Locales Comerciales en venta en Huimilpan

🏭 Bodega en Renta en Huimilpan – Ubicación Estratégica 🏭 Su excelente localización y características la hacen ideal para empresas que buscan espacio funcional y de fácil acceso. **Ubicada sobre el Blvd. Metropolitano Huimilpan, Arroyo Hondo, entre Cañadas del Lago y Cañadas del Arroyo. ¡Con oficinas, lista para ocuparse! 📐 Terreno: 670 m² 🏗️ Construcción total: 390 m² 📦 Área techada de bodega: 280 m² 🏢 Oficinas equipadas 🛁 2.5 baños ⚡ Luz bifásica 🚚 Patio de maniobras pavimentado 💰 Actualmente rentada en $24,800 mensuales Una propiedad con gran potencial de almacenamiento y operación, perfecta para inversionistas que buscan ingresos inmediatos o para empresas que requieren un espacio amplio y bien ubicado. 📞Más informes y citas al 442331---- ¡Llámanos! Tenemos más propiedades en la zona. EasyBroker ID: EB-UI5627

Venta de 2 bodegas Techadas Espacio para 5 vehículos Baño Luz Agua Teléfono con internet Vigilancia. EasyBroker ID: EB-SS7325

LOCALES UBICADOS EN EL VEGIL, HUIMILPAN, QUERETARO A 700 MT2 DEL BOULEVARD CORREGIDORA-HUIMILPAN, A 5 MINUTOS DE CAÑADAS DEL LAGO TERRENO. 2,000 MT2 CONSTRUCCION 600 MT2. LOCAL PRINCIPAL CON 4 OFICINAS, 2.5 BAÑOS, SALA, COMEDOR, COCINA EQUIPADA, PATIO DE LAVADO, CAMARAS DE SEGURIDAD, PORTÓN ELÉCTRICO, TERRAZA. 4 LOCALES, CADA UNA CON: 2 CUARTOS, 2 BAÑOS, SALA, COMEDOR, COCINETA TODOS LOS SERVICIOS DRENAJE, LUZ, AGUA, INTERNET, TELEFONIA. ESCRITURA EN REGLA Cuenta con informe de uso de suelo mixto habitacional y comercial. Con giros como PANADERÍA, TIENDA DE ABASTO, FARMACIA CON O SIN CONSULTORIOS, TIENDAS DE CONVENIENCIA, SALA DE BELLEZA, RESTAURANTE SIN VENTA DE BEBIDA ALCOHÓLICAS, JARDÍN DE NIÑOS, ESCUELA PARA NIÑOS ATÍPICOS, CENDI, ELABORACIÓN DE PRODUCTOS ARTESANALES DE BAJO IMPACTO, CENTRO DE DESARROLLO HUMANO, CANCHAS DEPORTIVA, POLIDEPORTIVO, A 5 MINUTOS DEL NUEVO ESTADIO CONSPIRADORES DE QUERÉTARO, CON ZONA POTENCIAL DE LOS NUEVOS DESARROLLO DE QUERÉTARO-CORREGIDORA Y HUIMILPAN. RODEADO DE NUEVOS FRACCIONAMIENTOS COMO CAÑADAS DEL ARROYO, PRESERVE SUR, VALLE CARDINAL Y A 10 MINUTOS DEL CENTRO DE HUIMILPAN. VIALIDADES DE PRIMER NIVEL PARA ACCESAR A TRAVÉS DE BOULEVARD METROPOLITANO CORREGIDORA HUIMILPAN Y SALIDA POR MACROLIBRAMIENTO PALMILLAS- APASEO.

Bodega Nueva en Venta en Querétaro en zona céntrica Conjunto de 17 bodegas de 200 m2 23 m2 de Oficinas Altura de 5 mts. 1 medio baño Piso concreto pulido de 15 cm. Luz trifasica 220 y 110 4KVA Entrada para transporte de carga Conjunto privado con vigilancia las 24 hrs. A pocos metros de Avenida 5 de febrero Cerca de parques industriales Benito Juárez, Jurica y La Montaña Precio x M2 $18,500 mas IVA Precios sujetos a cambio sin previo aviso / Las medidas pueden variar / El metraje publicado es aproximado y se ajustara para determinar el precio. Disponibilidad, precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.

Locales en Venta en Plaza Palmas – Excelente Oportunidad de Inversión Plaza Palmas es un centro comercial con 7 años de trayectoria y ocupación al 100%, lo que la convierte en una excelente opción para inversionistas que buscan rendimientos seguros y plusvalía garantizada. La plaza cuenta con tiendas ancla consolidadas como Mini Súper Palmas, Cremería Coronel y Comex, además de diversas marcas locales que aportan flujo constante de visitantes. Ubicación privilegiada al norte de Querétaro, rodeada de importantes desarrollos residenciales como La Vista Residencial, Lomas de Campanario Norte, La Espiga, Refugio Norte y Natuur, asegurando una alta afluencia de clientes potenciales. En la zona se encuentran también reconocidas escuelas y universidades como Universidad Anáhuac, Colegio Canadiense, Colegio Álamos, Colegio Newland y la UAQ, lo que incrementa la demanda comercial. Conectividad inmejorable por medio de las principales vialidades: Anillo Vial Fray Junípero Serra, Blvd. Bernardo Quintana y Av. 5 de Febrero, además de su cercanía con Juriquilla y la Carretera a San Luis Potosí. Cercana a importantes centros médicos como IMSS Especialidades, Hospital Moscati, Consultorios WTC y Centro Médico Jurica. 👉 Locales disponibles en venta, ideales para inversionistas o marcas que buscan posicionarse en una zona de alto crecimiento.

HOTEL EN VENTA, CENTRO HISTÓRICO DE LA CIUDAD DE QUERÉTARO. Impecable construcción del siglo XVII de un valor imprecisable como patrimonio histórico y arquitectónico Actualmente operando como hotel de excelente calificación y demanda. Ubicado en el primer cuadro de la ciudad y único con estacionamiento. Cuenta con 29 habitaciones sencillas y dobles y algunas con tapanco inmersas en patios, vistas y ambientes arquitectónicos envidiables. Adicionalmente un departamento y una casa. Factibilidad de uso de suelo para 50 habitaciones en total, posibilidad de crecimiento. Patio central con portal perimetral propio para restaurante, estacionamiento para 25 automóviles. Servicios complementarios para hotel. Permisos y licencias vigentes, libre de todo gravámen. Catalogado como Categoría Especial ante el INAH lo que garantiza mantener los valor patrimoniales y arquitectónicos del inmueble. EasyBroker ID: EB-VB0296

Edificio con 3 departamentos 📍 Ubicación privilegiada, a solo 2 minutos de Bernardo Quintana y 8 minutos del Centro Histórico. Disfruta de una vista panorámica oriente–sur, donde la ciudad y el cielo se fusionan en un mismo horizonte. Ideal para inversionistas visionarios que buscan rentabilidad y plusvalía en una de las zonas más consolidadas y con mejor conectividad de Querétaro. Características principales: • 3 departamentos con excelente distribución y acabados de calidad. • Amplios balcones con vista panorámica. • Estacionamientos privados. • Ubicación estratégica con acceso inmediato a vialidades principales. • Potencial de rentas mensuales atractivas y crecimiento en plusvalía. Perfecto para inversión patrimonial, renta tradicional o modelo de renta ejecutiva / Airbnb. Vista Dorada ofrece tranquilidad, accesibilidad y una demanda constante gracias a su cercanía con zonas comerciales, corporativos y universidades. Agenda tu visita hoy y descubre por qué esta propiedad es una joya para inversionistas que saben reconocer el valor real de una oportunidad. EasyBroker ID: EB-UN7000

Excelente oportunidad de inversión, ubicación privilegiada de fácil acceso, cercana a centros comerciales y zonas habitacionales. Cuenta con 1250 m² de terreno y 1280 m² de construcción. Está construido en 3 niveles, con 28 consultorios con salas de espera y baños, 3 cubículos independientes con recepción. Urgencias con 3 cubículos con área para procedimientos, laboratorio que consta de área para toma de muestras y 2 áreas de trabajo. Área de RX con paredes adaptadas, un área para electroencefalograma. En el área de cirugía, consta de CEYE, almacén,transfer, 2 quirófanos equipados, 3 camillas de recuperación. Sala de descanso de médicos. 5 habitaciones de corta estancia. Todo de acuerdo a la normatividad de COFEPRIS. Terraza comedor para personal. Estacionamiento con 22 cajones y caseta de vigilancia, área de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-UB1363

ATENCIÓN, INVERSIONISTAS. Hermoso Motel boutique en venta en Querétaro ubicado en una de las avenidas importantes de la zona, excelente estado, con amplios espacios. Cuenta con 26 habitaciones: Junior Suite Master Suite Master Jacuzzi Sky Jacuzzi Pool Jacuzzi Cuenta con licencia y permisos Oficina, administración, pasillos internos, porton electrico y mando. EasyBroker ID: EB-RH3261

Atención, Inversionistas: Excelente ubicación: Bodega Comercial en venta: cuenta con 1470 m² de terreno y 1200 m² de construcción. Almacén techado: 875 m², patio de maniobras parte posterior: 440 m², altura 12 metros centrales y 9 laterales. Concreto hidráulico MR 35 fibratado con resistencia de 400 Kg/cm², cuenta con Subestación eléctrica de 32 KVA para servicios trifásicos y 220. Actualmente se encuentra rentada, venciendo contrato abril 2026. EasyBroker ID: EB-UB0586

Venta de local adentro de Plaza Bulevares en Santiago de Querétaro sobre Av. Bernardo Quintana justo enfrente de la entrada en primer nivel junto a cines CINEMEX. El local esta en planta baja Además acceso peatonal por Boulevard Bernardo Quintana Consta de dos plantas aire acondicionado medio baño. ¡¡Increíble oportunidad de inversión!! Superficie de construcción 89 mts2 INFORMES THERE VIZCARRA 442411---- PRECIO $4,000,000 PESOS SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES!!

Oportunidad para adquirir Locales para Restaurantes (desde $2,150,000 MDP), Locales Comerciales (desde $2,960,000 MDP),  Islas Comerciales (desde $1,370,000 MDP), Bodegas Comerciales (desde $7,050,000 MDP), en una zona con excelente ubicación y gran flujo de clientes. El Proyecto redefine la experiencia de compra en Querétaro al contar con todo en un sólo lugar. El proyecto incluye estacionamiento gratuito con más de 700 cajones,  terreno de más de 52,000 m2 y 39,500 m2 de construcción, entrega de locales llave en mano, todas las áreas climatizadas, seguridad 24 horas, gran afluencia de vehículos en las vías de acceso, carritos de supermercado, áreas para consultorios médicos, área de tecnología, área de comidas rápidas, área de la mujer, área de mercado, área de mall, estancia infantil, play zone. Ideal para inversionistas que buscan alto potencial de crecimiento y plusvalía, rentas inmediatas del 8% anual, rentas garantizadas de hasta 11% anual. Enganche desde el 20% y hasta 60 MSI.  Contáctenos, conoce todos los detalles y agenda una cita para ver personalmente todo lo que la propiedad tiene para ofrecerte. Nuestros precios NO incluyen gastos e impuestos de escrituración.  Somos asesores con Licencia Inmobiliaria del Estado de Querétaro y contamos con Certificación Comercial e Industrial. PRECIOS Y DISPONIBILIDADES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO! No busques más una Propiedad, nosotros la encontramos por ti. ¡Soy tu Personal Shooper Inmobiliario!

Preventa locales comerciales a pie de avenida en Parque Industrial Ciudad Maderas a solo 300 mts de la carretera México-Querétaro, cerca de zona habitacional e industrial. El Parque Industrial cuenta con 31 bodegas y 14 locales comerciales con 41 lugares de estacionamiento. - Local en planta baja de 72 m2 - $1,500,000 - Local en planta alta de 72 m2 - $1,300,000 Mantenimiento $720. Ven a conocerlo, marca ahora!

Oportunidad de Inversión! Se vende cafetería en pleno funcionamiento y con clientela fija. Incluye local de 25 m2 con doble altura, ideal para agregar un tapanco. Cuenta con 6 metros de fondo, cocina equipada y baño. Todo listo para continuar operando! Agenda tu cita! Ruma

¡Oportunidad única! Venta de 2 locales comerciales en la codiciada zona de El Pueblito, Corregidora. Situados estratégicamente en una concurrida avenida principal de alto tránsito peatonal , con 35 m2 de estacionamiento y una ubicación 100 % comercial, rodeados de escuelas y todos los servicios necesarios. Actualmente alquilados a una cadena de farmacias y otra cadena de venta muebles, garantizando una rentabilidad sólida. ¡Inversión segura en un enclave comercial en crecimiento! ¡Contáctanos hoy para más detalles!"

Local en venta en plaza comercial de Zakia, Querétaro Superficie: • Terreno: 46.04 m² • Construcción total: 75.43 m² • Tapanco: 29.39 m² Características: • Tablero eléctrico bifásico (60 amp) • Iluminación y ventilación automática con extracción • Sistema de alarma y circuito cerrado con 4 cámaras • Baño, tarja y área de bodega • Escriturado en noviembre de 2022 • Sin gravamen ni adeudos Precio de venta: $2,800,000 + IVA Local moderno y funcional, con excelentes acabados y ubicación No asesores

Preventa de Locales Comerciales y oficinas en Zivva Center Constituyentes. Está ubicado estratégicamente en la Ciudad de Querétaro, a tan solo 15 minutos del Centro, en el Municipio de Corregidora. Este desarrollo mixto te ofrece la posibilidad de invertir en locales comerciales y oficinas, disfrutando de las rentas mensuales de tu inmueble. Este proyecto está conformado por 3 niveles de áreas comerciales que albergan un total de 52 locales y 37 oficinas. Locales desde 36 m2 hasta 60 m2. Entrega en diciembre de 2025. Contamos con planes de financiamiento. Los locales se entregan en obra gris. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Preventa de Locales Comerciales, ubicados sobre Avenida de la Luz y Prolongación Bernardo Quintana, una zona con alta afluencia vehicular y peatonal. Central de la Luz es un macro proyecto comercial de 36,000 m2 en el cual habrá una central de abastos pequeña, un mercado y una plaza comercial, todo en un sólo lugar. Estará dividido en tres áreas: Mercadito de la Luz (Puestos de Mercado) Plaza Central de la Luz (locales comerciales) y Mercacenter de la Luz (Bodegas Comerciales). Contará con 291 puestos de mercado, 70 locales comerciales y 103 bodegas comerciales, además de 622 lugares de estacionamiento, rampas de acceso desde sótano a nivel dos, cuatro elevadores y una explanada para eventos con capacidad de 600-800 personas. La Plaza Central tendrá 2 niveles con locales comerciales, 26 en planta baja y 43 en planta alta, desde 26 m2 hasta 150 m2, construidos a base de columnas y miembros estructurales con perfiles metálicos, con una altura promedio de 4.50 m, protegidos con un primer anticorrosivo y pintura de esmalte, aplicado con compresor como acabado final. Contará con una salida sanitaria de 4- y una salida hidráulica de 1/2- por cada local. Contará con instalación eléctrica hasta el centro de carga, con una carga eléctrica de 3 KVA por cada local. Contará con instalación telefónica canalizada hasta la roseta ubicada en cada local, así mismo contará con macromedidor y medidores independientes de agua. Aprovecha nuestros precios de preventa en la primera etapa, con un precio desde $43,131.43 por m2 más IVA de contado. Contamos con financiamiento a meses. Entrega en Junio de 2026. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

AT'N : INVERSIONISTAS VENTA LOCAL COMERCIAL CON INQUILINO FORMAL Rentado por 5 años incrementos acorde al INPC + 1 punto % Ubicado: en plaza comercial e Industrial Benito Juarez Área = 95 Mt2 PB 51 mt2 + Tapanco de concreto PA de 44 mt2 PRECIO: 1.9 MDP + IVA construcción ( negociables )

¡Oportunidad Única de Inversión!        PRECIO MAS IVA DE CONSTRUCCIONES actualmente rentado a un GYM en $90,000.00 NETO mas Mtto, Este espacioso local de servicios de 534 m2 de construcción y 560 m2 de área techada se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de una plaza comercial con alto tráfico vehicular y peatonal. Características Destacadas: Ubicación estratégica: Sobre avenida principal, frente de Walmart Express Milenio III.  Alta visibilidad y exposición: Ideal para atraer clientes potenciales. Uso de suelo comercial y de servicios: Amplia variedad de giros de negocio permitidos. Cuenta con 10 espacios de trabajo: Versatilidad para adaptarse a diferentes necesidades. Autorización para aprovechamiento de pasillos comunes y terraza: Mayor espacio utilizable. Servicios: Cuenta con sanitarios, regaderas, vestidores y lavamanos. ¡Potencial para Diversos Negocios! Este local es perfecto para: Gimnasio (uso actual) Call center Oficinas Coworking Restaurante Antro/Bar Su ubicación privilegiada, rodeada de comercios y servicios, con fácil acceso y estacionamiento, hacen de este local una inversión inteligente y rentable. yes we are

Este edificio comercial, ubicado en Paseo de la Constitución #148, es una opción ideal para empresas que buscan un espacio moderno y funcional para establecer sus operaciones. Aquí encontrarás información detallada sobre las características y beneficios de este espacio para alquilar: Ubicación privilegiada: Nuestro edificio corporativo se encuentra en una ubicación estratégica en Arboledas del Parque. Esta zona es conocida por ser un importante centro comercial y empresarial de la ciudad, lo que brinda fácil acceso a servicios, restaurantes, transporte público y áreas verdes cercanas. Diseño y arquitectura modernos: El edificio cuenta con un diseño arquitectónico contemporáneo que combina elementos de estilo vanguardista con funcionalidad. Los espacios interiores están diseñados para maximizar la eficiencia y la comodidad, con amplias áreas de trabajo, salas de reuniones y zonas de descanso. Espacios: Nuestro edificio ofrece una variedad de espacios flexibles que se pueden adaptar a las necesidades específicas de tu empresa.  Oficinas individual/privados, espacios de trabajo compartido. Tecnología de vanguardia: Reconocemos la importancia de la tecnología en el entorno empresarial actual. Por eso, nuestro edificio corporativo está equipado con infraestructura de última generación, incluyendo conexiones de internet de alta velocidad, sistemas de seguridad avanzados y servicios de telecomunicaciones confiables, así como sistema fotovoltaico para ahorro de energía eléctrica. Servicios y comodidades adicionales: Para brindarte una experiencia completa, nuestro edificio cuenta con una serie de servicios y comodidades adicionales. Esto incluye estacionamiento privado para inquilinos y visitantes, servicio de recepción,acceso controlado, áreas comunes bien mantenidas y una sala de descanso para empleados, Además, cuenta con sistemas de aire acondicionado en varias zonas para garantizar la comodidad durante todo el año. yes we are

*Una fracción de 70m2 del local 7 actualmente arrendada a 20 años a Farmacias del Ahorro por $20,000.00 mas IVA . *El precio de venta se ha reducido de 8 millones a 6 millones mas IVA de cosntrucciones. Este amplio local de 200 m2 techados, en un terreno total de 250 m2, se divide en 2 secciones independientes: Local 1: 130 m2, ideal para un negocio de mayor tamaño o para dividir en espacios más pequeños. Precio de RENTA: $40,000.00 + I.V.A. (ESPACIO DISPONIBLE) Local 2: 70 m2, perfecto para un negocio más pequeño o como complemento del local principal. Precio de RENTA: $20,000.00 + I.V.A. Rentado a Farmacias del Ahorro. Ambos locales cuentan con acceso independiente y comparten las siguientes características: Área principal techada, perfecto para exhibir tus productos o brindar servicios. Un área descubierta al frente de 50 m2, con capacidad para 4 vehículos, que facilita el acceso a tus clientes. 3 medios baños para la comodidad de tus clientes y empleados. Un espacio de almacenamiento de 40 metros para organizar tus productos e insumos. 2 patios techados de 7 m2 cada uno, ideales para ventilación o almacenamiento adicional. Ubicación estratégica: Alta afluencia: Situado en una avenida de alto tráfico, con gran visibilidad y exposición para tu marca. Comercios cercanos: Rodeado de importantes tiendas comerciales como Mega Soriana y farmacias, que atraen a un flujo constante de clientes potenciales. Cercanía a la Central de Abastos: Ideal para negocios relacionados con la distribución y venta de productos frescos o abarrotes. yes we are

**PRECIO VENTA ES MÁS IVA DE CONSTRUCCIONES **PRECIO RENTA ES MÁS MANTENIMIENTO **OFICINA SE ENTREGA EN OBRA NEGRA Oportunidad de negocio versátil en Peñuelas, Querétaro Este local comercial, estratégicamente ubicado en una zona de alto flujo en Peñuelas, Querétaro, ofrece un espacio versátil ideal para una variedad de negocios que buscan atraer clientes y destacarse en un entorno competitivo. Se entrega en obra negra, lo que permite a los futuros propietarios personalizar el espacio según sus necesidades y visión. Ventajas de la ubicación: Cercanía a centros de trabajo y educativos: Rodeado de oficinas, empresas y universidades, el local garantiza un flujo constante de potenciales clientes en busca de servicios y productos diversos. Fácil acceso y visibilidad: Ubicado en una zona de alto tránsito, el local es fácilmente visible y accesible para peatones y vehículos, lo que aumenta su exposición y atrae a nuevos clientes. Potenciales vocaciones: Tienda de conveniencia o minisuper: La ubicación estratégica y el fácil acceso hacen del local un punto ideal para ofrecer productos de primera necesidad y servicios rápidos a los residentes y transeúntes de la zona. Negocio de comida rápida o para llevar: El local puede ser adaptado para ofrecer servicio eficiente y rápido, atrayendo a clientes que buscan una opción cómoda para comer. Centro de estética o peluquería: El espacio puede ser diseñado para ofrecer servicios de belleza y cuidado personal, creando un ambiente acogedor y profesional. Tienda de regalos o souvenirs: La ubicación cercana a zonas turísticas puede convertir el local en un punto de venta ideal para productos locales y recuerdos. Oficina de servicios profesionales: El local puede ser adaptado para crear un espacio de trabajo funcional y moderno, ideal para consultorios, agencias o despachos. Estudios de yoga y pilates: El espacio puede ser transformado en un estudio acogedor y tranquilo para la práctica de estas disciplinas. …

**PRECIO VENTA ES MÁS IVA DE CONSTRUCCIONES **PRECIO RENTA ES MÁS MANTENIMIENTO **LOCAL SE ENTREGA EN OBRA NEGRA Oportunidad de negocio versátil Este local, estratégicamente ubicado en una zona de alto flujo en Peñuelas, Querétaro, ofrece un espacio versátil con terraza, ideal para una variedad de negocios que buscan atraer clientes y destacarse en un entorno competitivo. La terraza, un espacio al aire libre atractivo y funcional, se convierte en un valor añadido, brindando un ambiente agradable y ampliando las posibilidades del negocio. Ventajas de la ubicación: Cercanía a centros de trabajo y educativos: Rodeado de oficinas, empresas y universidades, el local garantiza un flujo constante de potenciales clientes en busca de servicios y productos diversos. Fácil acceso y visibilidad: Ubicado en una zona de alto tránsito, el local es fácilmente visible y accesible para peatones y vehículos, lo que aumenta su exposición y atrae a nuevos clientes. Potenciales vocaciones: Cafetería o restaurante: La terraza ofrece un espacio al aire libre para que los clientes disfruten de sus comidas y bebidas, creando un ambiente relajado y atractivo. Tienda de conveniencia o minisuper: La ubicación estratégica y el fácil acceso hacen del local un punto ideal para ofrecer productos de primera necesidad y servicios rápidos a los residentes y transeúntes de la zona. Negocio de comida rápida o para llevar: La terraza puede ser utilizada para ofrecer servicio al aire libre, atrayendo a clientes que buscan una opción rápida y cómoda para comer. Centro de estética o peluquería: La terraza puede ser adaptada para ofrecer servicios al aire libre, como cortes de cabello o tratamientos de belleza, creando una experiencia única y relajante para los clientes. Tienda de regalos o souvenirs: La ubicación cercana a zonas turísticas y el atractivo de la terraza pueden convertir el local en un punto de venta ideal para productos locales y recuerdos. Estudios de yoga y pilates: La terraza proporcion…

**PRECIO VENTA ES MÁS IVA DE CONSTRUCCIONES **PRECIO RENTA ES MÁS MANTENIMIENTO **LOCAL SE ENTREGA EN OBRA NEGRA Oportunidad de negocio versátil Este local, estratégicamente ubicado en una zona de alto flujo en Peñuelas, Querétaro, ofrece un espacio versátil con terraza, ideal para una variedad de negocios que buscan atraer clientes y destacarse en un entorno competitivo. La terraza, un espacio al aire libre atractivo y funcional, se convierte en un valor añadido, brindando un ambiente agradable y ampliando las posibilidades del negocio. Ventajas de la ubicación: Cercanía a centros de trabajo y educativos: Rodeado de oficinas, empresas y universidades, el local garantiza un flujo constante de potenciales clientes en busca de servicios y productos diversos. Fácil acceso y visibilidad: Ubicado en una zona de alto tránsito, el local es fácilmente visible y accesible para peatones y vehículos, lo que aumenta su exposición y atrae a nuevos clientes. Potenciales vocaciones: Cafetería o restaurante: La terraza ofrece un espacio al aire libre para que los clientes disfruten de sus comidas y bebidas, creando un ambiente relajado y atractivo. Tienda de conveniencia o minisuper: La ubicación estratégica y el fácil acceso hacen del local un punto ideal para ofrecer productos de primera necesidad y servicios rápidos a los residentes y transeúntes de la zona. Negocio de comida rápida o para llevar: La terraza puede ser utilizada para ofrecer servicio al aire libre, atrayendo a clientes que buscan una opción rápida y cómoda para comer. Centro de estética o peluquería: La terraza puede ser adaptada para ofrecer servicios al aire libre, como cortes de cabello o tratamientos de belleza, creando una experiencia única y relajante para los clientes. Tienda de regalos o souvenirs: La ubicación cercana a zonas turísticas y el atractivo de la terraza pueden convertir el local en un punto de venta ideal para productos locales y recuerdos. Estudios de yoga y pilates: La terraza proporcion…

SE VENDEN 3 BODEGAS O LOCALES COMERCIALES, EN UNA SUPERFICIE DE 538 M2 TERRENO Y TIENE UN FRENTE DE 30 MTS. EXCELENTE UBICACION CON USO DE SUELO COMERCIAL. EasyBroker ID: EB-RU4635

En excelente ubicación con gran flujo peatonal y vehicular sobre Av. Principal Frente a la UAQ. De san juan del rio En dos plantas: Planta alta: Consta de un salón de 500 m2, para eventos con capacidad de 300 personas, cuenta con cocina industrial, baños para damas y caballeros, elevador, pisos de granito foro con luces indirectas, iluminado y terraza En el segundo piso: Cuenta con local de aprox. 120 mts hoy un salón de belleza, amplio e iluminado con baños Planta baja independientes: 2 locales sobre av. Moctezuma de aprox. 70mts c/u con baño. Amplio estacionamiento para más de 15 autos. ¡¡¡Previa cita!!!. EasyBroker ID: EB-MU2834

¿Buscas un espacio amplio, versátil y listo para operar? Este local comercial remodelado es ideal para oficinas, consultorios, escuela, centro de capacitación, clínica o bodega con oficinas. Precio de venta: $4,500,000 MXN Superficie de terreno: 500 m² Construcción: 318 m² Distribución del inmueble: Planta baja: 3 salones privados 4 medios baños Cocineta funcional 2 bodegas de almacenaje Terraza amplia Patio posterior Estacionamiento para 4 autos Planta alta: 2 salones adicionales de 32 m² y 77 m² 2 medios baños Características generales: Uso de suelo comercial Remodelado y listo para usarse Servicios disponibles: luz, agua, internet Zona con alta afluencia, cerca de escuelas, negocios y zonas habitacionales Ideal para diversos giros comerciales: Clínica, escuela, despacho, coworking, centro de distribución, consultorios, oficinas administrativas y más. ¡Aprovecha esta excelente oportunidad para invertir en una propiedad con gran potencial comercial en una zona estratégica de Tequisquiapan! Para más información o agendar una cita, contáctame directamente. EasyBroker ID: EB-UF9085

Plaza Comercial Mundo Dorado Invierte en el Centro Comercial más exclusivo de Tequisquiapan, integrado por sólo 20 locales Actualmente contamos con solo 4 locales comerciales (7, 8, 12, 13) disponibles. El precio de venta es más IVA. Las superficies van desde 58.86 m2 hasta 84 m2, y en caso de requerir más espacio contamos con un terreno de 841 m2 de superficie. La plaza cuenta con: -Instalaciones modernas -Servicios ocultos -Internet Wi Fi -Sonido ambiental -Estacionamiento -Seguridad privada las 24 Hrs. -Cámaras de video vigilancia -Area de juegos infantiles -Área acondicionada de comida rápida -Terraza -Sanitarios para damas y caballeros. Cada local se entrega con una salida de agua, luz, teléfono y drenaje, ventanas a base de cancel de aluminio con cristal de 6 mm., acabado natural, plafón de lámina, muro aplanado fino de cemento con pintura vinílica, piso (firme de cemento). Plusvalía garantizada ya que este Centro Comercial da servicio a Fraccionamientos Residenciales de la zona, como son: El Dorado, Residencial Haciendas de Tequisquiapan, Kintas Residencial, Los Viñedos, Granjas Residenciales, Residencial La Peña y Real del Ciervo. EasyBroker ID: EB-MF0057

EXTRAODINARIA UBICACION!!!! CENTRO 5 DE FEBRERO CASI ESQUINA AV. HIDALGO. PRECIO DE OPORTUNIDAD!!!!!! RECIEN REMODELADO LA UBICACIÓN EN LAS INVERSIONES ES EL FACTOR MAS IMPOTANTE. Avenida 5 de Febrero está por convertirse en la Via de Comunicación mas importante de Queretaro ENTORNO: Avalúo de fecha Mayo 22, 2022) Clase general:Media Uso Mixto: Comercial, servicios, académico, habitacional Nivel socio económico: Medio CONSIDERAR: La nueva remodelación de la avenida 5 de Febrero indica que el valor de esta propiedad podría subir de valor yo plusvalía. CARACTERISTICAS: * Local comercial (100 m2) con 5 cajones de estacionamiento con frente a Av 5 de Febrero. * Siete pisos (115 m2 c/u) con oficinas y baño privado por piso * Un Penthouse (115 m2) con baño completo, recepción y terraza *Once cajones de estacionamiento subterráneo *Muros amplios en paredes laterales para renta de publicidad (Opcional) *Bodega *Cisterna *Habitación para vigilancia *Sistema de cámaras de seguridad USO DE SUELO: H4S Habitacional con servicios hasta 400 hab/ha. EasyBroker ID: EB-QT8364