción: 300 m2
Frente: 21 m. con calle Puerto Altata
Fondo: 8 m. con calle Puerto Soto La Marina
DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
- Local 1 compuesto por 3 habitaciones y medio baño, actualmente es tienda de abarrotes y almacén y patio, tiene ingresos por ambas calles
- Local 2 compuesto por una habitación, sobre calle Puerto Soto La Marina
- Local 3 compuesto por 2 habitaciones en planta baja, escaleras y en planta alta una recámara muy amplia con baño completo y balcón.
- Bodega
PLANTA ALTA
- Departamento compuesto por sala, comedor, cocina, 2 recámaras, balcón y un baño completo
- Una recámara, baño completo y balcón.
---VER CROQUIS---
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EASYBROKER:EB-WJ7838
Local Comercial
$ 4,000,000 MXN
Cruz del Sur, El Rastro
4 Baños
482 m²
TerrazaBodegaElectricidadAgua
08/07/2026 en - 4in Inversión Inmobiliaria
Guardería
A 769 m de Juan Aldama
Escuela
A 733 m de Ignacio M Altamirano
Universidad
A 914 m de UNIVA - Universidad del Valle de Atemajac
Guadalajara Jal.
•210 m² de terreno
•482 m² de construcción
Valor $4,000,000
(Puede venderse con o sin mobiliario y permiso de venta de bebidas alcoholicas)
-Pantalla de 50 pulgadas
-Congelador de hielo
-Mesas
-Sillas
-Rocola
-Sillas
-Ventiladores
-Estufa de acero
-Campana
-Fregadora de acero
-Mesas de acero para trabajo
-Copas, chavelas y vasos
Local Comercial
$ 4,290,000 MXN
Guadalajara
9.5 Baños
72 m²
Sin amueblar
31/08/2026 en - René Morales Tovar
Aeropuerto
A 7 km de Base Aérea Militar N.º 5 de Zapopan
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital San Javier
Centro comercial
A 1 km de andares en guadalajara
22 m2 internos y 50 m2 de terraza. Orientación y vista privilegiada.
Escrituración inmediata. Oficina/Local panorámico
Edificio con cristales inteligentes*.
Acceso y salida del estacionamiento hacia Av. Acueducto.
Edificio libre de humo
Motor lobby.
Sky lobby.
Entrega en obra gris.
Estacionamiento techado
Seguridad 24/7
Puede ser adecuada para cafeteria por los amplios espacios y cuenta con aire acondicionado
Tendrán:
- una pizarra electrónica para colocar nombre de las marca que estarán en la torre.
- Sky Lobby con sala de espera para sus clientes en lo que les dan acceso.
- En cada piso dos módulos de baños (Hombre y damas) comunes
Local Comercial
$ 3,800,000 MXN
Guadalajara
160 m²
01/09/2026 en - GDL Propiedades
Centros sanitarios
A 601 m de Hospital San Juan Bautista
Guardería
A 283 m de Jose Maria Morelos Y Pavon
Ocio
A 605 m de Parque Hacienda La Calera
Esta propiedad por el momento genera ingresos de hasta $25,000 mensuales. Ubicación:
Calle: Luis G. Caballero 3623
Colonia: Lomas de Río Verde
https://maps.app.goo.gl/a7ZdGwKXetztr----
Cuenta con:
DPTO 1:
2 habitaciones
1 baño completo
Sala/comedor
Cocina
Área de lavado
DPTO 2:
2 habitaciones
1 baño completo
Sala/comedor
Cocina
Área de lavado
DPTO 3:
2 habitaciones
1 baño completo
Sala/comedor
Cocina
Área de lavado
Medidas:
Terreno: 59 m2 (4.95x12)
Construcción: 160 m2
Documentos en regla
Se aceptan créditos. EasyBroker ID: EB-WV1528
Local Comercial
$ 4,300,000 MXN
La Penal, Guadalajara
2 Baños
250 m²
06/07/2026 en - City Real Estate - Ulises Serrano
Centros sanitarios
A 1 km de Centro de Salud
Tren ligero
A 407 m de San Andrés
Guardería
A 804 m de Centro De Desarrollo Comunitario 18
Local en Felipe Angeles / Guadalajara
*Terreno de 250 m2*
10m de frente X 25m de fondo
Sobre Avenida
Actualmente tiene 2 locales en renta
y construccion vieja en la parte de atras.
Lo recomendable es tumbar y construir 12 locales en 2 niveles
*Pegado a NEGOCIOS ANCLA*
+ Farmacias Guadalajara
+ Oxxo
+ Gasolineria Valero
+ Mayorista de Vinos y Licores Grupo Ramirez
+ Banamex
Local Comercial
$ 4,033,783 MXN
La Perla, Guadalajara
1,851 m²
06/07/2026 en - INMUEBLES HAHN
Centros sanitarios
A 1 km de Calle Esteban Loera
Hospital
A 1 km de centro medico guadalajara
Centro comercial
A 1 km de plaza de la bandera guadalajara
Juárez, Av. Republica, Calle Industrial y Calle Federación.
Varios locales comerciales sobre la Calzada Independencia .
Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio.
Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos.
Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. EasyBroker ID: EB-SB0483
Nuevo
Local Comercial
1
$ 4,300,000 MXN
Americana, Guadalajara
93 m²
Hace 8 horas en - Inmobiliaria Lemuar
Centros sanitarios
A 361 m de Hospital Ángel Leaño
Centro comercial
A 1 km de plaza galerias guadalajara
Guardería
A 84 m de Colegio Internacional Vancouver
EasyBroker ID: EB-XC5724
Local Comercial
1
$ 4,285,000 MXN
Providencia, Guadalajara
Estacionamiento
Hace 5 días, 20 horas en - Brokers & Brothers
Aeropuerto
A 9 km de Base Aérea Militar N.º 5 de Zapopan
Centros sanitarios
A 1 km de México Americano
Hospital
A 1 km de hospital zoquipan
No inviertas más en locales donde las plazas después pueden ser abandonadas por una mala administración. Este formato de inversión te garantiza una sana administración y un retorno atractivo a largo plazo. Si quieres saber como funciona este pool de rentas y quieres estar seguro que se trata de una inversión inteligente a largo plazo, contáctanos y un asesor te presentará todos los detalles!
Ubicado en uno de los principales corredores gastronómico-comercial-financiero-hotelero de la Ciudad, Neruda Providencia ofrece 3,000 M2 rentables en donde se mezcla la gastronomía, el comercio y los servicios, con amplias terrazas hacia la Avenida Pablo Neruda y la calle Filadelfia. Te invitamos a formar parte de una selección con los mejores conceptos y sabores de la Ciudad.
Neruda Providencia cuenta con estacionamiento con fácil acceso y salida a vialidades principales de la ZMG; además de una terraza exclusiva para eventos en el segundo nivel, con espectaculares vistas a la Av. Américas
Los puntos incluyen los derechos fiduciarios sobre el área comercial, estacionamiento público y la terraza de eventos del Desarrollo.
Consulta términos y condiciones con tu asesor BNB los precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID…
Remate Bancario
Local Comercial
$ 4,000,000 MXN
Guadalajara
4 Baños
400 m²
EstacionamientoInternetAguaGas natural
06/07/2026 en - BUSVA HOMEBROKERS - CARLOS GUILLERMO JIMENEZ VELAZCO
Centros sanitarios
A 525 m de Hospital Bernardette
Guardería
A 680 m de Instituto Colon
Ocio
A 740 m de Parque Caja De Agua
Remate Bancario, damos todas las garantías para que tu compra sea segura.
Ubicada en calle Av. La Paz 2420. Colonia. Arcos Vallarta Guadalajara Jal. NO SE ACEPTAN CRÉDITOS DE NINGÚN TIPO, SOLO PAGO DE CONTADO.
Para mayores informes y agendar cita en nuestras oficinas de Guadalajara. Jal. Av. Mariano Otero frente a Plaza del Sol.
Zapopan Jal y/o CDMX)
*If you are interested in purchasing this property but need more information, please send whatsapp to the contact number to arrange an appointment in English.
Local Comercial
$ 4,200,000 MXN
Colonia Los Sauces, Santa Cruz del Valle
195 m²
Estacionamiento
30/07/2026 en - c3 inteligencia inmobiliaria
Aeropuerto
A 5 km de Aeropuerto de Guadalajara
Guardería
A 530 m de Colegio Valladolid
Escuela
A 530 m de Colegio Valladolid
de frente, 19 mts. de fondo) 9 mts. de altura.
-Área de oficinas de 17.5 mts2.
-Área de servicios de 17.5 mts2, con medio baño y cocineta.
-Techo de lamina con aislante térmico.
-Cortina enrollable.
-2 cajones de estacionamiento.
-Cisterna de 5,000 litros.
Por su excelente ubicación es ideal para almacenar mercancías.
Parque industrial con seguridad privada 24/7
Precio de venta $4´200,000.00
Mantenimiento de $2,000.00. EasyBroker ID: EB-VA5130
Local Comercial
$ 3,890,000 MXN
Destacado
Tesistán, Zapopan
414 m²
EstacionamientoBodegaJardínTerraza
01/08/2026 en - Desarrollo Inmobiliario GDL
Aeropuerto
A 7 km de Base Aérea Militar N.º 5 de Zapopan
Guardería
A 639 m de Irene Robledo Garcia
Escuela
A 725 m de Miguel Hidalgo Y Costilla
EasyBroker ID: EB-SC9347
Local Comercial
$ 4,300,000 MXN
Destacado
Las Juntas, San Pedro Tlaquepaque
4 Baños
223 m²
EstacionamientoBodegaTerraza
26/06/2026 en - HUS REALTY TEAM
Aeropuerto
A 9 km de Aeropuerto de Guadalajara
Guardería
A 282 m de Jaime Torres Bodet
Ocio
A 437 m de Plaza Principal Las Juntas
Vallarta, lo que permite una conexión rápida hacia distintos puntos de la ciudad.
El inmueble cuenta con una superficie de terreno de 323 m² y una construcción aproximada de 223 m², desarrollado en un solo nivel, lo que facilita su operación para distintos giros comerciales.
Actualmente está acondicionado para uso comercial, con espacios funcionales que incluyen:
• Área de atención / comedor
• Cocina
• Área de servicio
• Baños para clientes
• Área de empleados con baño independiente
• Bodega
• Área de maniobras
• Cuarto de vigilancia con baño
La propiedad se encuentra en una zona de uso de suelo mixto de bajo impacto, con infraestructura completa: agua, drenaje, energía eléctrica, alumbrado público y vialidades pavimentadas.
Ideal para:
• Restaurante o negocio de alimentos
• Bodega con punto de venta
• Taller o centro de distribución
• Comercio en general
Precio: $4,300,000 MXN
Ubicación:
https://www.google.com.mx/maps/place/Chilaquiles+La+Chilaquila+Sucursal+Las+Jun----@20.6058019,-103.3399381,1003m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x8428b31aa1c9030b:0xc83ca9332f69470c!8m2!3d20.6058019!4d-103.3373578!16s%2Fg%2F11qzczzntc?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDQxMi4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D. EasyBroker ID: EB-VU9360
Local Comercial
$ 4,300,000 MXN
La Escondida, Zapopan
152 m²
SeguridadEstacionamientoElectricidad
06/07/2026 en - Camarena Bienes Raices
Guardería
A 236 m de Biizu Huiini
Escuela
A 931 m de Matel
Guardería
A 888 m de Tenamaztli
La ubicación de Plaza Oyamel es privilegiada ya que se encuentra sobre dos de las principales vías de comunicación de la zona, por lo que existe un alto flujo vehicular y peatonal.
Amenidades
Facilidad para estacionarse
Accesibilidad para adultos mayores
Accesibilidad para personas con discapacidad
Planta eléctrica
Precio: $4,300,000 pesos
Local Comercial
$ 4,000,000 MXN
Ciudad Granja, Zapopan
EstacionamientoBodega
06/07/2026 en - VERMELL
Aeropuerto
A 8 km de Base Aérea Militar N.º 5 de Zapopan
Oficinas gubernamentales
A 493 m de ciudad judicial zapopan
Guardería
A 93 m de Maria Montessori Stoppani
EasyBroker ID: EB-MX5213
Local Comercial
$ 4,005,944 MXN
Destacado
Santa María del Pueblito, Zapopan
48 m²
Elevador
26/08/2026 en - Décimo Piso Inmobiliaria
Aeropuerto
A 8 km de Base Aérea Militar N.º 5 de Zapopan
Oficinas gubernamentales
A 2 km de ciudad judicial zapopan
Centro comercial
A 661 m de plaza galerias zapopan jalisco
La planta baja y planta alta están destinadas al área comercial y cuentan con 23 cajones de estacionamiento exclusivos, de los cuales 16 se encuentran en sótano y 7 en el área de acceso. Los niveles 1 al 3 albergan suites ideales para inversión y renta a corto plazo, mientras que los niveles 4 al 9 corresponden a departamentos residenciales. El nivel 10 concentra la terraza y amenidades del desarrollo, y en planta baja se integra una cancha de pádel, generando un entorno con residentes, huéspedes y usuarios potenciales para los negocios.
Su ubicación también permite tener cerca Plaza Galerías, Parque Metropolitano, Hard Rock Hotel, Universidad Panamericana (UP), Universidad del Valle de México (UVM) y Universidad Autónoma de Guadalajara (UAG), favoreciendo la exposición y captación de clientes para los negocios establecidos en el proyecto. EasyBroker ID: EB-WT6476
Local Comercial
$ 3,650,000 MXN
El Arenal, Jalisco
4 Baños
400 m²
EstacionamientoCocina equipadaJardínSin amueblar
31/08/2026 en - René Morales Tovar
Guardería
A 462 m de Ni�os Heroes
Escuela
A 462 m de Nombre En Tramite
Wiggot: ptICu6r
Se vende terraza para eventos sociales, ubicada en Municipio de El Arenal, Jalisco.
Equipada con terraza techada construida con estructura metálica, área de eventos con piso cerámico, área de cocina, área de oficinas, baños para hombres y mujeres
Cuenta con amplios jardines con pasto y áreas con iluminación profesional, con sistema de riego por aspersión.
Estacionamiento interior y exterior
Local Comercial
$ 3,900,000 MXN
Naturezza, Bosque Real de Santa Anita
65 m²
EstacionamientoAcceso para personas con discapacidadBodegaCircuito cerrado de televisiónElectricidadAgua
27/08/2026 en - Grupo Viveenti
Revisar ley y porcentaje vigente.
•Ya cuenta con escritura. Listo para escriturar al comprador. El precio de venta no incluye costo de escritura a nuevo comprador
•Plaza ubicada a un lado de OXXO
-EQUIPAMIENTO:
•Tinaco
•Fachada y puertas de aluminio y cristal templado de 6mm.
•Muros de Block
•Centro de carga eléctrica con dos pastillas termoeléctricas
•Salida para conexión de agua, sanitaria, telefonía y datos
•Se entrega en las condiciones actuales
•Total de locales en la plaza: 29
•Exclusividad de giro comercial.
•55 cajones de estacionamiento
•Contará con elevador
•Sobre avenida, en zona residencial de alta plusvalía y con pocos negocios actualmente. •Fraccionamientos alrededor:
Triventi Residencial, Bosque Real, Bosques de Santa Anita, La Loma, Natureza, Real del Bosque, El Origen 1 y 2, Vicenza 1 y 2, El Edén, El Paraíso, Bellaterra etc.
Negocios actuales al 10 de junio 2024:
•Carniceria y Cremeria y Mini súper con frutas verduras y cereales
•Comida casera
•Dulceria
•Veterinaria
•Purificadora
•Oficinas de logística
•Farmacias YZA
•Restaurante
•Uñas y pestañas
•Arquitectura
•Clases de Box y crosfit
•Estetica infantil
•Waffles
•Oficinas para eventos
•Clinica de rehabilitación
•Kumon: clases inglés matemáticas lectura
•Escuela de robótica
•Karate
•Charcutería para eventos
-Posibles:
•Clinica dental
•Lavanderia planchaduria y Tintoreria
•SPA
Local Comercial
$ 4,000,000 MXN
Destacado
Pedregal del Bosque, San Pedro Tlaquepaque
105 m²
AguaElectricidadSeguridad
Hace 2 semanas, 5 días en - InmoVent
Aeropuerto
A 8 km de Aeropuerto de Guadalajara
Centros sanitarios
A 680 m de Cruz Roja Toluquilla
Guardería
A 685 m de Jose Vasconcelos
Atención inversionistas! El mejor local de la plaza comercial en venta, ubicado en la planta alta directamente a la vista del flujo vehicular y peatonal, ideal para rentar a giros de bar, restaurant, gimnasios etc.
Plaza Comercial ubicada en la entrada del Fraccionamiento Zimaltá mercado cautivo para el centro comercial, gran afluencia peatonal y vehicular.
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Actualizado
Local Comercial
$ 5,297,000 MXN
Destacado
Oblatos, Guadalajara
1.5 Baños
227 m²
Acceso para personas con discapacidadAguaAire acondicionadoBodegaCircuito cerrado de televisiónElectricidadGas naturalInternetWifi
Hace 1 día, 3 horas en - ND GRUPO INMOBILIARIO
Centros sanitarios
A 495 m de Hospital Militar
Hospital
A 1 km de centro medico de occidente guadalajara
Centro comercial
A 972 m de plaza de la bandera guadalajara
Una buena ubicación permanece.
Ideal para inversionistas, comerciantes y empresarios que buscan adquirir patrimonio en una zona consolidada de Guadalajara.
📩 LOCAL COMERCIAL EN VENTA
Solicita precio, información completa y agenda tu recorrido.
Características
Exterior
Facilidad para estacionarse
Muelle de carga
Local Comercial
$ 4,700,000 MXN
Destacado
Santa Rita, Guadalajara
1 Baño
Caseta de vigilanciaSin amueblar
22/06/2026 en - Inmobiliaria Piena Securezza
Centros sanitarios
A 1 km de Real San José
Centro comercial
A 181 m de plaza mexico guadalajara
Guardería
A 661 m de Nueva Inglaterra
Wiggot: pLGO0ax
Local cuenta con: Área de exhibición Mostrador Vestidor Bodega 1/2 baño
Area total construcción 90 m2
Local Comercial
$ 2,450,000 MXN
Guadalajara
97 m²
Sin amueblar
02/09/2026 en - IGP Inmobiliaria
Centros sanitarios
A 985 m de Calle Esteban Loera
Centro comercial
A 1 km de plaza de la bandera guadalajara
Guardería
A 348 m de Centro De Desarrollo Comunitario 7
Wiggot: pNG9o9h
Bodega y Local comercial en Calle 54
???? Basilio Badillo 9, Colonia; Antiguo Penal de Oblatos, Guadalajara, Jalisco.
???? Terreno: 97 m
????? Construcción: 97 m
? Principales ventajas:
???? Espacio multipropósito: Ideal para local comercial al frente y almacenamiento al fondo.
???? Seguridad y funcionalidad: Cortina de acero de alta resistencia con puerta peatonal integrada.
???? Excelente conectividad: Acceso rápido a las principales avenidas de la zona este de la ciudad.
???? Espacio amplio, listo para adaptarse a las necesidades de tu empresa.
??????? Puntos clave y conectividad cercana:
???? A unos pasos del Parque Ex Penal de Oblatos.
???? Cerca de la estación Oblatos de la Línea 2 del Tren Ligero.
????? Conexión rápida a la zona comercial del Mercado del Mar Oblatos.
????? Acceso directo a unos minutos del Centro Histórico de Guadalajara.
???? Perfecto para mayoristas, talleres, centros de distribución o comercio general.
Local Comercial
$ 4,500,000 MXN
Destacado
Vallarta San Jorge, Guadalajara
1.5 Baños
50 m²
Acceso para personas con discapacidadAguaElectricidadEstacionamientoSeguridadWifi
08/07/2026 en - Ochopuntos Proptech Brokers
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital San Javier
Centro comercial
A 1 km de la gran plaza guadalajara jalisco
Guardería
A 698 m de Vasco De Quiroga
El local se encuentra prácticamente frente a Cinépolis y a la Farmacia Guadalajara, lo que garantiza alto flujo peatonal y visibilidad.
La plaza ofrece vigilancia, estacionamiento amplio y un ambiente comercial consolidado.
Características destacadas:
50 m² con mezzanine
Remodelado recientemente con acabados modernos
Ubicación privilegiada dentro de la plaza
Alto tráfico de personas todos los días
Ideal para inversión o emprendimiento
No dejes pasar esta oportunidad de establecerte en uno de los centros comerciales más reconocidos de Guadalajara.
Local Comercial
$ 4,700,000 MXN
Santa Rita, Guadalajara
45 m²
SeguridadEstacionamientoAcceso para personas con discapacidadBodegaCalefacciónAguaElectricidadCircuito cerrado de televisión
06/07/2026 en - Ochopuntos Proptech Brokers
Aeropuerto
A 9 km de Base Aérea Militar N.º 5 de Zapopan
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital San Javier
Centro comercial
A 899 m de la gran plaza guadalajara jalisco
El local se encuentra prácticamente frente a Cinépolis y a la Farmacia Guadalajara, lo que garantiza alto flujo peatonal y visibilidad.
La plaza ofrece vigilancia, estacionamiento amplio y un ambiente comercial consolidado.
Características destacadas:
45 m² con mezzanine
Remodelado recientemente con acabados modernos
Ubicación privilegiada dentro de la plaza
Alto tráfico de personas todos los días
Ideal para inversión o emprendimiento
No dejes pasar esta oportunidad de establecerte en uno de los centros comerciales más reconocidos de Guadalajara.
Local Comercial
$ 5,000,000 MXN
8 de Julio, Guadalajara
181 m²
01/09/2026 en - GDL Propiedades
Centros sanitarios
A 357 m de Hospital General Regional Clinica #46
Centro comercial
A 575 m de plaza las torres guadalajara
Guardería
A 93 m de Costa De Marfil
Colón y Av. Manuel López de Legaspi.
Además de encontrarse a tan solo minutos de línea de trasnporte como la estación Isla Raza de la línea 1 del tren ligera y la estación 18 de marzo.
Esta prropiedad es ideal para uso comercial.
Calle: Av. 08 de Julio 3373
Colonia: Lomas de Polanco
https://maps.app.goo.gl/4xvzGaXZMRmP9----
Cuenta con:
3 habitaciones
2 medios baños
Área de bodega muy amplia
Medidas:
Terreno: 184 (8x23)
Construcción: 181 m2
Documentos en regla
Se aceptan créditos. EasyBroker ID: EB-WV1531
Local Comercial
$ 3,000,000 MXN
Reforma, Guadalajara
1 Baño
24 m²
Acceso para personas con discapacidadBodegaCircuito cerrado de televisiónElectricidadAguaWifiSeguridad
02/07/2026 en - CLAUDIA ROJAS REAL ESTATE
Centros sanitarios
A 150 m de Hospital del Sagrado Corazón
Centro comercial
A 875 m de plaza galerias guadalajara
Guardería
A 669 m de Eva Guerra Flores
Se traspasa excelente negocio listo y operando con mercancía incluida muy cerca de Obregón zona centro de guadalajara
equipado con más de 2.6 mdp en mercancía para venta a abarroteras y negocios como ferreterías y tiendas
comerciantes interesados en trabajar de ya su inversión
previa cita ☎️ 331975---- 🙋♀️ aceptamos Cuánto: $500000de aguante y hay un inventario de 2.6 mdp
DE CONTADO
Medidas del LOCAL
ancho: 4.60m
Alto 4.30 m
Profundidad : 6.10m
medidas de la BODEGA
Alto 2.50m
Ancho 6.8 m
Largo 3.40m
Local Comercial
$ 4,695,000 MXN
Mezquitán, Guadalajara
2 Recámaras
1 Baño
211 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
Hace 5 días, 23 horas en - CENTURY 21 Firma
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Ayala
Guardería
A 791 m de Cipriana Gutierrez Rodriguez
Ocio
A 785 m de Parque Tlaxcala
Excelente oportunidad de inversión en zona comercial consolidada de Guadalajara. La propiedad cuenta con dos locales comerciales (70M2) independientes en planta baja y aproximadamente 140 m² distribuidos en los dos niveles superiores, con potencial para acondicionarse y rentarse como oficinas, despachos, consultorios o espacios administrativos, Incluso para un departamento habitacional. Su distribución permite generar ingresos por arrendamiento mediante diferentes unidades y aprovechar la demanda comercial y de servicios de la zona. (Ingresos por arrendamiento comprobables de 32mil a 35mil mensuales) CARACTERISTICAS GENERALES -Superficie de terreno: 70 m² -Superficie construida: 211 m² -Frente: 7.35 m -Fondo: 9.35 m -Antiguedad aproximada: 30 años -Estado de conservación: Bueno -Cuenta con todos los servicios -Uso de suelo mixto: habitacional, comercial y de servicios DISTRIBUCION -Planta baja: dos locales comerciales -Dos locales con acceso directo e independiente desde la calle -Cortinas metálicas -Dos medios baños -Espacios adecuados para comercio, atención al público o prestación de servicios. Segundo nivel: espacio para oficinas -Área abierta con posibilidades de redistribución -Baño completo -Espacio abierto amplio -Potencial para oficinas operativas, recepción, estaciones de trabajo, consultorios. Tercer nivel: Posibilidad de utilizarse como privados, despachos, salas de juntas, archivo o áreas administrativas *Los niveles superiores cuentan con acceso independiente desde la planta baja, lo que permite operarlos y rentarlos de manera separada de los locales comerciales. POTENCIAL DE INVERSION La propiedad ofrece la posibilidad de generar ingresos mediante: *Renta de dos locales comerciales en planta baja *Renta del segundo nivel como oficinas o espacio de trabajo *Renta del tercer nivel como oficinas pri…
A 1 km de Centro de Cirugía Plástica Estética y Reconstructiva de Occidente
Guardería
A 842 m de Carolina Agazzi
Ocio
A 180 m de Plaza de la República
Justo Sierra, a solo una cuadra de la icónica Av. Chapultepec, este local es ideal para inversionistas que buscan capitalizar el alto tránsito y la constante afluencia de turistas y locales.
El Entorno Más Exclusivo y Vibrante de Guadalajara: Este local se encuentra en el epicentro de una zona que lo tiene todo:
• Polo Gastronómico y Cultural: Rodeado de una oferta culinaria excepcional (restaurantes de moda, cafeterías, bares) y una rica vida cultural (galerías, librerías, eventos al aire libre).
• Afluencia Garantizada: Atrae a un público diverso, incluyendo extranjeros y turistas, gracias a su vibrante vida nocturna y atracciones como la Glorieta La Minerva.
• Servicios Completos: Acceso inmediato a bancos, tiendas, boutiques y hoteles que satisfacen todas las necesidades.
• Conectividad Total: Ubicado sobre Av. Justo Sierra de alto tránsito, con conexión directa a Av. Chapultepec, Av. Niños Héroes y Av. López Mateos. Excelentes opciones de transporte público.
Torre Exclusiva y Modernidad:
• El local forma parte de una Torre Exclusiva con diseño moderno y único, elevando la imagen de tu negocio.
• Cuenta con todos los servicios disponibles, garantizando una operación fluida desde el primer día.
¡Esta es tu oportunidad de asegurar una inversión sólida y con crecimiento garantizado en el corazón de Guadalajara! Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita.
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La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
Se aceptan pagos con créditos, estos queda…
Local Comercial
$ 3,099,000 MXN
Centro, Guadalajara
1 Baño
180 m²
08/07/2026 en - Avro Inmobiliaria
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Colonias
Centro comercial
A 1 km de plaza galerias guadalajara
Guardería
A 721 m de Conecalli
Una inversión estratégica ideal para emprendedores y visionarios que buscan alto impacto y rentabilidad.
📍 Ubicación privilegiada
Situado a pocos pasos de puntos emblemáticos como el Catedral de Guadalajara y la Plaza de Armas, en una zona rodeada de comercios consolidados, bancos, oficinas gubernamentales y atractivos turísticos que garantizan flujo constante de clientes durante todo el año.
💼 Potencial estratégico
• Ideal para boutique, restaurante, cafetería, farmacia, oficina, consultorio o franquicia.
• Zona de alta visibilidad comercial.
• Excelente conectividad con transporte público y principales vialidades.
• Entorno turístico y comercial consolidado
Local Comercial
$ 4,490,000 MXN
Jardines de Los Historiadores, Guadalajara
4.5 Baños
330 m²
EstacionamientoBodegaElectricidadAgua
06/07/2026 en - Arturo Arístides González Fonseca
Centros sanitarios
A 1 km de Centro de Salud
Servicios & Comercio
A 256 m de soriana rio nilo guadalajara jalisco
Guardería
A 643 m de Ilhuicamina
Jardines de los Historiadores
📌 ¡Amplios espacios y ubicación estratégica! Este edificio completo es perfecto para cualquier giro comercial gracias a su distribución flexible y su excelente ubicación cerca de Joyas del Nilo, Dioses del Nilo, Jardines de la Paz y Av. Patria.
🔹 Planta Baja:
🚗 Cochera para 2 autos grandes
🏢 2 locales comerciales con recepción y medio baño
🔹 Primer Nivel:
📚 Amplios espacios (actualmente divididos con tablaroca en salones de clases, salas de espera y juntas)
🚻 Baños para damas y caballeros
🔹 Segundo Nivel (Tercer piso):
📌 Distribución flexible con salas de juntas, salones y cocineta
🚻 2 baños adicionales
🔥 Ideal para: Consultorios 🏥 | Bancos 🏦 | Oficinas 🏢 | Escuela 🎓 | Telemarketing 📞 | Centro de distribución 📦
📲 ¡Agenda tu cita y haz crecer tu negocio en este espacio único!