A 2 km de PROTECCIÓN CIVIL TLALPAN DICTAMINACION DE RIESGOS
Centros sanitarios
A 1 km de Instituto Nacional de Medicina Genómica
Hospital
A 1 km de Instituto Nacional de Rehabilitación LGII
EasyBroker ID: EB-UG6019
Local Comercial
$ 8,499,000 MXN
Colonia Valle Dorado, Tlalnepantla
536 m²
11/09/2026 en - KENKEL BIENES RAICES
Centros sanitarios
A 1 km de UMF 64
Centro comercial
A 1 km de fashion mall Tlalnepantla
Ocio
A 72 m de Parque de Calzada de los Jinetes
Principal.
Uso de suelo comercial
Era Clínica Médica
Dos locales en planta baja
5 Niveles
10 Recámara
5 Baños
3 Medios Baños
Cocina
Estancia
-EQUIPAMIENTO-
Cisterna
Bomba de Agua
-ALREDEDORES-
Zona centro de Nicolás Romero. EasyBroker ID: EB-WZ2301
Local Comercial
$ 10,850,000 MXN
Destacado
Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz
666 m²
AguaElectricidadEstacionamientoInternetWifi
22/06/2026 en - TORREBLANCA INMOBILIARIA 2
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital General de Atizapán de Zaragoza
Centro comercial
A 1 km de fashion mall Tlalnepantla
Ocio
A 447 m de Parque
Cuenta con estacionamiento común para 6 o 9 autos
Local Comercial
$ 10,950,000 MXN
Destacado
Colonia Pedregal de San Nicolás 1a. Sección, Ciudad de México
5 Baños
288 m²
17/06/2026 en - MC&M Inmobiliaria
Oficinas gubernamentales
A 2 km de CNBV
Centros sanitarios
A 672 m de SUMEDIC ambulancias
Hospital
A 902 m de Sanatorio Maria De Lourdes
Ubicado sobre calle de alta afluencia peatonal y vehicular, lo que garantiza una excelente visibilidad y
flujo constante de clientes
Una magnífica oportunidad para desarrollar o consolidar tu negocio en una ubicación estratpegica
Local Comercial
$ 30,000,000 MXN
Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz
1,806 m²
06/07/2026 en - propty
Centros sanitarios
A 1 km de Unidad de Medicina Familiar No.79
Centro comercial
A 1 km de fashion mall Tlalnepantla
Ocio
A 438 m de Jardín Abasolo
Teotihuacán.
Sperficie de terreno: 1,170 m2
Sup construcción: 1,806 m2
Uso de suelo: comercial
Alto flujo peatonal y vehícular.
25 locales interiores
8 locales exteriores
Total: 33 Locales.
Desglose de medidas.
2 locales de 65.52 m2 con frente a Aztecas
2 locales de 72.47 m2 con frente a Aztecas
2 locales de 70.82 m2 con frente a Av. Teotihuacan
2 locales de 67.27 m2 con frente a Av. Teotihuacan
12 locales de 44 m2 interiores, 6 en PB y 6 en PA
10 locales de 60 m2 interiores, 6 en PB y 6 en PA
4 oficinas de 76 m2 aprox convertibles a locales. EasyBroker ID: EB-OR9313
Local Comercial
$ 7,950,000 MXN
Destacado
San Lorenzo Huipulco, Ciudad de México
290 m²
07/08/2026 en - La AgenZia, Soluciones Inmobiliarias
Oficinas gubernamentales
A 2 km de DIF
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Psiquiátrico Infantil Dr. Juan N. Navarro
A 1 km de Secretaria del Trabajo y Prevision Social
Centros sanitarios
A 1 km de SUMEDIC ambulancias
Guardería
A 844 m de Kinder Anahuacalli Ajusco
Planta Baja - Locales comerciales. Primer Piso: Oficinas y departamentos.
Carretera Picacho Ajusco 725-Bis
https://www.inmuebles24.com/propiedades/venta-de-edificio-56702020.----
*Comunícate con César Gallardo al:
55-2737----- Llamada y WhatsApp
1989-8288 Nextel Solo llamada
O con Leticia Lemus al:
55-4422-----
Por: Mint inmobiliaria. EasyBroker ID: EB-WH5052
Local Comercial
$ 3,960,000 MXN
Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz
3 Baños
86 m²
JardínBodega
Hace 1 semana, 1 día en - BRAUN BIENES RAICES
Centros sanitarios
A 1 km de IMSS UMF 58
Centro comercial
A 776 m de fashion mall Tlalnepantla
Lugares turísticos
A 3 km de town center rosario
Adaptado para restaurant, oficinas, venta de todo tipo de propducto, consultorios, OXXO, punto de distribución, etc. Cuenta con cocina integral. Baño de hombres y mujeres. Adicionalmente cuenta con un espacio que puede ser oficina con su propio baño. A media cuadra de avenida principal. No te pierdas esta oportunidad para generar ingresos inmediatos. EasyBroker ID: EB-WQ4724
Local Comercial
$ 17,500,000 MXN
Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz
867 m²
Estacionamiento
08/07/2026 en - Real Roots Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 779 m de Hospital Star Médica Tlalnepantla
Centro comercial
A 1 km de fashion mall Tlalnepantla
Ocio
A 677 m de Explanada Tlalnepantla
piso; 4 oficinas, 2 cubículos y 2 baños, 3er. piso: sala de espera, 2 baños 13 cubículos y 2 oficinas, 4to piso: 4 oficinas. El área de oficinas se encuentra de manera independiente a la zona de carga y descarga. EasyBroker ID: EB-LI0065
Local Comercial
$ 11,000,000 MXN
Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz
370 m²
08/07/2026 en - Real Roots Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Star Médica Tlalnepantla
Centro comercial
A 1 km de fashion mall Tlalnepantla
Ocio
A 684 m de Parque Escondido Viveros de la Loma
piso: Almacén y baño y el 3er piso: sala de juntas con opción a sala de eventos y medio baño, sus espacios permiten hacer las adecuaciones necesarias para diversos giros tanto administrativos como comerciales. EasyBroker ID: EB-JW3990
Local Comercial
$ 18,750,000 MXN
Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz
656 m²
EstacionamientoElevadorTerraza
06/07/2026 en - Real Roots Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Star Médica Tlalnepantla
Centro comercial
A 1 km de fashion mall Tlalnepantla
Ocio
A 720 m de Parque Escondido Viveros de la Loma
de periférico. EasyBroker ID: EB-JW3970
Local Comercial
$ 6,600,000 MXN
Destacado
Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz
301 m²
Estacionamiento
Hace 3 semanas, 1 día en - MiCasaPropia
Centros sanitarios
A 678 m de Hospital Elizur
Centro comercial
A 1 km de fashion mall Tlalnepantla
Escuela
A 915 m de Jardín de Niños Ricardo Flores Magón
EasyBroker ID: EB-WO2145
Local Comercial
$ 13,700,000 MXN
Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz
737 m²
Hace 1 semana, 4 días en - City The Community Hub
Centros sanitarios
A 678 m de Médica Prado Vallejo
Escuela
A 509 m de Escuela Primaria Profesor "Juan de Dios Rodríguez Heredia"
Universidad
A 1 km de Universidad Tecmilenio, campus Ferrería
Excelsior y 16 internos ideales para servicios o consultorios).
Zona Residencial: 6 departamentos independientes (estancia, cocineta, 1 recámara y baño), alta demanda por la proximidad a la zona industrial de Vallejo.
Plus Extra: Acceso vehicular, vestíbulo techado, pasillos de circulación y bodega en azotea.
POR QUÉ INVERTIR AQUÍ (DATOS DUROS):
Rendimiento Proyectado: Cap Rate estimado del 13.9%, muy superior al promedio residencial (6%) o comercial (9%).
Ubicación Premium: A minutos del Tren Suburbano, Calzada Vallejo y Av. Ceylán. Zona de alto impacto por el fenómeno de Nearshoring.
Frente Comercial: Impresionantes 21 metros de frente sobre avenida principal, garantizando visibilidad total para negocios.
Certeza Jurídica: Propiedad con escritura pública desde 2011, libre de gravamen y lista para escriturar. EasyBroker ID: EB-WR4560
Local Comercial
$ 1,550,000 MXN
Colonia Pedregal del Lago, Ciudad de México
55 m²
Estacionamiento
Hace 1 semana, 2 días en - VAN DOOREN BR
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Centro de Investigación y Seguridad Nacional
Hospital
A 424 m de Hospital Ángeles del Pedregal
Servicios & Comercio
A 854 m de Mercado Tihuatlán
Magnifica ubicación a 5 min de Periférico Sur, Hospital Ángeles y Artz Pedregal. Local en dos niveles con medio baño por nivel, un área de recepción y si decides puedes tener una oficina independiente. Un lugar de estacionamiento fijo. La renta incluye, mantenimiento, y seguridad de la plaza. Solicita tu cita con Cony Rojas al 55 1696 ----. EasyBroker ID: EB-QR2279
Local Comercial
$ 65,000,000 MXN
Colonia Isidro Fabela Sección Cantil, Ciudad de México
Hace 3 semanas, 7 horas en - Inmobiliaria Corte y Asociados.
Oficinas gubernamentales
A 704 m de Procuraduria de la Defensa del Contribuyente Módulo Tlalpan
Centros sanitarios
A 823 m de Instituto Nacional de Neurologia
Hospital
A 717 m de Hospital Sedna
EasyBroker ID: EB-XC9754
Local Comercial
$ 27,200,000 MXN
Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz
5 Recámaras
3.5 Baños
846 m²
EstacionamientoElectricidadSeguridadAgua
15/09/2026 en - CIITA
Centros sanitarios
A 337 m de Hospital Elizur
Centro comercial
A 1 km de fashion mall Tlalnepantla
Ocio
A 336 m de Jardín Abasolo
Rosalía González
Local Comercial
$ 10,500,000 MXN
Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz
611 m²
Estacionamiento
08/07/2026 en - Nodavir Inmobiliaria
Centros sanitarios
A 1 km de Torre médica
Guardería
A 726 m de Von Bertalanffy
Escuela
A 718 m de High School Tomas Jefferson
Excelente ubicación en Viveros de la Loma, Tlalnepantla, calle cerrada. EasyBroker ID: EB-RS3817
Local Comercial
$ 14,000,000 MXN
Destacado
Fraccionamiento Residencial Chimali, Ciudad de México
3 Baños
371 m²
Estacionamiento
12/09/2026 en - INMOO
Centros sanitarios
A 497 m de Médica Coapa
A 399 m de Preparatoria Acoxpa del nuevo Milenio S.C.
Hospital
A 926 m de Hospital Tlalpan
El negocio está bien acreditado y cumple con los requisitos necesarios para su funcionamiento.
• Departamento en primer piso:
Superficie de 132 m² distribuidos en sala-comedor, cocina, baño completo, dos recámaras, la principal con vestidor y baño con tina de hidromasaje, así como un espacio destinado a estudio o sala de televisión.
¡Contáctanos para para obtener información adicional y concertar su visita!
Contratos de adhesión ante PROFECO:
Folio 7/004234-2022 Prestación de servicios.
Folio 7/004236-2022 Compraventa
El mobiliario y artículos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos.
El precio no incluye impuestos y gastos de escrituración.
Aviso de Privacidad, quejas y sugerencias: www.inmoo.com---- EasyBroker ID: EB-RB1723
Local Comercial
$ 3,900,000 MXN
Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz
240 m²
08/07/2026 en - Inmobiliaria Arsa
Centros sanitarios
A 357 m de UMF 64
Ocio
A 447 m de parque unidad imss
Escuela
A 659 m de CONALEP Plantel Gustavo Baz
EasyBroker ID: EB-NC7854
Local Comercial
$ 68,000,000 MXN
Destacado
Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz
3,800 m²
EstacionamientoCocina equipadaJardínElevador
06/07/2026 en - Inmobiliaria Arsa
Centros sanitarios
A 571 m de Hospital Star Médica Tlalnepantla
Centro comercial
A 776 m de fashion mall Tlalnepantla
Lugares turísticos
A 2 km de glorieta de bastones
Aproximadamente, comedor para 300 personas, 10 oficinas de recepción, todo en excelente estado de conservación.
2do Nivel: Explaneda de 1300 mts., dividida con mamparas, 20 oficinas privadas, área de café para los empleados, 6 baños con diferentes cubículos de wc.
3er Nivel: Explanada de 800 mts., aproximadamente, 4 salas de juntas, 20 ofcinas privadas, área de café para los empleados. 6 baños con diferentes cubículos de wc.
Siguiente Nivel: Departamento privado de 130 mts. con cocineta y baño, con salida hacia el área de azotea, puede acondicionarse perfectamente para recepción de Helicóptero,
Cuenta con: Elevador, escaleras de emergencia, escaleras para el servicio del Edificio,
Todo el Edificio se encuentra en excelente estado de conservación, listo para ocuparse. EasyBroker ID: EB-VK7129
Local Comercial
$ 55,000,000 MXN
Destacado
Colonia Toriello Guerra, Ciudad de México
2,171 m²
Jardín
22/07/2026 en - Century21 Five Stars
Oficinas gubernamentales
A 1 km de PROTECCIÓN CIVIL TLALPAN DICTAMINACION DE RIESGOS
Centros sanitarios
A 933 m de Hospital Psiquiátrico Infantil Dr. Juan N. Navarro
Hospital
A 1 km de Hospital Sedna
EasyBroker ID: EB-UO7505
Local Comercial
$ 5,650,000 MXN
Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz
226 m²
06/07/2026 en - Inmobiliaria Arsa
Centros sanitarios
A 1 km de UMF 64
Ocio
A 683 m de Boulevard Río Sur
Escuela
A 846 m de Colegio Calli
EasyBroker ID: EB-UE4394
Local Comercial
$ 6,600,000 MXN
Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz
301 m²
Estacionamiento
Hace 2 semanas, 6 días en - New Home Real Estate
Centros sanitarios
A 526 m de Hospital Elizur
Centro comercial
A 1 km de fashion mall Tlalnepantla
Escuela
A 858 m de Jardín de Niños Ricardo Flores Magón
EasyBroker ID: EB-XD3113
Local Comercial
$ 59,000,000 MXN
Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz
8 Baños
2,134 m²
Acceso para personas con discapacidadAguaBodegaCircuito cerrado de televisiónElectricidadEstacionamientoGas naturalInternetWifi
03/08/2026 en - CORPINSA BIENES RAÍCES INDUSTRIALES
Centros sanitarios
A 540 m de Hospital Elizur
Centro comercial
A 891 m de fashion mall Tlalnepantla
Ocio
A 458 m de Jardín Abasolo
Lo que brinda gran visibilidad, accesibilidad y conectividad comercial
USO DE SUELO PARA CONSTRUIR VIVIENDA
Actualmente la propiedad se encuentra generando ingresos por rentas de aproximadamente $380,000 MXN mensuales, convirtiéndose en una extraordinaria oportunidad para inversionistas que buscan rendimiento inmediato y plusvalía
Distribución de Áreas y Usos
Tipo T1 – Local 2A
Uso actual: Sucursal bancaria
Superficie: 250.00 m²
Tipo T2 – Local 2B
Uso actual: Tienda de venta de pinturas
Superficie: 87.14 m²
Tipo T3 – Local 2C
Uso actual: Restaurante
Superficie: 120.00 m²
Tipo T4 – Local 2D
Uso actual: Taquería y pozoleria
Superficie: 90.00 m²
Tipo T5 – Bodega 3A
Uso actual: Estacionamiento
Superficie: 595.00 m²
Tipo T6 – Bodega 3B
Uso actual: Almacén
Superficie: 492.00 m²
Tipo T7 – Locales 4 y 5
Uso actual: Bodega
Superficie: 500.00 m²
Superficie Total de Construcción 2,134.14 m²
La propiedad ofrece una mezcla sólida de espacios comerciales y de almacenamiento, ideal para inversionistas patrimoniales, fondos inmobiliarios, desarrolladores o empresas que busquen un inmueble con flujo constante de efectivo y excelente potencial de crecimiento.
Ubicación estratégica, diversidad de giros comerciales y rentabilidad inmediata hacen de esta propiedad una oportunidad única de inversión.
Solicite informes
Local Comercial
$ 70,000,000 MXN
Colonia Camiseta Calvario, Ciudad de México
3,641 m²
EstacionamientoTerraza
17/07/2026 en - Red Bienes Raices
A 264 m de Fuentes Brotantes
Oficinas gubernamentales
A 515 m de DIF
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Psiquiátrico Infantil Dr. Juan N. Navarro
EasyBroker ID: EB-WD6539
Actualizado
Local Comercial
$ 34,450,000 MXN
Fraccionamiento Rincón de San Juan, Ciudad de México
9 Baños
1,122 m²
EstacionamientoCocina equipadaJardínAsadorBodega
Hace 7 horas en - Haus México Inmobiliaria
Oficinas gubernamentales
A 2 km de DIF
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Psiquiátrico Infantil Dr. Juan N. Navarro
A 205 m de Preparatoria La Salle Del Pedregal
Con amplios espacios y pisos de duela de madera y losetas de cerámica, ventanas y cancelería de aluminio esmaltado.
Uso de suelo Mixto, habitacional, comercial, Q-05.
Ideal para escuelas, academias, gimnasios, estudios, oficinas, etc.
Son dos plantas con alturas de más de 3 metros, azotea con asador, baños completos de hombres y mujeres con vestidores, bodegas internas y una externa, 22 estacionamientos.
Actualmente cuenta con un gran espacio en primer piso, privados, oficinas de todos tamaños en el segundo piso, jardín en la entrada, cisterna, gas estacionario, equipo de bombeo, hidroneumático, cuarto de máquinas, instalaciones especiales.
Visítalo pide una cita y establece un negocio muy rentable. EasyBroker ID: EB-TJ4377
Local Comercial
$ 38,000,000 MXN
Habit. Viveros del Valle, Tlalnepantla
650 m²
Hace 1 semana, 1 día en - INNOVA REAL
Centros sanitarios
A 214 m de IMSS UMF 58
Centro comercial
A 1 km de fashion mall Tlalnepantla
Guardería
A 279 m de Von Bertalanffy
EasyBroker ID: EB-XF6913
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